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隧道工程质量事故特例如何处置?
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2024-06-17
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巩海冬律师
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评分5.0分执业：4年
专家导读
1、隧道塌方：2、隧道瓦斯突出和爆炸：杜绝一切可能产生的火源、断电—在需要时启动备用电源，恢复和加强通风，3、突泥涌水：对涌水及开挖面进行喷射混凝土封闭，注浆封堵、引排水，对隧道结构进行强化支撑4、隧道施工引起地表沉降、地上构筑物沉降倾斜倒塌：对渗水、塌方段进行支撑加固一对涌水及开挖面封闭。
我国西部多山区，修建公路的时候，少不了隧道工程。这个工程非常重要，一旦出现质量问题，直接影响到行车安全。作为工程建设方，应该采取多种措施保障质量，避免出现质量问题或者事故。那么，隧道工程质量事故特例如何处置?下面我们通过本文了解下有关知识。
一、隧道工程质量事故特例如何处置?
1、工程质量事故发生后，总监理工程师应签发《工程暂停令》，并要求停止进行质量缺陷部位和与其有关联部位及下道工序施工，应要求施工单位采取必要的措施，防止事故扩大并保护好现场。同时，要求质量事故发生单位迅速按类别和等级向相应的主管部门上报，并于24h内写出书面报告。
2、监理工程师在事故调查组展开工作后，应积极协助，客观地提供相应证据，若监理方无责任，监理工程师可应邀参加调查组，参与事故调查;若监理方有责任，则应予以回避，但应配合调查组工作。
3、当监理工程师接到质量事故调查组提出的技术处理意见后，可组织相关单位研究，并责成相关单位完成技术处理方案，并予以审核签认。质量事故技术处理方案，一般应委托原设计单位提出，由其他单位提供的技术处理方案，应经原设计单位同意签认。技术处理方案的制订，应征求建设单位意见。
4、技术处理方案核签后，监理工程师应要求施工单位制定详细的施工方案设计，必要时应编制监理实施细则，对工程质量事故技术处理施工质量进行监理，技术处理过程中的关键部位和关键工序应进行旁站，并会同设计、建设等有关单位共同检查认可。
5、对施工单位完工自检后报验结果，组织有关各方进行检查验收，必要时应进行处理结果鉴定。要求事故单位整理编写质量事故处理报告，并审核签认，组织将有关技术资料归档。
二、工程质量事故是怎么分级的?
1、特别重大质量事故，是指造成直接经济损失1亿元以上的事故。
2、重大质量事故，是指造成直接经济损失5000万元以上1亿元以下，或者特大桥主体结构垮塌、特长隧道结构坍塌，或者大型水运工程主体结构垮塌、报废的事故。
3、较大质量事故，是指造成直接经济损失1000万元以上5000万元以下，或者高速公路项目中桥或大桥主体结构垮塌、中隧道或长隧道结构坍塌、路基(行车道宽度)整体滑移，或者中型水运工程主体结构垮塌、报废的事故。
4、一般质量事故，是指造成直接经济损失100万元以上1000万元以下，或者除高速公路以外的公路项目中桥或大桥主体结构垮塌、中隧道或长隧道结构坍塌，或者小型水运工程主体结构垮塌、报废的事故。
综上所述，工程质量事故分为四级，划分依据是人员及财产损失情况。对隧道工程质量事故特例处置，作为监理工程师，会签发停工令。并由建设方组织专业人员对事故进行原因分析，对于人员的伤亡，要妥善解决好善后工作。如果事故重大，建设方还应该上报到政府主管部门。
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(1)质量管理体系审核以正规化、文件化的质量体系为基础。 质量管理体系审核要对质量体系的符合性、有效性和适宜性作出判断和评价，首先要求质量体系必须以正规化、规范化为基础，而正规化、规范化则要求文件化。只有建立文件化的质量体系，才能实施运作，才有比较和评价的可能，从而具备质量体系审核的必要条件。
(2)质量管理体系审核的系统性。 质量管理体系审核的系统性首先表现在审核是一种正式的活动，要求有组织、有计划、有步即并按规定的程序进行，对样本的选定、客观证据的收集、审核结论的得出、纠正措施的跟踪等都要有一套行之有效的程序和方法。质量体系审核的系统性还表现在审核的重点是发现那些有关系统失效的客观证据审核发现的问题不能停留在表面上，而要系统地寻找造成不合格的原因。
(3)质量管理体系审核的性。 质量管理体系审核的性，是指执行审核的机构和人员具有性。一般来说，审核机构必须是与审核内容的质量活动无直接责任的部门，可以是专职的机构，也可以是的机构。审核人员所承担的审核任务及所要审核的对象必须与他本人工作岗位无直接责任关系。审核的性还要求审核人员应尊重客观事实，不受任何压力或利诱地干扰，免受偏见、情绪的影响，坚持客观公正，保持判断。
(4)质量管理体系审核的风险性。 质量管理体系审核是一种抽样检查的过程。质量体系是一个“大系统”，由于时间和人员的限制，要在较短时间内完成审核工作，只能采取抽样检查的办法，包括抽取一定数量的体系文件、质量记录，询问一定数量的人员，抽查若干台设备，观察若干个过程等。这种以少量样本的审核结果来描述一个完整质量体系的审核方法，必然具有风险性.
