离婚房产一方不给分割怎么办

两口子过不下去打算离婚，财产分割就成了大问题，尤其是房产。这房子可能是夫妻一起打拼多年才买的，倾注了无数心血和积蓄。可要是离婚时一方死活不愿意分割房产，另一方肯定干着急。毕竟谁都不想自己应得的那份财产就这么没了，这时候该咋整呢？下面咱们就来好好说道说道。

一、确认房产是否为夫妻共同财产

要解决房产分割问题，得先弄清楚这房子到底是不是夫妻共同财产。像婚后夫妻一起出钱买的房子，不管写谁的名字，一般都算共同财产。比如小张和小李结婚后，一起贷款买了套房子，虽然房产证上只写了小张的名字，但这房子依然属于他们俩的共同财产。要是一方用自己的婚前财产买的房子，登记在自己名下，那通常就是个人财产，离婚时另一方就没份。

二、尝试协商解决

发现房产属于共同财产后，先跟对方心平气和地坐下来谈谈。把自己的想法和需求说清楚，也听听对方的意见，看看能不能达成一个双方都能接受的分割方案。可以考虑房子归一方，拿房的一方给另一方相应的补偿；或者把房子卖了，两人分钱。比如小王和小赵离婚，房子归小王，小王就给小赵一定的经济补偿。协商的时候，最好把协商过程记录下来，以防以后有纠纷。

三、收集相关证据

要是协商不成，就得准备走法律途径了。这时候证据就特别重要，得收集能证明房产是共同财产的证据，像购房合同、付款凭证、房产证等。如果是贷款买房，还要收集还款记录。比如小刘和小孙离婚，小刘为了证明房子是共同财产，就收集了购房时两人一起付首付的银行转账记录，还有婚后两人共同还房贷的流水。

四、向法院提起诉讼

准备好证据后，就可以向法院提起诉讼，要求分割房产。起诉时要写好起诉状，把自己的诉求和事实理由写清楚，还要带上相关证据。法院受理后，会根据双方提供的证据和实际情况进行审理。在庭审过程中，要如实陈述事实，配合法院的调查。比如小周和小吴离婚，小周向法院起诉分割房产，在庭审中，小周出示了相关证据，最终法院根据证据和法律规定，对房产进行了合理分割。

离婚房产分割问题解决后，后续还可能会有一些麻烦事儿。比如拿到房子的一方不按判决给另一方补偿，或者房子过户过程中遇到问题。这些问题要是处理不好，又会引发新的矛盾。这时候就可以到律图咨询本地律师，律图平台上的律师都有正规的执业资质，能通过官方渠道核验。他们不会做虚假承诺，也不夸大维权效果，会根据你的具体情况，帮你理清后续流程，让你在房产分割问题上少走弯路，更好地维护自己的合法权益。