针对外地户籍的苏州购房政策新取消了哪些？

[律师回复] 保障性住房申请条件
1、保障性住房申请人具有5 年以上当地城市常住户口;
2、保障性住房申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或较低收入家庭;
3、保障性住房申请人家庭人均住房建筑面积在15 平方米以下且家庭住房总建筑面积在50 平方米以下;
4、保障性住房申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系，并一起共同生活的;
5、保障性住房申请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的。
有以下情况的不得进行保障性住房申请：
(一)单身（含离异）申请人未满35周岁的不得进行保障性住房申请。但经民政部门认定的社会救济、社会救助的孤儿除外；
(二)离婚不足2年的不得进行保障性住房申请；
(三)在5年之内有住房转让行为且转让住房的建筑面积超过保障性住住房保障面积标准的，不纳入保障范围。但保障性住房申请家庭成员中直系亲属因患重大疾病转让住房并提供有关证明的除外；
(四)领取城镇居民社会保障金的被拆迁人，在拆迁补偿中已按城市房屋拆迁管理实施办法规定政策获得补偿安置的不得进行保障性住房申请；
(五)挂靠户口所挂靠的地址不存在或不是居住房屋的不得进行保障性住房申请；
(六)拥有轿车或经营性机动车的不得进行保障性住房申请；
(七)兴建、购买商业用房或高标准装修现有住房的不得进行保障性住房申请；
(八)出资安排子女出国留学或就读高收费学校的不得进行保障性住房申请；
(九)住房保障主管部门规定的其他不得申报的情况。
保障性住房申请流程：
1、申请登记：
　　 保障性住房申请家庭应当由户主（或持证人）向户籍所在地镇（乡）人民政府、街道办事处提出保障性住房书面申请，填写审批表并提供相关资料。
2、审核公示：
（1）各镇（乡）人民政府、街道办事处应当自受理申请之日起15日内，就保障性住房申请人的家庭收入、财产、住房状况是否符合规定条件进行审核，提出审核意见并公示（公示期限为10日），公示期间无人提出异议或异议不成立的，将审核意见连同申请材料一并报送至区房地产管理部门。
（2）区房地产管理部门自收到保障性住房申请材料之日起15日内，对保障性住房申请人家庭的住房状况进行核查，并提出审核意见，连同保障性住房申请材料一并报送至区民政局。
（3）区民政局自收到申请材料之日起15日内，对申请人家庭的收入、财产状况进行核查，并提出审核意见，连同申请材料一并报送至区住房保障管理核心。
（4）经区住房保障管理核心审核，对家庭收入、财产、住房状况符合规定条件的申请家庭进行公示，公示期限为15日，公示期间无人提出异议或异议不成立的，予以核准登记，书面通知申请人，公开登记结果并报区建设局备案。
3、审批执行：
（1）街道组织在保障性住房申请人户口所在地、居住地、工作单位初审公示（10日），街道乡镇提初审意见、配售方案（2个工作日）。
（2）区县复审保障性住房申请资料、确定配售方案（5个工作日），公示（5日）。
（3）市住房保障部门备案（2个工作日）。
（4）符合保障性住房申请条件的，进行摇号配租配售。
（5）摇中，进行配租保障性住房，对符合条件的保障性住房申请人，由区建设局发放租金补贴，对承租国家直管公有住房的由区房产管理部门给与租金减免；对符合要求配租住房的保障性住房申请人，由区建设局按登记顺序安排配租住房；未摇中，继续轮候或取消资格。

