在我国更名后离婚房子所有权属于房产证的人吗

[律师回复] 你好！请问你们已经结婚了没有呢？

[律师回复] 如果不是支付全款，要更名很难。还需要贷款银行的同意。如果支付全款要更名，只有再网签办理预告登记前才可能给予更名，这需要开发商同意。否则就是做成买卖，会产生税费，还要办出产证以后才可以实施。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 可以，属绿本房产证可以更名，不过只能过户到亲人的名下。绿本房产证的房子是小产权房。根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，小产权房不能向非本集体成员的第三人转让或出售，即购买后不能合法转让过户。其同时对房屋的保值和升值也有一定影响。房产证绿本和红本的区别在于：红皮的说明该房地产是市场商品房地产，产权人可完全享有该房地产的占有、使用、收益、处分权利；而绿皮的说明该房地产是非市场商品房地产，不得买卖。需抵押或出租的，要按有关规定办理。扩展资料：绿本房是不能卖买的，否则就是违法，也指望不了法律保障。绿本房是不能卖买的，否则就是违法，根本就不可能指望法律保障，所以你拿这个绿本去申请长期居留签注或定居当然是不被接受的。你只能暂时使用，随时会出什么纠纷不知道。红本、绿本主要是指深圳的房产证封面的颜色，。深圳则分红本及绿本，相同红本是一般商品房可挂牌上市的大产权房，绿本则是小产权房，不能买卖的。

[律师回复] 公民享有姓名权，不给改名是公安机关内部规定,无可操作性的具体标准,且与《民法通则》有关规定有抵触之嫌,应无法律约束力。若一味拒绝为公民更改姓名,公民因公安机关行政不作为打起官司时,若公安机关不能举出公民更改姓名违反法律规定的证据,公安机关就可能承担败诉的后果。我国关于公民改名的有关规定，《民法通则》第99条规定：“公民享有姓名权，有权决定、使用和依照规定改变自己的姓名，禁止他人干涉、盗用、假冒。”另一个法律依据是由公安部拟定的《关于执行户口登记条例的初步意见》。其中规定：18周岁以上公民需变更姓名时，须由本人向户口登记机关申请变更登记，而“年满18周岁的人，变更姓名时要适当加以控制，没有充分理由，不应当轻易给予更改”。派出所户籍管理部门设置关卡，其实是不合理的，因为姓名更改权归属公民个人，不受侵害，拒绝办理，实属消极办公。办理资料需要你档案所在单位、学校开一个基本的在职、在读证明。带好证明、户口本、身份证。写一个最简单改名申请。填几张简单的表单。

[律师回复] 对于海域属于国家所有吗？这个问题，解答如下, 我国是海洋大国，蕴藏着丰富资源对于丰富的资源，国家有责任实施管理，对于我国辽阔的海域，需要由国家行使管理职能。这些管理是以海域的国家所有权为法律依据。 物权法第四十六条规定，矿藏、水流、海域属于国家所有。海域，是指中华人民共和国内水、领海的水面、水体、海床和底土。这是一个空间资源的概念，是对传统民法中“物”的概念的延伸与发展。内水，是指中华人民共和国领海基线向陆地一侧至海岸线的海域。领海是指沿着国家的海岸、受国家主权支配和管辖下的一定宽度的海水带。 物权法第四十六条明确规定海域属于国家所有。海域使用管理法第三条第一款中规定：“海域属于国家所有，代表国家行使海域所有权。任何单位或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让海域。”长期以来，在海域权属问题上存在一些模糊认识，出现了一些不正常现象。个别地方政府或者有关部门擅自将海域所有权确定为本地所有或者某集体经济组织所有，用海单位在需要使用海域时直接向乡镇和农民集体经济组织购买或者租用；个别乡镇竟然公开拍卖海域或者滩涂；有的村民也认为，祖祖辈辈生活在海边，海就是村里的。这些认识和行为，不利于维护海域的使用秩序，而且损害了国家的所有权权益。因此，法律明确规定海域属于国家所有，国家享有对海域的占有、使用、收益和处分的权利。这不仅能纠正思想上的错误认识，而且有助于树立海域国家所有的意识和有偿使用海域的观念，使国家的所有权权益能在经济上得到实现。

