小产权房贷款是如何进行的？

[律师回复] 关于种植油莱林的专业技术问题不属于法律的调整单位之内，对于种植面积及种植许可审批等问题，建议咨询当地林业部门。

[律师回复] 请直接陈述你的问题。

[律师回复] 解答如下, 集体福利或者个人消费的购进货物或者应税劳务的进项税额，企业根据其工作性质和特点，其进项税额可以从销项税额中抵扣，其进项税额可以从销项税额中抵扣、鞋帽（不包括劳保专用部分）　购进劳保用品的进项税额可以抵扣根据《增值税暂行条例》第十条规定，购进的劳保用品，以及财政，对按照规定用途购买和使用的劳动保护用品，用于非增值税应税项目。需要说明的是，两个税种的规定标准不同。但借鉴企业所得税的规定，商业企业一般纳税人零售的烟，在企业所得税方面、化妆品等消费品不得开具专用发票，申报抵扣增值税进项税额、免征增值税项目，由企业统一制作并要求员工工作时统一着装所发生的工作服饰费用、食品。《国家税务总局关于修订〈增值税专用发票使用规定〉的通知》（国税发〔2006〕156号）第十条规定、税务主管部门规定的纳税人自用消费品。劳动保护费支出如不属于上述不可以申请抵扣进项税额的范围，将工作服认定为合理支出、服装，不得从销项税额中抵扣，可以开具增值税专用发票、酒，并不意味着其增值税进项税额就一定可以抵扣，只要取得合法的增值税扣税凭证。一般来讲，不属于个人消费。因此

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 　　家中无人或房屋使用人明确表示不能进入，而行为人依然非法强行进入的，属于违法行为，情节严重的，构成非法侵入住宅罪。　　《治安管理处罚法》：　　第四十条有下列行为之一的，处十日以上十五日以下拘留，并处五百元以上一千元以下罚款；情节较轻的，处五日以上十日以下拘留，并处二百元以上五百元以下罚款：　　
(一)组织、胁迫、诱骗不满十六周岁的人或者残疾人进行、残忍表演的；　　
(二)以暴力、威胁或者其他手段强迫他人劳动的；　　
(三)非法限制他人人身自由、非法侵入他人住宅或者非法搜查他人身体的。　　《刑法》：　　第二百四十五条　【非法搜查罪、非法侵入住宅罪】非法搜查他人身体、住宅，或者非法侵入他人住宅的，处三年以下有期徒刑或者拘役。　　司法工作人员，犯前款罪的，从重处罚。

[律师回复] 农民自家宅基建房承包、宅基、林及各种各补贴近郊区土升值导致农村户口含金量越越高使农村户籍吸引力升享受集体收益配权配土等集体经济利益些现村凡户口论每每能红户口迁能参加红征补偿农民集体所土实行征收或征用并按照征原用途给予补偿北京郊区补偿标准已经达每亩20万元买房农民城市买房城市居民农村买房受律保护病保险新农合新农合病统筹主农民医疗互助共济制度病保险患病发高额医疗费用给予报销针参与新农合农民报销比例低于50%新农合均筹资政府给与定补助养保险些农村户口凡男45岁、40岁都买养保险保费政府13村13自13要少部钱男60岁55岁每月低领定养金相反非农业户口没工作必须自买养保险育夫妻双均属农业口第孩二胎农村独家庭二户家庭享受家补助教育部区农村义务教育全部免费

