离婚期间一方承担房贷，房产会平分么

两口子闹离婚的时候，房子的事儿往往是最让人头疼的。特别是那种有房贷的房子，要是在离婚期间一方独自承担了房贷，这房子最后会不会平分呢？这问题可难倒了不少人。毕竟离婚就已经够闹心的了，房子作为家庭最重要的财产之一，怎么分割直接影响着以后的生活。大家心里都犯嘀咕，不知道自己在这种情况下到底能得到多少房产份额。接下来咱们就好好唠唠这个事儿。

一、房产性质决定分割基础

要确定房产是否会平分，得先看看这房子是婚前买的还是婚后买的。要是婚前一方付了首付，婚后夫妻共同还贷，就算离婚期间一方承担房贷，这房子一般还是归付首付的一方，但婚后共同还贷部分以及对应的增值部分，另一方是有权要求分割的。比如小张婚前付首付买了套房子，婚后和妻子一起还贷，后来两人闹离婚，离婚期间小张独自承担房贷。这种情况下，房子大概率归小张，但婚后还贷及增值部分，妻子可以要求分割。

要是婚后用夫妻共同财产买的房子，不管离婚期间谁承担房贷，原则上都属于夫妻共同财产，一般会平分。不过法院也会考虑一些特殊情况，比如一方对家庭贡献较大等因素。

二、承担房贷情况的影响

离婚期间一方承担房贷，这部分房贷的性质也很关键。如果是用夫妻共同财产还的房贷，那这部分就属于夫妻共同支出。要是用个人财产还的房贷，情况就不同了。比如小李和小王离婚期间，小李用自己的工资承担房贷，这工资要是在没有特殊约定的情况下，属于夫妻共同财产，那这部分房贷就还是有对方的份额。但如果小李能证明这工资是他个人的婚前财产转化而来，那这部分房贷就可能视为他个人的支出。

三、协商分割房产

夫妻双方可以先自行协商房产的分割方式。要是能达成一致意见，不管是否平分，只要是双方自愿的，法律一般都会认可。比如双方协商决定，房子归一方，另一方给予一定的经济补偿。在协商过程中，承担房贷的一方可以把自己多承担房贷的情况作为协商的筹码，争取更有利的分割方案。

四、诉讼分割房产

如果协商不成，就只能通过诉讼来解决。在诉讼中，法院会综合考虑各种因素，包括房产的性质、离婚期间承担房贷的情况、双方的经济状况等。承担房贷的一方要提供相关证据，比如银行还款记录等，来证明自己在离婚期间承担了房贷。法院会根据这些证据和法律规定，做出合理的判决。

房产分割完之后，后续还可能有一些问题，比如房贷的后续还款责任怎么划分，房产过户手续怎么办等。这些问题要是处理不好，很容易引发新的矛盾。这时候不妨到律图咨询本地律师，律图平台上的律师都有合法的执业资质，能通过官方渠道核验，他们不会做虚假承诺，也不夸大维权效果。会根据你的具体情况，帮你理清后续流程，告诉你怎么处理房贷还款和房产过户等问题。有专业靠谱的律师帮忙，能让你在离婚房产分割的后续问题上少走弯路，更好地维护自己的合法权益。