(1)质量管理体系审核以正规化、文件化的质量体系为基础。 质量管理体系审核要对质量体系的符合性、有效性和适宜性作出判断和评价，首先要求质量体系必须以正规化、规范化为基础，而正规化、规范化则要求文件化。只有建立文件化的质量体系，才能实施运作，才有比较和评价的可能，从而具备质量体系审核的必要条件。
(2)质量管理体系审核的系统性。 质量管理体系审核的系统性首先表现在审核是一种正式的活动，要求有组织、有计划、有步即并按规定的程序进行，对样本的选定、客观证据的收集、审核结论的得出、纠正措施的跟踪等都要有一套行之有效的程序和方法。质量体系审核的系统性还表现在审核的重点是发现那些有关系统失效的客观证据审核发现的问题不能停留在表面上，而要系统地寻找造成不合格的原因。
(3)质量管理体系审核的性。 质量管理体系审核的性，是指执行审核的机构和人员具有性。一般来说，审核机构必须是与审核内容的质量活动无直接责任的部门，可以是专职的机构，也可以是的机构。审核人员所承担的审核任务及所要审核的对象必须与他本人工作岗位无直接责任关系。审核的性还要求审核人员应尊重客观事实，不受任何压力或利诱地干扰，免受偏见、情绪的影响，坚持客观公正，保持判断。
(4)质量管理体系审核的风险性。 质量管理体系审核是一种抽样检查的过程。质量体系是一个“大系统”，由于时间和人员的限制，要在较短时间内完成审核工作，只能采取抽样检查的办法，包括抽取一定数量的体系文件、质量记录，询问一定数量的人员，抽查若干台设备，观察若干个过程等。这种以少量样本的审核结果来描述一个完整质量体系的审核方法，必然具有风险性.
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专利权质押合同可以是单独订立的书面合同，也可以是主合同中的担保条款。国家知识产权局《专利权质押登记办法》的规定如下：
第九条 当事人提交的专利权质押合同应当包括以下与质押登记相关的内容：
（一）当事人的姓名或者名称、地址；
（二）被担保债权的种类和数额；
（三）债务人履行债务的期限；
（四）专利权项数以及每项专利权的名称、专利号、申请日、授权公告日；
（五）质押担保的范围。
第十条 除本办法第九条规定的事项外，当事人可以在专利权质押合同中约定下列事项：
（一）质押期间专利权年费的缴纳；
（二）质押期间专利权的转让、实施许可；
（三）质押期间专利权被宣告无效或者专利权归属发生变更时的处理；
（四）实现质权时，相关技术资料的交付。
专利权的客体分为三种：发明，即是“对产品、方法或者其改进所提出的新的技术方案”;实用新型，即“对产品的形状、构造或者其结合所提出的适于实用的新的技术方案”，外观设计，“指对产品的形状、图案、色彩或者其结合所作出的富有美感并适于工业上运用的新设计”。既然专利权的客体分为三种，那么专利权质押合同应当具体约定被质押的专利是哪一种，载明其名称、专利号等，以免发生条款不明，无法履行的情况。
专利权是一个集合概念，它具体包括以下几种权利：独占权，即专利权人排他性地利用和最终处分其专利权的权利，这是专利权中最基础的权利。独占权又分为几项：制造、使用、销售其专利产品的权利，使用专利方法的权利，制造、销售外观设计专利产品的权利，除合理使用外其他任何人未经专利权人的同意不得非法行使专利权人的独占权。
转让权，即专利权人有权通过订立专利权转让合同转让自己的专利权，以取得经济收益;许可权，即专利权人允许其他单位或个人实施其专利权，以取得经济收益;标记权，即专利权人有权在其专利产品或该项产品的包装上标明专利标记和专利号的权利，这是一项人身权利性质的权利;专利产品的进口权，即指专利权被授予后，除法律另有规定外，专利权人所享有的阻止他人未经专利权人许可，为生产经营目的的进口其专利产品或者进口依照其专利方法直接获得的产品的权利。
因此，专利权质押合同应当约定被质押的是哪一项或几项权利，当然标记权不得作为质押标的。
用以出质的专利权应具备以下条件：
(1)专利权必须有效。专利权具有时间性，而为了保障债权实现，必须保证质物是无可争议的有效专利。证明专利权有效的文件包括专利证书、年费缴纳凭证、专利登记簿等。《专利权质押登记办法》规定如下：
第十二条 专利权质押登记申请经审查合格的，国家知识产权局在专利登记簿上予以登记，并向当事人发送《专利权质押登记通知书》。质权自国家知识产权局登记时设立。
经审查发现有下列情形之一的，国家知识产权局作出不予登记的决定，并向当事人发送《专利权质押不予登记通知书》：
（一）出质人与专利登记簿记载的专利权人不一致的；
（二）专利权已终止或者已被宣告无效的；
（三）专利申请尚未被授予专利权的；
（四）专利权处于年费缴纳滞纳期的；
专利权质押合同可以是单独订立的书面合同，也可以是主合同中的担保条款。国家知识产权局《专利权质押登记办法》的规定如下：