[律师回复] 员工工作两年后被辞退能有什么补偿劳动者被用人单位辞退或称解除劳动合同的补偿与否，分为三种情形：
一、劳动者有《劳动合同法》第三十九条规定的情形被解除劳动合同的，没有经济补偿。
二、用人单位按规定解除劳动合同的，按照《劳动合同法》第四十六条规定，用人单位应当向劳动者支付二个月工资的经济补偿。
三、用人单位违反规定解除劳动合同的，应当按照经济补偿标准的二倍向劳动者支付赔偿金。《劳动合同法》第三十九条劳动者有下列情形之一的，用人单位可以解除劳动合同：一在试用期间被证明不符合录用条件的二严重违反用人单位的规章制度的三严重失职，营私舞弊，给用人单位造成重大损害的四劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成本单位的工作任务造成严重影响，或者经用人单位提出，拒不改正的五因本法第二十六条第一款第一项规定的情形致使劳动合同无效的六被依法追究刑事责任的。第四十六条有下列情形之一的，用人单位应当向劳动者支付经济补偿：一劳动者依照本法第三十八条规定解除劳动合同的二用人单位依照本法第三十六条规定向劳动者提出解除劳动合同并与劳动者协商一致解除劳动合同的三用人单位依照本法第四十条规定解除劳动合同的四用人单位依照本法第四十一条第一款规定解除劳动合同的五除用人单位维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同，劳动者不同意续订的情形外，依照本法第四十四条第一项规定终止固定期限劳动合同的六依照本法第四十四条第四项、第五项规定终止劳动合同的七法律、行政法规规定的其他情形。第四十七条经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的，向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付，向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。本条所称月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。
第八十七条用人单位违反本法规定解除或者终止劳动合同的，应当依照本法第四十七条规定的经济补偿标准的二倍向劳动者支付赔偿金。

[律师回复] 是的，不可以个人名义进行评估。rn评估报告必须有二名注册房产评估师签字盖章，以评估公司名义进行出具。否则，无任何法律效力。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 认证过程：
1、收到增值税进项税发票之后，检查抵扣联（
第一联）和发票联（
第二联）是否齐全，检查开票的内容和和每一联上时候盖上了财务章。
2、带上抵扣联去国税认证。
3、把抵扣联交给认证窗口，税务局工作人员会把抵扣联放入一个类似扫描仪的东西过一遍，然后还给你并且会打印出一式两联的增值税发票认证结果清单和认证结果通知书（清单和通知书是连在一起的两张纸），两联一共四张纸上都要自己盖上放在窗口的认证专用章。注意事项：
1、收到增值税发票不要折叠也不要撕掉带孔的边。
2、税务局认证时间一般为11日至月底最后一天,申报期不认证。（申报期不一定10号结束，以当月税务局公布的实际申报期为准）
3、必须在开票之日起180天内认证。
4、每天同一个企业只能认证一次,一次可以认证多张发票，但上午去一次，下午去一次就不行了。
5、认证后发票必须当月入账,发票对比信息两个月左右到达退税科。
6、认证回执有两张,一张报税时交税务局,一张企业备查。
7、收到增值税发票一定要尽早认证，如果有错误还有时间让开票单位重新开具，只需要作废错票，重新开具就可以了。而且，月末认证的人会很多，排队浪费时间。万一月底最后一天才去认证，发生错票，来不及重开，本月就不能及时入账，而且，开票单位再下月要开一张红票再开一张蓝票，比较麻烦和浪费。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 【1】一般的单位，在招工前，都要让劳动者去疾控中心检查身体，开具健康证明。【2】去公安部门开具无违法犯罪证明。【3】如果吸毒人员却已经完全戒毒，会开证明给劳动者的。没有完全戒毒，也会写明，【4】许多单位会接受有前科的现在已经戒毒的人员，让他们参加工作。为创造和谐社会贡献力量。【5】有的企业领导不会接受有吸毒史的人员，即使已经不吸毒了。这种企业真的有问题，这是一种社会现象。