[律师回复] 根据法律及司法解释规定，公司合并时，合并各方的权利义务，应当由合并后存续的公司或者新设的公司承继。因此，合并时未到期的劳动合同无需重签，由合并后的公司继续履行原合同。如果劳动合同已经到期，需要重新签订劳动合同，续签劳动合同的时间应延续原合同的时间。另外，依据《中华人民共和国劳动法》规定，公司合并后，被合并公司的员工，因薪酬、岗位、福利等因素变化，员工有权自由选择去留。若员工选择离开，公司需要按规定对员工进行相应补偿。

[律师回复] 你好，什么原因不受理

[律师回复] 民法典于2021年实行，是把民法总则收入其中了。

[律师回复] 公民申请变更姓名，需持下列证明材料
1、 申请人的书面申请（16岁以下的，由其监护人提出申请）；
2、 父母离异变更16岁以下人员姓氏的，需提供离婚证明手续，并经父、母双方写出协议书签字同意。
3、 户口簿、居民身份证；
4、属机关、团体、学校、企事业单位工作人员的，须提交单位、学校人事部门准予变更证明，属在校学生的，应提交所在学校准予变更证明，无单位的需由户口所在地居（村）委会出具证明，然后由户籍所在地责任区民警在证明上签署意见，派出所主管所长同意后打印变更更正表（16岁以下人员变更名字，不需打印变更更正表，由主管所长审批后直接在派出所户籍室办理）报分局户办大厅审核批准。
更正出生日期
公民要求更正出生日期，需持下列证明材料
1、 申请人的书面申请（16岁以下的，由监护人提出申请）
2、 户口簿、居民身份证；
3、 《出生证》或出生日期差错的原因和原始凭证；
4、 属机关、团体、学校、企事业单位等单位职工的，提交所在单位人事部门准予变更证明（属于户籍登记工作人员疏忽或差错的，不需单位证明）。
5、 打印变更更正申请表后交主管所长批准后报分局主管局长审批
成年人改名有三个条件：
第一是本人要表达改名的意愿，
第二是理由要充分，
第三是本人要承诺改名后引起的民事和法律责任均由自己承担，
且一生只能更改一次。
16 周岁以后，须由本人提出书面申请并持有效证明材料报公安机关审批。
依法被剥夺政治权利和正受刑事处罚和劳动教养者，不得变更姓名。公民依法变更姓名后，
原姓名作为“曾用名”备查。 也就是说你要写一个改名申请给户口所在地的派出所，通过盖章后到所在地公安局户籍股登记，当然要带户口簿。投档案后大约15或7个工作日后可以正式更改，户口簿里面会写你曾用名是什么，现名是什么。 毕业证什么的需要用到证明你的身份的时候须带上户口簿配合。
具体的程序是： 想改名者到户籍所在地的公安分局户证窗口，领取申请表格，并提供所需资料，经审批后即可改名。
另外要提醒的是，改名一定要慎重，因为改名后会涉及到自己的银行卡、社保、医保以及产权证等等一系列问题，若处理不好，也会产生许多麻烦。
编辑本段|回到顶部改名-相关法律规定 《中华人民共和国宪法》
第三十八条　中华人民共和国公民的人格尊严不受侵犯。禁止用任何方法对公民进行侮辱、诽谤和诬告陷害。
[人格尊严是指与人身有密切联系的名誉、姓名、肖像权不容侵犯的权利。]
《中华人民共和国民法通则》 第九十九条 公民享有姓名权，有权决定、使用和依照规定改变自己的姓名，禁止他人干涉、盗用、假冒。
法人、个体工商户、个人合伙享有名称权。企业法人、个体工商户、个人合伙有权使用、依法转让自己的名称。
《中华人民共和国户口登记条例》
第十八条 公民变更姓名，依照下列规定办理：
一、未满十八周岁的人需要变更姓名的时候，由本人或者父母、收养人向户口登记机关申请变更登记；
二、十八周岁以上的人需要变更姓名的时候，由本人向户口登记机关申请变更登记。
所以，申请修改姓名被拒绝，或者限制姓名所引用的文字，从法理上来说，都是侵犯了公民的姓名权，公民可以通过民事诉讼或行政诉讼来维护自己合法的姓名权。
对18岁以上公民更改姓名“从严掌握”，仅仅是公安机关内部规定，无可操作性的具体标准，且与《民法通则》有关规定有抵触之嫌，应无法律约束力。若一味拒绝为公民更改姓名，公民因公安机关行政不作为打起官司时，若公安机关不能举出公民更改姓名违反法律规定的证据，公安机关就可能承担败诉的后果。