[律师回复] 苏州户口政策规定最新迁入条件：
第一类：由苏州公安机关受理的：
1、在市区个人投资实收资本人民币100万元以上，并合法经营3年以上，或近3年累计纳税人民币20万元以上；
按规定参加社保3年以上，并拥有合法固定住所的人员，允许其本人、配偶及其未成年子女整户迁入；
2、购买市区成套商品住房75平方米以上，取得房屋所有权证3年以上，且被单位合法聘录用3年以上；
按规定参加社保3年以上，具有合法稳定经济收入的，允许其本人、配偶及其未成年子女整户迁入;购房入户。
3、购买市区成套商品住房75平方米以上，取得房屋所有权证3年以上，在市区经商、兴办企业3年以上，近3年累计纳税5万元以上；
按规定参加社保3年以上，允许其本人、配偶及其未成年子女整户迁入；
4、投靠父亲或母亲的未成年子女；
5、结婚后需投靠的外市无业城镇或农村配偶；
6、需投靠子女的城镇退休(无业)父母或农村男60周岁、女50周岁以上的父母;7符合准入迁移后的人员申请父母投靠的；
需自迁入后满5年以上方可提出投靠子女申请迁移，且迁入后人均住房面积和生活保障水平不低于苏州市最低标准。
第二类：通过苏州市或县级市人事局受理：
1、具有高级专业技术职务任职资格或硕士及以上学位的人员；
2、在国外、境外取得学位的留学人员；
3、具有中级职称或本科学历，且年龄男性40周岁以下、女性35周岁以下的专业技术和管理人员；
4、被单位合法聘用(经劳动和社会保障部门备案并办理特聘工作证)，连续工作满2年以上，同时段交纳社保、医保、公积金，具有大专或中专学历且年龄在30周岁以下，并拥有合法固定住所的人员；
5、按照毕业生就业政策，接收安置的毕业研究生、本科生、专科生及苏州市生源的大中专毕业生；
6、因家庭实际困难需要照顾父母、配偶而调动的在职干部及符合随迁条件的配偶和未成年或待业未婚子女；
第三类：苏州市或县级市人力资源和社会保障局受理：
1、因家庭实际困难需要照顾父母、配偶而调动的在职职工及符合随迁条件的配偶和未成年或待业未婚子女；
2、生产急需，经考核符合要求引进的技术、管理人员；
3、按照毕业生就业政策，接收安置毕业的苏州市生源技(职)校毕业生；
4、往届技(职)校毕业生被单位合法录用，参加社保、医保、公积金，年龄在30周岁以下，工作满2年，并拥有合法固定住所的；
第四类：由苏州各乡镇便民服务中心受理：除吴江地区，参加社会保险、已办理居住证且连续合法居住一年以上（含一年）的流动人口，经本人申请，纳入本市流动人口积分管理。
法律依据：
《中华人民共和国户口登记条例 》第十条，公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。

[律师回复] 你咨询12345

[律师回复] 苏州户口政策规定最新迁入条件：
第一类：由苏州公安机关受理的：
1、在市区个人投资实收资本人民币100万元以上，并合法经营3年以上，或近3年累计纳税人民币20万元以上；
按规定参加社保3年以上，并拥有合法固定住所的人员，允许其本人、配偶及其未成年子女整户迁入；
2、购买市区成套商品住房75平方米以上，取得房屋所有权证3年以上，且被单位合法聘录用3年以上；
按规定参加社保3年以上，具有合法稳定经济收入的，允许其本人、配偶及其未成年子女整户迁入;购房入户。
3、购买市区成套商品住房75平方米以上，取得房屋所有权证3年以上，在市区经商、兴办企业3年以上，近3年累计纳税5万元以上；
按规定参加社保3年以上，允许其本人、配偶及其未成年子女整户迁入；
4、投靠父亲或母亲的未成年子女；
5、结婚后需投靠的外市无业城镇或农村配偶；
6、需投靠子女的城镇退休(无业)父母或农村男60周岁、女50周岁以上的父母;7符合准入迁移后的人员申请父母投靠的；
需自迁入后满5年以上方可提出投靠子女申请迁移，且迁入后人均住房面积和生活保障水平不低于苏州市最低标准。
第二类：通过苏州市或县级市人事局受理：
1、具有高级专业技术职务任职资格或硕士及以上学位的人员；
2、在国外、境外取得学位的留学人员；
3、具有中级职称或本科学历，且年龄男性40周岁以下、女性35周岁以下的专业技术和管理人员；
4、被单位合法聘用(经劳动和社会保障部门备案并办理特聘工作证)，连续工作满2年以上，同时段交纳社保、医保、公积金，具有大专或中专学历且年龄在30周岁以下，并拥有合法固定住所的人员；
5、按照毕业生就业政策，接收安置的毕业研究生、本科生、专科生及苏州市生源的大中专毕业生；
6、因家庭实际困难需要照顾父母、配偶而调动的在职干部及符合随迁条件的配偶和未成年或待业未婚子女；
第三类：苏州市或县级市人力资源和社会保障局受理：
1、因家庭实际困难需要照顾父母、配偶而调动的在职职工及符合随迁条件的配偶和未成年或待业未婚子女；
2、生产急需，经考核符合要求引进的技术、管理人员；
3、按照毕业生就业政策，接收安置毕业的苏州市生源技(职)校毕业生；
4、往届技(职)校毕业生被单位合法录用，参加社保、医保、公积金，年龄在30周岁以下，工作满2年，并拥有合法固定住所的；
第四类：由苏州各乡镇便民服务中心受理：除吴江地区，参加社会保险、已办理居住证且连续合法居住一年以上（含一年）的流动人口，经本人申请，纳入本市流动人口积分管理。
法律依据：
《中华人民共和国户口登记条例 》第十条，公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。