[律师回复] 你好，请问有什么问题需要咨询？如需帮助可联系本律师。

[律师回复] （加工承揽合同万分之五、对于由委托方提供主要材料或原料，受托方只提供辅助材料的加工合同，无论加工费和辅助材料金额是否分别记载，看料和费是否分别记载，如果是分别记载，按两个合同，料按购销合同，费按加工合同，如果料费不分开，全部按照加工承揽合同，挂客户主料的应付账款是为成本核算提供依据并便于管理客户提供的材料，以确保代管材料的安全并明确我们的保管责任；若合同中未分别记载，为准确核算加工承揽所收取的加工费和辅料收入提供了准确的数据来源，购销合同万分之三）2按照购销合同以购进材料加销售的产值一起计算万分之三的印花税实在金额太大.答，将主料收入与原材料的应付款项当月即进行对冲、受托方提供原材料，在这种情况下，委托方供料：
1、产品的主要原材料全部由客户提供，账面应收账款反映的是加工费和辅料收入。主料部分的“收入”只是会计核算需要而挂帐的形式，并不影响“委托方提供原材料”实质；
5、2004年底（安永）会计师事务所审计认为我司的OEM业务虽按进料加工方式进行会计核算，均以辅料费和加工费的合计数、委托方提供材料。
2）；
2、我公司不需要支付主要材料的应付款项，我司没有任何PO与采购合同直接发给材料的供应商，即为合同应贴印花税；
3、加工费辅料收入与客户提供的主料收入我司在收入下分开入账，凡在合同中分别记载加工费和原材料费用，分别按“加工承揽合同”、“购销合同”计税；
4、每月销售实现后：印花税关于加工承揽合同的有关规定：加工承揽合同计税依据是加工承揽收入的金额，具体规定，原材料不征印花税，加工费和辅料计征万分之五：
1、对于由受托方提供原材料的加工、定做合同，则应就全部金额依照加工承揽合同计税贴花，两项税额相加数，但审计报告中都将客户提供主料部分从主营业务收入和成本中调减，依照加工承揽合同计税贴花。两种情况：
1）。按照购销合同以购进材料加销售的产值一起计算万分之三的印花税实在金额太大.如果只按照加工费和辅料收入计算万分之五的加工承揽合同应交的印花税就少了90%以上。目前我们有利的证据

[律师回复] 委托律师就一切都解决了

[律师回复] 对于如何进行支付工程进度款这个问题，解答如下, 为了保证工程施工的正常进行，发包人应根据合同的约定和有关规定按工程的形象进度按时支付工程款。《建设工程施工发包与承包计价管理办法》规定，“建筑工程发承包双方应当按照合同约定定期或者按工程进度分阶段进行工程款结算”。《建设工程施工合同(示范文本)》关于工程款的支付也作出了相应的约定：“在确认计量结果后14天内，发包人应向承包人支付工程款(进度款)”。“发包人超过约定的支付时间不支付工程款(进度款)，承包人可向发包人发出要求付款的通知，发包人接到承包人通知后仍不能按要求付款，可与承包人协商签订延期付款协议，经承包人同意后可延期支付。协议应明确延期支付的时间和从计量结果确认后第15天起计算应付款的贷款利息”。“发包人不按合同约定支付工程款(进度款)，双方又未达成延期付款协议，导致施工无法进行，承包人可停止施工，由发包人承担违约责任”。
工程进度款的计算，主要涉及两个方面，一是工程量的核实确认，二是单价的计算方法。工程量的核实确认，应由承包人按协议条款约定的时间，向发包人代表提交已完工程量清单或报告。《建设工程施工合同(示范文本)》约定：发包人代表接到工程量清单或报告后7天内按设计图纸核实已完工程数量，经确认的计量结果，作为工程价款的依据。发包人代表收到已完工程量清单或报告后7天内未进行计量，从第8天起，承包人报告中开列的工程量即视为确认，可作为工程价款支付的依据。工程进度款单价的计算方法，主要根据由发包人和承包人事先约定的工程价格的计价方法决定。工程价格的计价方法可以分为工料单价法和综合单价法两种方法。在选用时，既可采取可调价格的方式，即工程造价在实施期间可随价格变化而调整，也可采取固定价格的方式，即工程造价在实施期间不因价格变化而调整，在工程造价中已考虑价格风险因素并在合同中明确了固定价格所包括的内容和范围。

[律师回复] 解答如下, 您好！渐进式延迟退休就是采取比较缓慢而稳妥的方式，逐步延长退休年龄，尽量减小退休政策调整对社会和有关人员所带来的影响。这是许多国家在提高法定退休年龄方面比较通行的做法。对于延迟退休提出的方案是：　　
第
一，从2015年开始，1965年出生的女性职工和居民应当推迟1年领取养老金，1966年出生的推迟2年，以此类推，到2030年实现女性65岁领取养老金。　　
第
二，从2020年开始，1960年出生的男性职工和居民推迟6个月领取养老金，以此类推，到2030年实现男性职工和居民65岁领取养老金。谢谢阅读！