[律师回复] 这种说法不是很全面，有错误的表述：城市、城镇土地所有权属国家所有，但已经划拨或转让的地块土地在一定时间内划拨或转让的单位和个人有按规定使用的权利，也就是说该地块已由国家以划拨或转让的形式提供给某单位和个人使用后，在划拨或转让的规定时间内，只要在不改变该地块申请时的用途，该地块所有权属于国家，但使用权属于该单位或个人，如果国家要收回其使用权就必须按规定给予补偿。农村土地原则上以村为集体单位所有，这里包含所有权和所有权，农村土地实行承包责任制，承包期内农民个人享有耕种权和收益权。宅基地、自留地应属农民家庭或个人所有，宅基地和自留地不像城镇土地有产权证，它是由批准产生的使用权，宅基地、自留地一般由村委会审批，一经审批在一定时期内一般不会轻易变更，拥有继承权的子女可以继承。

[律师回复] 公民变更姓名需要符合法定条件，不符合法定条件的公安机关可以不予准许。
　　《中华人民共和国户口登记条例》第十七、十八条规定，由需要更改名字的本人向户口所在地派出所提出申请，并把需要改名的理由写充分，到当地派出所户籍室办理，户口登记机关认为有必要的时候，可以向申请人索取有关变更或者更正的证明。十八周岁以下的人需要变更姓名的时候，由本人或者父母、收养人向户口登记机关申请变更登记；如果是十八周岁以上，由本人向户口登记机关申请变更登记。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二条规定
下列土地属于全民所有即国家所有：
(一)城市市区的土地
(二)农村和城市郊区中已经依法没收、征收、征购为国有的土地
(三)国家依法征收的土地
(四)依法不属于集体所有的林地、草地、荒地、滩涂及其他土地
(五)农村集体经济组织全部成员转为城镇居民的，原属于其成员集体所有的土地
(六)因国家组织移民、自然灾害等原因，农民成建制地集体迁移后不再使用的原属于迁移农民集体所有的土地。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二条规定
下列土地属于全民所有即国家所有：
(一)城市市区的土地
(二)农村和城市郊区中已经依法没收、征收、征购为国有的土地
(三)国家依法征收的土地
(四)依法不属于集体所有的林地、草地、荒地、滩涂及其他土地
(五)农村集体经济组织全部成员转为城镇居民的，原属于其成员集体所有的土地
(六)因国家组织移民、自然灾害等原因，农民成建制地集体迁移后不再使用的原属于迁移农民集体所有的土地。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二条规定
下列土地属于全民所有即国家所有：
(一)城市市区的土地
(二)农村和城市郊区中已经依法没收、征收、征购为国有的土地
(三)国家依法征收的土地
(四)依法不属于集体所有的林地、草地、荒地、滩涂及其他土地
(五)农村集体经济组织全部成员转为城镇居民的，原属于其成员集体所有的土地
(六)因国家组织移民、自然灾害等原因，农民成建制地集体迁移后不再使用的原属于迁移农民集体所有的土地。