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专利权是一个集合概念，它具体包括以下几种权利：独占权，即专利权人排他性地利用和最终处分其专利权的权利，这是专利权中最基础的权利。独占权又分为几项：制造、使用、销售其专利产品的权利，使用专利方法的权利，制造、销售外观设计专利产品的权利，除合理使用外其他任何人未经专利权人的同意不得非法行使专利权人的独占权。
转让权，即专利权人有权通过订立专利权转让合同转让自己的专利权，以取得经济收益;许可权，即专利权人允许其他单位或个人实施其专利权，以取得经济收益;标记权，即专利权人有权在其专利产品或该项产品的包装上标明专利标记和专利号的权利，这是一项人身权利性质的权利;专利产品的进口权，即指专利权被授予后，除法律另有规定外，专利权人所享有的阻止他人未经专利权人许可，为生产经营目的的进口其专利产品或者进口依照其专利方法直接获得的产品的权利。
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经审查发现有下列情形之一的，国家知识产权局作出不予登记的决定，并向当事人发送《专利权质押不予登记通知书》：
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安置房是什么性质，城中村的安置房有什么特点
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２、城中村改造的房屋在交纳土地出让金，具备合法手续能够上市的情况下，与普通的商品房是没有实质区别的。但是目前市场上开发的城中村项目大多数都手续不全，因此对于购房者来说需要慎重考虑。
３、城中村改建房和拆迁安置房不一样，手续合法的城中村改造房和商品房没有任何区别，可以公开对外销售，但拆迁安置房的购买对象是有限制的。正在建设的拆迁安置房只能由特定的拆迁安置人来购买，房产证的发放，开发商做不了主，因而，口头承诺无法相信。
４、拆迁安置房需具备三个条件：
①符合设计规范；
②每套房屋面积不低于45平方米；
③要符合国家安全和技术标准，具体说要有房屋验收合格证，的证照应齐全，从修建到竣工都必须达到安全标准。
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《安置房管理实施暂行办法》
第二十二条 建设单位应当向动迁安置房的买受人出具《住宅工程质量分户验收合格证明书》、《上海市新建住宅质量保证书》和《上海市新建住宅使用说明书》，并依法承担保修责任。
安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。根据我国法律的规定，安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行，这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户。
《安置房管理实施暂行办法》
第二十二条 建设单位应当向动迁安置房的买受人出具《住宅工程质量分户验收合格证明书》、《上海市新建住宅质量保证书》和《上海市新建住宅使用说明书》，并依法承担保修责任。
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(1)质量管理体系审核以正规化、文件化的质量体系为基础。 质量管理体系审核要对质量体系的符合性、有效性和适宜性作出判断和评价，首先要求质量体系必须以正规化、规范化为基础，而正规化、规范化则要求文件化。只有建立文件化的质量体系，才能实施运作，才有比较和评价的可能，从而具备质量体系审核的必要条件。
(2)质量管理体系审核的系统性。 质量管理体系审核的系统性首先表现在审核是一种正式的活动，要求有组织、有计划、有步即并按规定的程序进行，对样本的选定、客观证据的收集、审核结论的得出、纠正措施的跟踪等都要有一套行之有效的程序和方法。质量体系审核的系统性还表现在审核的重点是发现那些有关系统失效的客观证据审核发现的问题不能停留在表面上，而要系统地寻找造成不合格的原因。
(3)质量管理体系审核的性。 质量管理体系审核的性，是指执行审核的机构和人员具有性。一般来说，审核机构必须是与审核内容的质量活动无直接责任的部门，可以是专职的机构，也可以是的机构。审核人员所承担的审核任务及所要审核的对象必须与他本人工作岗位无直接责任关系。审核的性还要求审核人员应尊重客观事实，不受任何压力或利诱地干扰，免受偏见、情绪的影响，坚持客观公正，保持判断。
(4)质量管理体系审核的风险性。 质量管理体系审核是一种抽样检查的过程。质量体系是一个“大系统”，由于时间和人员的限制，要在较短时间内完成审核工作，只能采取抽样检查的办法，包括抽取一定数量的体系文件、质量记录，询问一定数量的人员，抽查若干台设备，观察若干个过程等。这种以少量样本的审核结果来描述一个完整质量体系的审核方法，必然具有风险性.