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 工程进度款的支付 (1)时间规定和总额控制 建筑安装工程进度款的支付，一般实行月中按当月施工计划工作量的50%支付，月末按当月实际完成工作量扣除上半月支付数进行结算，工程竣工后办理竣工结算的办法。在工程竣工前，施工单位收取的备料款和工程进度款的总额，一般不得超过合同金额(包括工程合同签订后经发包人签证认可的增减工程价值)的95%，其余5%尾款，在工程竣工结算时除保修金外一并清算。承包人向发包人出具履约保函或其他保证的，可以不留尾款。 (2)操作程序 承包人月中按月度施工计划工作量的50%收取工程款时应填列特制的“工程付款结算账单”送发包人或工程师确认后办理收款手续，每月终了时，承包人应根据当月实际完成的工作量以及单价、费用标准，计算已完工程价值，编制特制的“工程价款结算账单”和“已完工程量月报表”送发包人或工程师审查确认后办理结算。一般情况下，审查确认应在5天内完成。 (3)付款方式 承包人收取工程进度款，可以按规定采用汇兑，委托收款、支票、本票等各种手段，但应按开户银行的有关规定办理;工程进度款也可以使用期票结算，发包人在开户银行存款总额内开出一定期限的商业汇票，交承包人，承包人待汇票到期后持票到开户银行办理收款;还可以因地域情况采用同城结算和异地结算的方式，总之，工程进度款的付款方式可从实际情况出发，由发包人和承包人商定和选择。 (4)关于总包和分包付款 通常情况下，发包人只办理总包的付款事项。分包人的工程款由分包人根据总分包合同规定向总包提出分包付款数额，由总包人审查后列入“工程价款结算账单”统一向发包人办理收款手续，然后结转给分包人。由发包人直接指定的分包人，可以由发包人指定总包人代理其付款，也可以由发包人单独办理付款，但须在合同中约定清楚，事先征得总包人的同意。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 一、进入执行程序后如何保全 根据我国《民事诉讼法》的规定，财产保全可以采取查封、扣押、冻结或者法律规定的其他方法。其中，查封措施即贴封条就地封存，一般针对不动产或者体积较大，不易移动的财产;扣押则是异地扣留;而冻结则一般针对银行存款或者股票等有价证券。法律规定的其他方法通常指以下几种方法： (一)保存价款，即如果查封、扣押的财产不易长期保存或者保存所需成本过高，则可以责令当事人及时处理，由人民保存价款;必要时，也可以由人民予以变卖，保存价款。 (二)扣押房屋、车辆等财产权证照，并通知有关产权登记部门。 (三)人民可以保全抵押物、留置物，但是，抵押权人、留置权人有优先受偿权。这是因为当事人以其财产设立抵押、留置属于民事担保行为，而财产保全属于人民的司法行为，虽然人民可以对存在抵押、留置担保形式的财产进一步采取查封、扣押等保全措施，但是，这一司法行为并不能否定民事抵押、留置行为的法律效力，因此，抵押权人、留置权人仍然有优先受偿权。 (四)保全第三人财产。即债务人的财产不能满足保全请求，但对第三人有到期债权的，人民可以依债权人的申请裁定该第三人不得对本案债务人清偿。该第三人要求偿付的，由人民提存财物或者价款。 二、财产保全期限是多久 《民诉法新司法解释》第四百八十七条规定：“人民冻结被执行人的银行存款的期限不得超过一年，查封、扣押动产的期限不得超过两年，查封不动产、冻结其他财产的期限不得超过三年。申请执行人申请延长期限的，人民应当在查封、扣押、冻结期限届满前办理续行查封、扣押、冻结手续，续行期限不得超过前款规定的期限。”与《通知》、《规定》相比，《民诉法新司法解释》对财产保全的期限作了全面修订，表现为： (一)保全期限均有延长，将存款冻结期限从六个月修订为一年，将动产查封、扣押期限从一年修订为二年，将查封不动产、冻结其他财产权的期限从二年修订为三年，与审理期限基本相匹配。 (二)取消续行保全期限不得超过第一次保全期限的二分之一的限制性规定，使得第一次保全期限与续行保全期限的规定保持了一致，避免了执法尺度的不统一。 (三) 明确了审理程序中的财产保全期限。《民诉法新司法解释》第一百五十六条规定：“人民采取财产保全的方法和措施，依照执行程序相关规定办理。”该条规定被放在“保全”一章中，这就清晰地告诉大家，审理程序中有关财产保全的期限，依《民诉法新司法解释》第四百八十七条的规定来确定。 (四)若申请人的或诉讼请求被生效裁判驳回，而财产保全尚未到期的，依《民诉法新司法解释》第一百六十六条的规定，由人民裁定解除保全。 三、关于错误申请财产保全造成损失的认定 1、错误申请财产保全的范围 申请人申请财产保全有错误可能是全部错误(如保全对象错误)或是部分错误(如保全金额错误)。对于全部错误的，被申请人或其他受害人可以就全部保全范围引起的损失要求申请人赔偿损失;对于部分错误的情况，情况就复杂得多。如甲对乙提讼，诉讼请求500万元，但申请保全了乙价值700万元的财产(包括200万待售房产、200万资金、200万股票和100万实物)，保全金额高于诉请金额，对于高出部分，即价值200万元的财产，申请人存在明显的申请错误，应当承担赔偿责任。但是由于保全的财产的不同，给乙带来的损失也是不同的，究竟应以保全的哪一部分的财产带来的损失来赔偿呢?这里就存在错误申请财产保全范围的确定问题。笔者认为：申请人申请财产保全是处于主动的地位，应尽到谨慎的义务，否则应承担所带来的法律后果，而被申请人或其他受害人则处于被动的地位，只能承担保全的后果。根据公平、合理的原则，在申请人未尽到谨慎义务，错误申请财产保全并带来损失的情况下，无辜的被申请人或其他受害人有权选择错误申请财产保全的范围(往往是造成损失最大的部分)，以保护其合法权利不受侵害，并敦促申请人谨慎行使财产保全之权力。 2、错误申请财产保全造成损失的类型及举证责任 在实践中，因错误申请财产保全造成损失的形式是多样的，笔者认为主要包括以下几种类型： 1、申请人对被申请人的资金实物申请保全措施，影响被申请人的正常生产经营活动，使其在利润上遭受损失; 2、由于财产保全，扣押、查封了被申请人的某项财物或产品，使得被申请人不能履行与他人的合法合同，而致其承担违约责任遭受损失; 3、申请人申请对某项特定物进行财产保全，使被申请人无法从事某项特定活动而造成的损失; 4、因错误的申请财产保全，致使被申请人在商业信誉、企业形象上遭受的损失; 5、申请人对被申请人的股票债券实物等进行保全措施，使被申请人在市场价格波动的情况下无法出售，造成的跌价损失; 6、申请人对被申请人的债权等采取保全措施，请予以划扣，造成被申请人的利息损失; 7、申请人对被申请人的实物申请财产保全措施，造成的保管费用支出。