[律师回复] 完全可以，属于婚迁。

[律师回复] 买房
非苏州市户籍居民家庭申请购买第1套住房时，应提供自购房之日起前2年内在苏州市区(含吴江区)、昆山市、太仓市累计缴纳1年及以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明;暂停对已拥有1套及以上的非本市户籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房;暂停向拥有3套及以上的本市户籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房。
二、二套房上调至5成，“认房又认贷”
居民家庭首次购买普通住房(指从未购置过住房)，按照国家政策，最低首付款比例不低于30%。对于有购房贷款记录、但申请贷款购房时实际没有住房的居民家庭;有1套住房、但没有购房贷款记录的居民家庭或相应购房贷款已结清的居民家庭，申请商业性个人住房贷款购买普通住房的最低首付款比例由30%调整为50%。居民家庭拥有1套住房且相应购房贷款未结清，再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房的最低首付款比例由50%调整为80%， 对于拥有两套及以上住房的居民家庭，暂停发放商业性个人住房贷款。
三、公积金二次使用，贷款额度降低
职工家庭首次使用公积金贷款的，贷款最高额度保持不变;职工家庭第二次使用公积金贷款的，家庭贷款最高额度从现行70万元调整至50万元，单人贷款最高额度从45万元调整至30万元;职工家庭第二次使用公积金贷款的，首付款比例从不低于住房总价的30%调整为不低于住房总价的50%;职工家庭第二次使用公积金贷款的，从按借款人个人账户余额之和的10倍计算可贷额度，调整为按借款人个人账户余额的6倍计算可贷额度;暂停受理职工家庭申请个人住房公积金贴息贷款(增量公转商)业务。
苏州的苏州园林一直是我国文化的代表，多年来苏州园林建筑的设计风格都被国外人赞颂。拥有了几千年文化的苏州也一直拥有自己独特的优势，这也是为什么大多数人口都纷纷，这一政策不仅关注了苏州本市人，并且外地人也得到了相应的优惠

[律师回复] 你好，苏州买房子落户口可行吗论述如下通俗点讲：房子要75平米以上，2016年12月31日前已经拿到房产证，在2019年年底本地社保不间断交满3年就可以迁户口了具体条文如下：购买成套商品住房75平方米以上，并于2016年12月31日前依法取得房屋所有权证，且符合下列条件之一的人员可以向公安机关申请户口迁入：
（一）取得房屋所有权证满3年，并与市区单位依法签订劳动合同，同时段缴纳社会保险3年以上的人员及其配偶和未成年子女；
（二）取得房屋所有权证满3年，并在市区经商、兴办企业3年以上，近3年累计纳税5万元以上，按规定参加社会保险3年以上的人员及其配偶和未成年子女。依前款规定提出申请的申请人应符合国家计划生育政策，申请截止日期为2019年12月31日。要是不符合以上条件，只能积分落户，年龄、学历、社保、表彰表现、社会贡献等都是加分项，所有积分必须大于730分方可符合落户要求。这个和有没有房子没有直接的关系，当然有房子积分会增加

[律师回复] 因为夫妻关系始于婚姻登记终于婚姻解体(离婚或死亡)。当事人离婚后又复婚并不是对双方原有夫妻关系的确认，适用普通意义上的结婚。故离婚后复婚，要按复婚的结婚时间算。