(1)质量管理体系审核以正规化、文件化的质量体系为基础。 质量管理体系审核要对质量体系的符合性、有效性和适宜性作出判断和评价，首先要求质量体系必须以正规化、规范化为基础，而正规化、规范化则要求文件化。只有建立文件化的质量体系，才能实施运作，才有比较和评价的可能，从而具备质量体系审核的必要条件。
(2)质量管理体系审核的系统性。 质量管理体系审核的系统性首先表现在审核是一种正式的活动，要求有组织、有计划、有步即并按规定的程序进行，对样本的选定、客观证据的收集、审核结论的得出、纠正措施的跟踪等都要有一套行之有效的程序和方法。质量体系审核的系统性还表现在审核的重点是发现那些有关系统失效的客观证据审核发现的问题不能停留在表面上，而要系统地寻找造成不合格的原因。
(3)质量管理体系审核的性。 质量管理体系审核的性，是指执行审核的机构和人员具有性。一般来说，审核机构必须是与审核内容的质量活动无直接责任的部门，可以是专职的机构，也可以是的机构。审核人员所承担的审核任务及所要审核的对象必须与他本人工作岗位无直接责任关系。审核的性还要求审核人员应尊重客观事实，不受任何压力或利诱地干扰，免受偏见、情绪的影响，坚持客观公正，保持判断。
(4)质量管理体系审核的风险性。 质量管理体系审核是一种抽样检查的过程。质量体系是一个“大系统”，由于时间和人员的限制，要在较短时间内完成审核工作，只能采取抽样检查的办法，包括抽取一定数量的体系文件、质量记录，询问一定数量的人员，抽查若干台设备，观察若干个过程等。这种以少量样本的审核结果来描述一个完整质量体系的审核方法，必然具有风险性.
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隧道工程质量验收规范包括什么？
包括了工程划分、土建工程统一标准、施工降水、车站、隧道、盾构隧道、桥梁及涵洞、路基等内容。本系列标准的编制依据国家、行业和地方有关标准和规范，结合北京市轨道交通工程的特点和实际，坚持了“验评分离、强化验收、完善手段、过程控制”的指导思想。
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工程质量不良行为的特征有哪些？
[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下,
（
2）以欺骗手段取得资质证书承揽工程的；
（
9）违法挪用列入建设工程概算的安全生产作业环境及安全施工措施所需费用的。(五）拖欠工程款或工人工资不良行为认定标准恶意拖欠或克扣劳动者工资的，未取得证书上岗、模板等自升式架设设施的，或经整改仍未达到与其资质等级相适应的安全生产条件的；（1
6）使用未经验收或验收不合格的施工起重机械和整体提升脚手架；（1
4）未对因建设工程施工可能造成损害的毗邻建筑物；
（4）主要负责人；
（
2）未按照节能设计进行施工的、期限违反规定的；（22）未取得安全生产许可证擅自进行生产的、设备和商品混凝土进行检测；（20）施工单位取得资质证书后，或在城市市区内的建设工程的施工现场未实行封闭围挡的一；（1
5）安全防护用具。(四）工程安全不良行为认定标准
（
1）在本单位发生重大生产安全事故时；
（5）不履行保修义务或者拖延履行保修义务的；（5）将承包的工程转包或违法分包的，或未按照国家有关规定在施工现场设置消防通道、提供回扣或者给予其他好处等不正当手段承揽业务的、构筑物和地下管线等采取专项防护措施的、伪造，主要负责人对生产安全事故隐瞒不报，情节严重的，或超越本单位资质承揽工程的；（1
8）在施工组织设计中未编制安全技术措施；
（
3）允许其他单位及或个人以本单位名义承揽工程的、配备消防设施和灭火器材的；（23）安全生产许可证有效期满未办理延期手续、施工单位不良行为记录的认定标准施工单位不良行为记录认定标准共分为5大类、模板等自升式架设设施的，或质量保修的内容、出借，不向建设单位出具质量保修书的，降低安全生产条件的、项目负责人、考核、气候的变化、作业人员或特种作业人员；（12）在尚未竣工的建筑物内设置员工集体宿舍的，或者有不按照工程设计图纸或施工技术标准施工的其他行为的；
（
10）施工前未对有关安全施工的技术要求作出详细说明的、41条；（19）主要负责人，情节严重的，或未对涉及结构安全的试块；（5）未在施工现场的危险部位设置明显的安全警示标志、材料的，骗取中标的，或逾期不办理延期手续，主要负责人不立即组织抢救或在事故调查处理期间擅离职守或逃匿的，接受转让的、施工现场临时用电方案或专项施工方案的、建筑构配件、施工机具及配件在进入施工现场前未经查验或查验不合格即投入使用的。(二）承揽业务不良行为认定标准（
1）利用向发包单位及其工作人员行贿；
（
7）未按照规定在施工起重机械和整体提升脚手架；（
3）以他人名义投标或以其他方式弄虚作假，使用不合格建筑材料，冒用或使用伪造的安全生产许可证的、模板等自升式架设设施验收合格后登记的；（11）未根据不同施工阶段和周围环境及季节；（
2）相互串通投标或与招标人串通投标的；（
3）未对建筑材料、专职安全生产管理人员、谎报或拖延不报的；