[律师回复] 现在进京需要进京证。进京证，是指在北京市六环路(不含)以内，以及六环外个别路段，非北京牌照的外埠机动车进入的临时通行证，有效期为7天。(到期前一天，到期当天及到期后一天)；
可以到当地交警支队办理延期5天。12天过后若仍需用进京证只能去进京的综合检查站重新办理7天的证件。在北京市各条高速公路即将进入市区处设有进京证办理点及检查站。

[律师回复] 车不让进小区是可以报警的。
但是要知道为何不让进小区，没有停车证的不让进是可以理解的，或者是车主的车辆太多，一辆接一辆的开进小区。正常情况下，小区是不会无缘无故不让业主开车进去的。问清原因，先进行协商，如果实在解决不了，可以在报警。
1、停车费可交业主委员会后统一交给物业管理企业，也可以直接交给物业管理企业。
2、缴费后，物业无停车位而让业主停在与小区无相关联系的停车场是不合法的，既然是停在小区外的停车场，则应该由该停车场收费，而不是物业管理企业，当然如果物业管理企业能提供与合同书相同的看守质量的话，则可协商。
3、不交物业管理费物业公司是无权禁止业主车辆进入的，但物业管理企业可以向业委会投诉协商。

[律师回复] 1、周末进京需要办进京证。
2、非本市载客汽车（含临时号牌车辆）需进入五环路（含）以内道路行驶的，须办理进京通行证件（进京客车通行证、北京市区通行证），持有进京通行证件的非本市进京载客汽车，工作日7时至9时、17时至20时，禁止在五环路（含）以内道路行驶。

[律师回复] 你好，如果你能提供2012年进厂证据的话，可以让公司帮你补缴社保的，当然补缴社保的话，个人要交的部分是需要自己承担