[律师回复] 这种说法不是很全面，有错误的表述：城市、城镇土地所有权属国家所有，但已经划拨或转让的地块土地在一定时间内划拨或转让的单位和个人有按规定使用的权利，也就是说该地块已由国家以划拨或转让的形式提供给某单位和个人使用后，在划拨或转让的规定时间内，只要在不改变该地块申请时的用途，该地块所有权属于国家，但使用权属于该单位或个人，如果国家要收回其使用权就必须按规定给予补偿。农村土地原则上以村为集体单位所有，这里包含所有权和所有权，农村土地实行承包责任制，承包期内农民个人享有耕种权和收益权。宅基地、自留地应属农民家庭或个人所有，宅基地和自留地不像城镇土地有产权证，它是由批准产生的使用权，宅基地、自留地一般由村委会审批，一经审批在一定时期内一般不会轻易变更，拥有继承权的子女可以继承。

[律师回复]
1、当事人双方应各自带上本人的有效身份证、户口本、结婚证、房屋产权登记证、购房合同、原始收据等证件；
　
2、共同去该房屋所在地的管理部门，申请办理房屋产权登记证更名，并根据工作人员的提示，办理相关手续即可。

3、《房屋登记办法》：
　　第十三条　共有房屋，应当由共有人共同申请登记。
　　共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。
　　第三十三条　申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：
　　
（一）登记申请书；
　　
（二）申请人身份证明；
　　
（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；
　　
（四）证明房屋所有权发生转移的材料；
　　
（五）其他必要材料。
　　前款第
（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

[律师回复] 这种说法不是很全面，有错误的表述：城市、城镇土地所有权属国家所有，但已经划拨或转让的地块土地在一定时间内划拨或转让的单位和个人有按规定使用的权利，也就是说该地块已由国家以划拨或转让的形式提供给某单位和个人使用后，在划拨或转让的规定时间内，只要在不改变该地块申请时的用途，该地块所有权属于国家，但使用权属于该单位或个人，如果国家要收回其使用权就必须按规定给予补偿。农村土地原则上以村为集体单位所有，这里包含所有权和所有权，农村土地实行承包责任制，承包期内农民个人享有耕种权和收益权。宅基地、自留地应属农民家庭或个人所有，宅基地和自留地不像城镇土地有产权证，它是由批准产生的使用权，宅基地、自留地一般由村委会审批，一经审批在一定时期内一般不会轻易变更，拥有继承权的子女可以继承。

[律师回复] 解答如下, 国有土地指土地所有权属国家所有的土地。我国城市市区的土地和由法律规定属于国家所有的农村及城市郊区的土地属国有土地。国有土地的所有权由代表国家行使。下列土地属于国有土地：
（
1）城市市区的土地；
（
2）农村和城市郊区中已经依法没收、征收、征购为国有的土地；
（
3）国家依法征用的土地；
（
4）依法不属于集体所有的林地、草地、荒地、滩涂及其他土地；
（
5）农村集体经济组织全部成员转为城镇居民的，原属于其成员集体所有的土地；...

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 根据我国的土地政策，农村的土地属于集体所有，集体成员以外的人，是不能在本集体购买土地或者房屋的。你爸当时没有写自己的名字，应该是这种情况。而我国的不动产是以登记为准的，登记了谁的名字，就属于谁的产权。要解决这个问题，首先是土政策问题，而现行的土地政策没有任何的松动。现在，你堂哥不同意写成两家人的名字，有他自己的目的，因此，你们必须引起足够的注意，并采取措施。...

[律师回复] 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有。《中华人民共和国农村土地承包法》第十二条规定，农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会发包。《土地管理法》第八条规定，城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。