[律师回复]
1、司法判定组织是收取花费的，具体花费各地方都有分别的准则！
2、第十二条工伤保险基金存入社会保障基金财政专户，用于本条例限定的工伤保险待遇，劳动本领判定，工伤预防的宣传、训练等花费，以及法律、法规限定的用于工伤保险的其他花费的支付。也就是说司法判定组织收取花费后会给你开正规发票，最后得到赔偿时能够提议一起赔偿。
3、工伤认定以后，经过治疗伤情相对稳定能够申请工伤伤残等级判定，最好在治疗工伤的停工留薪期满前提议申请。因为判定结果出来，停工留薪期待遇就停止了。
4、劳动局工伤判定2333，打电话通常不顾用。先到区一级人力资源社会保障局找工伤科了解，最好带上医生诊断书和复印件和与单位存在劳动关系的证据（例如：单位营业执照复印件，本人工作证和复印件或者上网查看公司所在地区“工商行政管理局网站”调出公司法人地址行业的信息打印一份）申请工伤认定，按照工伤科给的文件表格填好。工伤认定有2年时限，2年以后不受理。同时向社保局直接了解工伤伤残判定

[律师回复] 如果双方都同意的话，可以在女方户籍所在地的民政局办理离婚证。

[律师回复] 外地人在苏州可以交社保。社保缴纳数额和比例以当地社保部门的规定为准。
个人缴纳的社保只有养老险和医疗保险。其中，缴费基数为当地上年度在岗职工平均工资的60、70、80、90、100、150、200、300等九个档次中选择任意一个作为缴费基数。按基数的20缴纳养老保险，其中12的费用进入统筹账户，8的费用进入个人账户。
连续交满15年之后，退休后才能按月领取养老金，如果退休前连续缴费不足15年，则退还个人账户里面的所有费用，而统筹账户的钱不予退还。这样就会比较亏，或者你可以选择延迟退休，交满15年后再领取退休金。

[律师回复] 外地人在苏州可以交社保。社保缴纳数额和比例以当地社保部门的规定为准。
个人缴纳的社保只有养老险和医疗保险。其中，缴费基数为当地上年度在岗职工平均工资的60、70、80、90、100、150、200、300等九个档次中选择任意一个作为缴费基数。按基数的20缴纳养老保险，其中12的费用进入统筹账户，8的费用进入个人账户。
连续交满15年之后，退休后才能按月领取养老金，如果退休前连续缴费不足15年，则退还个人账户里面的所有费用，而统筹账户的钱不予退还。这样就会比较亏，或者你可以选择延迟退休，交满15年后再领取退休金。

[律师回复] 外地人在苏州可以交社保。社保缴纳数额和比例以当地社保部门的规定为准。
个人缴纳的社保只有养老险和医疗保险。其中，缴费基数为当地上年度在岗职工平均工资的60、70、80、90、100、150、200、300等九个档次中选择任意一个作为缴费基数。按基数的20缴纳养老保险，其中12的费用进入统筹账户，8的费用进入个人账户。
连续交满15年之后，退休后才能按月领取养老金，如果退休前连续缴费不足15年，则退还个人账户里面的所有费用，而统筹账户的钱不予退还。这样就会比较亏，或者你可以选择延迟退休，交满15年后再领取退休金。

[律师回复] 外地人在苏州可以交社保。社保缴纳数额和比例以当地社保部门的规定为准。
个人缴纳的社保只有养老险和医疗保险。其中，缴费基数为当地上年度在岗职工平均工资的60、70、80、90、100、150、200、300等九个档次中选择任意一个作为缴费基数。按基数的20缴纳养老保险，其中12的费用进入统筹账户，8的费用进入个人账户。
连续交满15年之后，退休后才能按月领取养老金，如果退休前连续缴费不足15年，则退还个人账户里面的所有费用，而统筹账户的钱不予退还。这样就会比较亏，或者你可以选择延迟退休，交满15年后再领取退休金。

[律师回复] 前段时间新出台的江苏省苏州工伤工资的政策规定了如果符合工伤条件，应当按以下赔偿
1：工伤工资照发，报销医药费，一般没有奖金和绩效奖励。
2;接受工伤医疗期间的工资按月支付;工伤保险基金按月支付生活护理费；护理费伤残津贴一次性发放

