包租公司“跑路”案：从绝境到胜诉的逆转

原告唐先生与成都住XX公司签订《房屋出租委托管理合同》，自2019年12月24日起，该公司停止支付租金等费用，还试图通过股权转让逃避债务。唐先生面临租约到期却拿不回款项的绝望处境，这时，四川睿塔律师事务所的郭寿瑶律师介入此案。郭寿瑶律师自2018年执业至今，承办案件超600件，擅长婚姻、债务执行、公司事务等领域。

深入调查，揪出关键问题

郭寿瑶律师没有局限于起诉空壳公司，而是深入调查被告公司工商档案及股权变动情况。她查明该公司是自然人独资公司，在合同履行及债务产生期间，原股东黄XX将股权全部转让给邱XX，且双方均未实际缴纳出资，出资时间约定为2035年。这一关键发现为后续诉讼奠定了基础。

调整策略，锁定责任主体

郭寿瑶律师意识到仅起诉空壳公司无法执行回款，于是代表原告向法院申请追加黄XX、邱XX为共同被告，打破了包租公司“换壳”逃避债务的企图。在庭审中，她依据《公司法》主张被告公司资产与股东资产混同，黄XX和邱XX未能证明公司财产独立于个人财产，且未履行出资义务，要求二股东对公司债务承担连带责任。

精准核算，实现权益最大化

郭寿瑶律师详细梳理原告垫付的各项费用，包括租金、物业费等，还针对被告逾期付款行为主张逾期利息，并将计算标准调整得合理合规。最终，法院采纳了郭律师的代理意见，判决被告成都住XX公司支付租金、物业费等费用及逾期利息，黄XX、邱XX对债务承担连带清偿责任，成功为唐先生挽回全部经济损失。