撤销权适用3年和5年的情形有哪些

在生活里，大家可能会遇到一些让自己后悔的交易或者决定，这时候就可能涉及到撤销权。比如签了合同之后，发现合同存在重大误解，或者对方存在欺诈等情况，就想着能不能把这个合同撤销掉。但是撤销权的行使是有时间限制的，其中3年和5年的时间限制在不同情形下适用。那具体哪些情况适用3年，哪些情况适用5年呢？下面就来详细说说。

一、适用3年撤销权的情形

根据《民法典》规定，当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内、重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内没有行使撤销权；当事人受胁迫，自胁迫行为终止之日起一年内没有行使撤销权；当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为表明放弃撤销权。当事人自民事法律行为发生之日起五年内没有行使撤销权的，撤销权消灭。而在一些可撤销合同的情形中，适用3年诉讼时效的情况是，当撤销权人知道或者应当知道撤销事由后，在3年内可以向法院或者仲裁机构请求撤销。比如，甲卖给乙一批货物，乙当时没仔细查看，后来发现货物存在质量问题，属于重大误解的情况。乙在知道这个撤销事由后，从知道之日起3年内，都可以去法院起诉要求撤销这个买卖合同。

二、适用5年撤销权的情形

5年的撤销权时间限制，是从民事法律行为发生之日起计算。不管当事人是否知道撤销事由，只要自该行为发生之日起满5年，撤销权就消灭。例如，丙和丁签订了一份长期的租赁合同，合同签订时存在显失公平的情况，但丙一直没发现。从合同签订那天开始算，过了5年，即便丙后来发现了显失公平这个撤销事由，他也不能再行使撤销权了。这是为了维护交易的稳定性和确定性，避免当事人长期不行使权利，导致法律关系一直处于不稳定状态。

三、3年和5年撤销权的操作要点

如果要行使撤销权，首先要明确撤销事由。当觉得存在重大误解、欺诈、胁迫、显失公平等情况时，要及时收集相关证据。比如，因为对方欺诈签订合同，就要收集对方欺诈的证据，像聊天记录、虚假宣传资料等。然后，要在规定的时间内，向法院或者仲裁机构提出撤销请求。申请时，需要提交书面的申请书，说明撤销的理由和事实依据。在3年的情形下，从知道撤销事由开始就要抓紧时间准备；在5年的情形下，虽然时间长，但也不能掉以轻心，要留意行为发生的时间节点。

四、撤销权行使的法律后果

一旦撤销权行使成功，民事法律行为自始无效。就像前面说的买卖合同被撤销后，双方要互相返还财产。甲要把乙支付的货款返还给乙，乙要把货物返还给甲。如果因为合同履行造成了损失，有过错的一方还要承担赔偿责任。比如，因为货物质量问题给乙造成了经济损失，甲就要赔偿乙的损失。

撤销权行使之后，可能还会面临一些后续问题，比如财产返还过程中出现争议，赔偿金额无法协商一致等。这些问题如果处理不好，很容易引发新的纠纷。这时候不妨到律图咨询律师，律图平台上的律师都具备专业的执业资质，可通过官方渠道核验。他们不会做虚假承诺，也不夸大维权效果，会根据你的具体情况，为你提供合理的解决方案，帮你处理好撤销权行使后的各种问题，让你在维护自身合法权益的道路上少走弯路。