赠送房产离婚时归谁

结婚的时候，一方为了表达爱意，会把自己名下的房产赠送给另一方。可要是后来两人感情破裂闹离婚，这赠送出去的房产到底归谁，就成了让人头疼的问题。有人觉得既然都送出去了，那肯定就归接受赠送的一方；也有人认为，这是因为结婚才送的，现在婚都要离了，房子就该拿回来。这赠送房产在离婚时的归属问题，可真是充满了争议，接下来就带大家了解一下相关的法律规定和处理办法。

一、赠送房产的不同情况

赠送房产有不同的情形，有的是在婚前赠送，有的是在婚后赠送。婚前赠送，比如男方在结婚前把自己的一套房子赠送给女方，这种情况通常会被看作是男方对女方的个人赠与。婚后赠送也分两种，一种是明确只赠与夫妻一方，另一种是赠与夫妻双方。例如，婚后男方父母出资买房，登记在男方名下，并且明确表示是赠与男方个人的，这就属于赠与一方；要是登记在夫妻双方名下，那就视为赠与夫妻双方。

二、已过户的赠送房产

如果赠送的房产已经完成了过户手续，在法律上就意味着产权已经转移。一般情况下，这种房产在离婚时就归接受赠与的一方。比如，男方把房子过户给女方后两人离婚，房子通常就属于女方。不过，要是存在欺诈、胁迫等情形，赠与人可以在一年内行使撤销权。像男方是在女方威胁下才过户房产的，男方就可以向法院请求撤销赠与。

三、未过户的赠送房产

要是赠送房产还没过户，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。但如果赠与合同经过了公证，赠与人就不能随意撤销。比如，男方和女方签订了房产赠与合同并进行了公证，即使房子还没过户，男方也不能轻易撤销赠与。在离婚时，法院会根据具体情况来判定房产的归属。

四、赠与房产的证据收集

不管是哪种情况，证据都非常重要。要收集赠与合同、房产过户手续、付款凭证等相关证据。比如，赠与合同能证明双方的赠与意愿，过户手续能证明房产的产权转移情况。如果涉及到资金往来，付款凭证可以证明资金的流向。这些证据在处理房产归属问题时能起到关键作用。

五、协商与诉讼解决

双方可以先尝试协商解决房产归属问题。在协商时，要明确各自的诉求和理由，尽量达成一致意见。如果协商不成，可以向法院提起诉讼。在诉讼过程中，要向法院提供充分的证据，证明自己的主张。法院会根据法律规定和实际情况进行判决。

离婚确定了赠送房产的归属后，后续可能还会有一系列问题，比如房产的过户手续怎么办理，是否需要缴纳相关税费，对方不配合过户该怎么办等。这些问题要是处理不好，会给当事人带来很多麻烦。这时候不妨到律图咨询本地律师，律图平台上的律师都有合法的执业资质，可通过官方渠道核验。他们不会做虚假承诺，也不夸大维权效果，会根据你的具体情况，帮你理清后续流程，告诉你怎么办理过户手续，怎么处理税费问题，怎么应对对方不配合的情况。有专业律师的帮助，能让你在处理这些事情时少走弯路，更好地维护自己的合法权益。