[律师回复] 解答如下, 苏州市区（市本级、姑苏区、新区、吴中区、相城区）参保的用人单位每年应根据社保经办机构提供的上年12月份结算人数，按规定的格式输入职工上一自然年度（1月1日至12月31日）全年工资收入总额，社保经办机构对单位申报的职工工资收入总额进行审核，计算出月均数，并按下一结算年度（4月1日至次年3月31日）缴费基数上、下限规定统一处理。凡申报工资月均数低于下限的，缴费基数按下限基数执行；高于上限的，按上限基数执行；在上、下限之间的，按实际申报数执行。首次参保人员的月缴费基数，由单位在办理用工参保手续时按起薪月工资申报。2018结算年度，参加企业社会保险的单位及其职工，月缴费基数上限为21963元，下限为3030元。

[律师回复] 看什么案子，是否在苏州审理的

[律师回复] 苏州市区统筹范围（市本级、姑苏区、新区、吴中区、相城区）男参保人员生育待遇如下：
一、护理假生育津贴：1．享受条件：⑴符合国家人口与计划生育政策规定和法定生育条件；⑵配偶生育时，男职工用人单位参加生育保险并按时足额缴纳生育保险费；⑶符合国家和省有关规定享受护理假。2．计发标准：护理假生育津贴按照计发基数乘以15天计算。计发基数按配偶生育时男职工所在用人单位前12个月生育保险月人均缴费基数除以30执行。3．结付办法男职工配偶非市区生育保险待遇享受对象的，须由男职工用人单位持男职工及其配偶的结婚证和居民身份证、配偶住院分娩的出院记录、医疗费用清单、新生儿出生医学证明（上述材料均需原件及复印件）、原始发票以及男职工社会保障卡、能证明符合护理假享受条件的相关生育证明等材料，到社保经办机构办理申报手续，生育津贴于申报次月拨付至用人单位。4．注意事项⑴护理假生育津贴是男职工按照国家和省有关规定享受护理假期间获得的工资性补偿，护理假期间享受的生育津贴低于其休假前工资标准的，由用人单位补足；高于其休假前工资标准的，用人单位不得截留。⑵灵活就业男参保人员不享受护理假生育津贴。
二、未就业配偶一次性生育补贴：1．享受条件：⑴符合国家人口与计划生育政策规定和法定生育条件;⑵配偶生育（或因生育引起的流产、引产）时，男参保人员参加生育保险并正常缴纳生育保险费；其中：单位参保职工的生育保险费由用人单位缴纳；灵活就业参保人员缴纳职工医疗保险费的，视同其缴纳同期生育保险费。⑶配偶未就业，且未参加城镇居民基本医疗保险或新型农村合作医疗。故女方有用人单位的，男方不可享受该待遇。根据《社保法》及《江苏省社会保险费征缴条例》第九条、第十条规定，用人单位缴纳社会保险费是法定强制性义务。如用人单位未依法为劳动者缴纳社会保险的，劳动者可向当地劳动监察部门反映。另由于用人单位未依法缴纳社保，导致职工应当享受的社保待遇无法享受的，职工可向用人单位主张该待遇。

[律师回复] 你好，不可以的，可以在任何一方户籍地办理

[律师回复]
一、苏州住房限购范围
苏州市区(含吴江区)、昆山市、太仓市。
二、新老政策过渡
1、10月3日24点之前提交的网签合同
2、10月3日24点之前签署的三方协议并已交定金的，通过人工现场审核，签出的网签合同，银行按揭视各银行具体政策。
3、10月4日0点之后，签署的三方协议并已交定金的，按照新政策执行。
三、户籍限购政策
1、非本市户籍居民家庭购首套房需提供两年内在苏州市区(含吴江区)、昆山市、太仓市累计一年纳税或社保证明
2、非本市户籍居民家庭禁购二套房
3、本市户籍家庭禁购第四套房
4、限购以家庭为单位(夫妻未成年子女)
5、限购范围内的购房资格审查，目前通过网络由管理部门负责，不用多跑去出各个无房证明。
四、首付比例限购政策
1、首套房最低首付比从20调高至30
2、有购房贷款记录无实际住房的，有一套房但无贷款记录或已结清的，二套房商贷最低首付比从30调高至50。
3、有一套房且贷款未结清的，申请商贷最低首付比从50调高至80
4、对有两套房以上的家庭，暂停发放商贷。