（8）使用国家明令淘汰；（24）转让安全生产许可证的，继续进行生产的；（21）取得安全生产许可证发生重大安全事故的、试件以及有关材料取样检测的，以向招标人或评标委员会成员行贿的手段谋取中标的，继续进行生产的；（
2）对建筑安全事故隐患不采取措施予以消除的；（13）施工现场临时搭建的建筑物不符合安全使用要求的、禁止使用的危及施工安全的工艺，未经安全教育培训或经考核不合格即从事相关工作的；（5）涂改、配备专职安全生产管理人员或分部分项工程施工时无专职安全生产管理人员现场监督的、转让《建筑业企业资质证书》的、建筑构配件和设备的，或不服管理；（4）未在规定期限内办理资质变更手续的、违反规章制度和操作规程冒险作业的，在施工现场采取相应的安全施工措施、项目负责人未履行安全生产管理职责的；（
3）不设立安全生产管理机构。（一）资质不良行为认定标准（
1）未取得资质证书承揽工程的。(三）工程质量不良行为认定标准（
1）在施工中偷工减料的；
（6）未向作业人员提供安全防护用具和安全防护服装的；（17）委托不具有相应资质的单位承担施工现场安装、拆卸施工起重机械和整体提升脚手架、设备；（4）工程竣工验收后、消防水源；（4）不按照与招标人订立的合同履行义务；（6）按照国家规定需要持证上岗的技术工种的作业人员未经培训、机械设备
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快速解决“建设工程纠纷”问题
拆迁安置房质量问题怎么处理？
[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 第一，如果是一些小的质量瑕疵问题，例如比较小范围的空鼓、门窗缺少配件密封不到位、开启不灵活等，这些问题业主可以直接报修物业或者开发商进行处理，物业或者开发商会安排专门的施工人员，来进行问题之处的维修工作。
第二类问题就是一些比较大型的质量问题，直接导致业主无法完成入住的。例如房屋漏水等。如果业主尚未完成收房手续，那么业主在这时可以依法请求拒绝收房，在开发商整改完所有的质量问题之后，再办理入住手续。另外，也可以根据合同的相关规定，要求开发商承担由于延迟交付而造成的违约责任；如果业主已经办理完入住手续，在入住之后发现这些问题的，业主有权要求开发商承担维修期间的损失，来维护自己的权益。
第二类问题就是一些比较大型的质量问题，直接导致业主无法完成入住的。例如房屋漏水等。如果业主尚未完成收房手续，那么业主在这时可以依法请求拒绝收房，在开发商整改完所有的质量问题之后，再办理入住手续。另外，也可以根据合同的相关规定，要求开发商承担由于延迟交付而造成的违约责任；如果业主已经办理完入住手续，在入住之后发现这些问题的，业主有权要求开发商承担维修期间的损失，来维护自己的权益。
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购置合同质量问题纠纷起诉书
[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 起事状原告：住所：法定代表人：职务：被告：住所：法定代表人：职务诉讼请求：
1、判令被告向原告返还全部货款人民币96000元，利息人民币元（截止2013年月日，请求支持至实际支付之日，按照同期银行贷款利率计算）；
2、判令被告向原告赔偿因其违约给原告造成的全部损失计人民币元；
3、判令被告承担本案的全部诉讼费用。案由：买卖合同纠纷事实和理由：2015年7月11日，原告与被告于南京市六合区签署了《采购合同》（合同编号：），约定原告向被告购买。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。合同签订后，原告于2015年7月11日向被告支付了全部货款并于2015年7月11日对被告所供货物进行了取样检验，检验结果显示货物质量不合格，。。。。。。。。。。。。，并要求被告返还全部货款，被告于2015年7月11日向原告发函表示愿意在2015年7月11日退还货款，但此后被告并未按期退款，虽经原告多次催收，被告对此置之不理。被告的上述违约行为已经严重损害了原告的合法权利。根据《中华人民共和国民事诉讼法》相关规定，原告依法向贵院提讼，请求贵院查明事实，依法裁判，支持原告的诉讼请求。此致区人民具状人：有限公司2015年7月12日
1、判令被告向原告返还全部货款人民币96000元，利息人民币元（截止2013年月日，请求支持至实际支付之日，按照同期银行贷款利率计算）；
2、判令被告向原告赔偿因其违约给原告造成的全部损失计人民币元；
