离婚了房产证还没有拿到怎么办

办离婚手续时，最让人头疼的往往是财产分割，尤其是房产问题。要是房产证没办下来，可就更让人犯难了。这种情况下，房子的归属和分割不像有证的房子那么清晰明了，双方很容易产生分歧和纠纷。比如，有的夫妻婚后一起买了房，还没拿到房产证就决定分开，这时候房子该怎么处理，就成了摆在他们面前的一道难题。那么，离婚时房产证还没拿到究竟该怎么办呢？

一、明确当前房产状态

在没拿到房产证时，要了解房产具体处于什么状态。可能是开发商还没完成初始登记，或者是购房者手续没办全。比如购买期房，房子还没完工交付，自然拿不到证。也可能是二手房交易，手续还在办理中。清楚房产所处环节，才好决定后续处理办法。

二、双方协商处理方案

双方可以坐下来心平气和地协商，根据实际情况确定房产分割方式。要是双方都想要房子，可以约定等房产证下来后再过户，一方给另一方相应经济补偿。比如夫妻婚后共同贷款买房，离婚时没拿到证，双方协商等证下来房子归一方，这一方给另一方一定金额补偿。要是双方都不想要房子，可以等房产证办理后将房子出售，然后分割售房款。

三、通过诉讼解决纠纷

如果协商不成，可以向法院提起诉讼。不过法院一般不会直接判决房屋所有权归属，而是根据实际情况判决由哪一方使用。比如一方在婚姻中对购房贡献较大，且有居住需求，法院可能会判决房屋由这一方使用。等房产证办下来后，双方可就房屋产权问题再另行起诉。

四、积极配合办理手续

不管是协商还是诉讼结果出来后，双方都要积极配合办理后续手续。如果是协商解决，一方要按约定给另一方补偿，然后等房产证下来办理过户。要是诉讼解决，拿到判决书的一方要及时要求对方履行判决。比如一方拿到房子使用判决，等房产证下来后，另一方要配合办理过户到使用方名下的手续。

离婚解决了房产分割问题，接下来可能会碰到后续手续办理的麻烦。比如，办理房产证需要对方配合签字，对方却不配合怎么办？还可能涉及到过户费用问题，由谁来承担也容易产生分歧。遇到这些问题，很容易再次陷入纠纷和困扰。这时候不妨到律图网咨询本地律师，律图网汇聚众多专业律师，他们执业资质都能通过官方渠道核验，在处理离婚房产分割等法律事务方面经验丰富。律师会结合你的具体情况，帮你理清后续流程，告诉你如何应对各种可能出现的问题，让你在处理房产问题上少走弯路，更好地维护自身合法权益。