3、判令被告承担本案的全部诉讼费用。案由：买卖合同纠纷事实和理由：2015年7月11日，原告与被告于南京市六合区签署了《采购合同》（合同编号：），约定原告向被告购买。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。合同签订后，原告于2015年7月11日向被告支付了全部货款并于2015年7月11日对被告所供货物进行了取样检验，检验结果显示货物质量不合格，。。。。。。。。。。。。，并要求被告返还全部货款，被告于2015年7月11日向原告发函表示愿意在2015年7月11日退还货款，但此后被告并未按期退款，虽经原告多次催收，被告对此置之不理。被告的上述违约行为已经严重损害了原告的合法权利。根据《中华人民共和国民事诉讼法》相关规定，原告依法向贵院提讼，请求贵院查明事实，依法裁判，支持原告的诉讼请求。此致区人民具状人：有限公司2015年7月12日
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融资租赁质量瑕疵担保的例外有哪些，如何举例
[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 租赁物瑕疵分为物的瑕疵(也称质量瑕疵)和权利瑕疵两种。对于租赁物质量瑕疵，确定其担保责任的承担主体是至关重要的，因为它直接关系到融资租赁交易本质特征能否体现，关系到融资租赁与传统租赁能否明确区分。在传统租赁中，出租人与买卖合同中的出卖人一样负有质量瑕疵担保责任，须使租赁物合于合同约定的使用收益的状态。而在融资租赁合同中，一般都明确规定，出卖人迟延交付租赁物或者租赁物的规格、式样、性能等不符合合同约定或者不符合使用目的的，出租人不承担责任，由承租人直接向出卖人索赔，并承担索赔不成时的损害后果。此即所谓出租人瑕疵担保的免责特约。这种约定既符合融资租赁交易的理论和实践，同时也不违背现行法律的规定。其理由如下：
1.虽然根据传统的民法理论，所有权人应对其货物承担质量瑕疵担保责任，但民法对瑕疵担保责任的规定为任意性规范，允许合同双方当事人以特约予以变更。因此，出租人与承租人在合同中约定免除出租人的质量瑕疵担保责任是有效的。
2.融资租赁的经济意义在于出租人以融物的方式向承租人提供融资，具有金融的性质。出租人的主要义务就是支付购买租赁物的货款，其权利是收取租金从而收回投资，并取得利润。除此之外，几乎所有关于购买租赁物的权利义务均应由承租人承受，出租人只拥有名义上的所有权，不承担包括质量瑕疵担保责任在内的任何实体义务和责任。
3.在融资租赁合同中，通常情况下，承租人完全基于自己的知识和经验选定租赁物的制造商、租赁物的种类、数量、规格等，由出租人按照承租人的指定出资购买租赁物。承租人作为买卖合同标的物的选择权人，自然应对行使选择权的不利后果承担责任。
4.作为出租人的租赁公司，其机能仅在向承租人提供融资购买租赁物，不可能对所有承租人选定的租赁物都有充分的了解。如果由出租人承担风险责任，必然导致出租人聘请专家检验，这就意味着增加费用。而所增加的费用最后必然通过租金的形式由承租人负担。而作为租赁物的最终用户，承租人对租赁物具有专门的知识。为避免增加成本，减少承租人的负担，应由承租人承担质量瑕疵责任。
5.融资租赁合同一般在规定出租人瑕疵担保免责的同时，往往订有索赔权转让条款，即在租赁物实际使用中，如发生质量问题，承租人可以向出卖人提出赔偿请求。这就保证了出租人和承租人之间权利义务的平衡。也只有这样，融资租赁交易才是公平的。当然，并不是在任何情况下，出租人都免除其质量瑕疵担保责任。当承租人完全依赖出租人的技能和判断选择租赁物，或者出租人干预选择租赁物时，如出租人为承租人确定租赁物或者擅自变更承租人已选定的租赁物的，出租人应承担全部或者部分租赁物的质量瑕疵担保责任。此外，在以下几种特殊情况下，租赁物的质量瑕疵担保责任也应由出租人负担：
(1)出租人明知租赁物有瑕疵而未告知或者因重大过失不知有瑕疵的;
(2)出租人与出卖人有密切关系的;
(3)承租人无法或者不能直接向出卖人索赔的。
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长江隧道限号吗
长江隧道限号。根据武汉交管部门发布的公告，工作日(节假日除外)07:00至20:00禁止当日对应车牌尾号前后两位车牌尾号数字的小型载客汽车通行。
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交通事故
有没有产品质量法第三十条的案例
[律师回复] 【案例】2000年5月，原告项某到被告山东济南某汽车有限公司处买下好价款为3000元的珠峰12518两轮摩的车一辆。2000年8月5日17时20分许，原告行驶该摩的车在下班回家路中，与骑自行车的马某发生碰撞，导致马某及原告受重伤的交通意外。马某因抢救无效丧命。济南市公安局交通警察大队作出的交通意外认定书认为：原告行驶的机动车不符合B72581997准则（指摩的车前大灯光线偏低，光度不够）是意外发生的原由之一，原告对此意外应承受主要职责。2001年3月31日，原告因犯交通肇事罪，被海盐县人民法院判处有期徒刑2年，宣告缓刑2年，并赔偿受害人亲属35000元的裁判。问：1．原告可否依据《产品质量法》要求厂家赔偿损失为什么 2．本案中，被告应怎样承受赔偿职责 【解析】
1、能够。因为《产品质量法》限定，因产品存在缺陷导使人身、他人财产损害的，受害人能够向产品的生产者要求赔偿，也能够向产品的销售者要求赔偿。本案中导致交通意外的主要原由是因为摩的车的灯光设计存在缺陷，虽然该产品缺陷无直接导致产品使用者损害，但却间接的招致第三人受到身体伤害，依据产品质量职责的构成要件，该产品缺陷与损害结果之间存在因果关系，故生产厂家应承受相应的赔偿职责。
2、本案中，因交通意外导致他人人身伤亡的，隶属侵权做法，应适用《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》的相关限定，赔偿原告医疗费、护理费、丧葬费、丧命赔偿金、被抚养人生活费、精神抚慰金等各项花费。
1、能够。因为《产品质量法》限定，因产品存在缺陷导使人身、他人财产损害的，受害人能够向产品的生产者要求赔偿，也能够向产品的销售者要求赔偿。本案中导致交通意外的主要原由是因为摩的车的灯光设计存在缺陷，虽然该产品缺陷无直接导致产品使用者损害，但却间接的招致第三人受到身体伤害，依据产品质量职责的构成要件，该产品缺陷与损害结果之间存在因果关系，故生产厂家应承受相应的赔偿职责。
2、本案中，因交通意外导致他人人身伤亡的，隶属侵权做法，应适用《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》的相关限定，赔偿原告医疗费、护理费、丧葬费、丧命赔偿金、被抚养人生活费、精神抚慰金等各项花费。
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出租人质量瑕疵担保的例外有哪些
[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 租赁物瑕疵分为物的瑕疵(也称质量瑕疵)和权利瑕疵两种。对于租赁物质量瑕疵，确定其担保责任的承担主体是至关重要的，因为它直接关系到融资租赁交易本质特征能否体现，关系到融资租赁与传统租赁能否明确区分。在传统租赁中，出租人与买卖合同中的出卖人一样负有质量瑕疵担保责任，须使租赁物合于合同约定的使用收益的状态。而在融资租赁合同中，一般都明确规定，出卖人迟延交付租赁物或者租赁物的规格、式样、性能等不符合合同约定或者不符合使用目的的，出租人不承担责任，由承租人直接向出卖人索赔，并承担索赔不成时的损害后果。此即所谓出租人瑕疵担保的免责特约。这种约定既符合融资租赁交易的理论和实践，同时也不违背现行法律的规定。其理由如下：
1.虽然根据传统的民法理论，所有权人应对其货物承担质量瑕疵担保责任，但民法对瑕疵担保责任的规定为任意性规范，允许合同双方当事人以特约予以变更。因此，出租人与承租人在合同中约定免除出租人的质量瑕疵担保责任是有效的。
2.融资租赁的经济意义在于出租人以融物的方式向承租人提供融资，具有金融的性质。出租人的主要义务就是支付购买租赁物的货款，其权利是收取租金从而收回投资，并取得利润。除此之外，几乎所有关于购买租赁物的权利义务均应由承租人承受，出租人只拥有名义上的所有权，不承担包括质量瑕疵担保责任在内的任何实体义务和责任。
3.在融资租赁合同中，通常情况下，承租人完全基于自己的知识和经验选定租赁物的制造商、租赁物的种类、数量、规格等，由出租人按照承租人的指定出资购买租赁物。承租人作为买卖合同标的物的选择权人，自然应对行使选择权的不利后果承担责任。
4.作为出租人的租赁公司，其机能仅在向承租人提供融资购买租赁物，不可能对所有承租人选定的租赁物都有充分的了解。如果由出租人承担风险责任，必然导致出租人聘请专家检验，这就意味着增加费用。而所增加的费用最后必然通过租金的形式由承租人负担。而作为租赁物的最终用户，承租人对租赁物具有专门的知识。为避免增加成本，减少承租人的负担，应由承租人承担质量瑕疵责任。
5.融资租赁合同一般在规定出租人瑕疵担保免责的同时，往往订有索赔权转让条款，即在租赁物实际使用中，如发生质量问题，承租人可以向出卖人提出赔偿请求。这就保证了出租人和承租人之间权利义务的平衡。也只有这样，融资租赁交易才是公平的。当然，并不是在任何情况下，出租人都免除其质量瑕疵担保责任。当承租人完全依赖出租人的技能和判断选择租赁物，或者出租人干预选择租赁物时，如出租人为承租人确定租赁物或者擅自变更承租人已选定的租赁物的，出租人应承担全部或者部分租赁物的质量瑕疵担保责任。此外，在以下几种特殊情况下，租赁物的质量瑕疵担保责任也应由出租人负担：
(1)出租人明知租赁物有瑕疵而未告知或者因重大过失不知有瑕疵的;
(2)出租人与出卖人有密切关系的;
(3)承租人无法或者不能直接向出卖人索赔的。
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你好律师，我朋友最近在买房子挑选房子，不知道房屋质量条例的内容都有啥，你可不可以告诉我呢？
[律师回复] 《房屋建筑工程质量保修办法》于2000年6月26日经建设部第24次部常务会议讨论通过，自发布之日起施行。为保护建设单位、施工单位、房屋建筑所有人和使用人的合法权益，维护公共安全和公众利益，根据《中华人民共和国建筑法》和《建设工程质量管理条例》，制订本办法。在中华人民共和国境内新建、扩建、改建各类房屋建筑工程（包括装修工程）的质量保修，适用本办法。
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我的一个同事是做那个质量检测的，但是最近遇到棘手的问题了，那个建没工程质量管理条例 都有哪些啊？？
[律师回复] 你好，对于建没工程质量管理条例 的事，从事建设工程活动，必须严格执行基本建设程序，坚持先勘察、后设计、再施工的原则。
县级以上人民政府及其有关部门不得超越权限审批建设项目或者擅自简化基本建设程序。
县级以上人民政府及其有关部门不得超越权限审批建设项目或者擅自简化基本建设程序。
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隧道实线变道保险赔不
实线变更车道发生交通事故，保险公司先按交强险赔偿。不足部分由商业第三者责任险补充。如仍不足，肇事者需赔偿。若合同明确违规变更拒赔且已告知，则保险公司可拒绝商业赔偿。
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交通事故
我承包了一项修路的工程需缴纳一定的质量保证金，我就想问问建设工程质量保证金比例是多少钱？
[律师回复] 根据中的规定，发包人根据确认的竣工结算报告向承包人支付工程竣工结算价款，保留5%左右的质量保证金，但为了保障中规定的建筑工程主体结构质量终身责任制的实施，目前国内建筑业内普遍实行按工程预算款的5%~8%收取质量保证金制度。
通过上面关于建设工程质量保证金比例是多少钱？问题的解答，相信你有了一定的了解，希望能帮到你！
通过上面关于建设工程质量保证金比例是多少钱？问题的解答，相信你有了一定的了解，希望能帮到你！
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快速解决“建设工程纠纷”问题
有没有大量退房或赔偿因房屋质量问题的案例
[律师回复] 购配件的质量合格证件资料和试验检验报告从总体上分，房屋质量问题大致有三类：主体结构质量问题、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格或优良等，达到国家规定的竣工条件；
（二）工程质量符合国家安全规定的标准，如符合房屋土建工程验收标准、安装工程验收标准等；
（三）符合工程建筑设计和工程建设合同约定的内容;有完整的并经有关部门审核的工程建设技术数据及档案图纸材料、影响居住的质量问题和一般质量问题。我国法律法规以及相关政策规定商品房交房时应该达到以下质量标准；
（四）有建筑材料、设备：
（一）完成工程设计和合同中规定的各项工作内容；
（五）有勘察、设计
（二）工程质量符合国家安全规定的标准，如符合房屋土建工程验收标准、安装工程验收标准等；
（三）符合工程建筑设计和工程建设合同约定的内容;有完整的并经有关部门审核的工程建设技术数据及档案图纸材料、影响居住的质量问题和一般质量问题。我国法律法规以及相关政策规定商品房交房时应该达到以下质量标准；
（四）有建筑材料、设备：
（一）完成工程设计和合同中规定的各项工作内容；
（五）有勘察、设计
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有证的安置房可以买吗？一般安置房的质量好吗
[律师回复] 看土地证性质是国有还是集体；如果安置的土地性质是集体，那么只能做为宅基地在集体内部转让，不能上市交易；土地证性质是国有是能上市是可以买的。根据相关法规及政策规定，拆迁安置房屋一般分为两大类：一类是因重大市政工程动迁而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。此类房屋产权虽属于个人所有，但在取得所有权的一定期限内不能上市交易。另一类是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房(与市场价比较而言)。该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别，属于被安置人的私有财产，没有转让期限的限制，可以自由上市交易。
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举例说明质权、抵押权、留置权的区别与联系。
[律师回复] 不动产不能质押，这里以动产为例吧，比如一辆轿车。甲是所有人，乙是要被设定相应质权的人。质押就是，甲把车质押给乙，乙取得对车的占有使用，如果甲不能履行合同义务则乙基于质押权可以对这辆车优先受偿。抵押是，甲把车抵押给乙，乙获得车的抵押权，但是占有使用权还在甲这里，车不交付给乙，如果甲不能履行合同义务则乙基于质押权可以对这辆车优先受偿。留置权是，甲把车拿到乙那里修，修完不给修理费，乙这时候还没还车，于是就果断不还了，什么时候拿修理费来什么时候算，这是留置权。联系就是都是物权，都是担保物权，区别自己分析吧，
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