作为外地人在天津能买房子吗?

最新修订 | 2024-07-28
浏览10w+
王淳律师
王淳律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:4272人
专家导读 外地人可以在天津买房。天津限购政策,关于社会保险证明的认定标准,公告明确,《实施意见》中“天津市3年内连续缴纳2年以上社会保险”是指购房人从购房月的上一个月开始,往前推算3年内任何连续24个月在天津市连续缴纳城镇职工基本养老保险

{ArticleTitle}

当今我国的天津也正在稳定的朝着国际性的大都市的方向在发展,其实有很多各方面实力都特别强的这些劳动者都是希望能够在天津有所作为的,而且长期的在天津奋斗肯定也要想在天津买到一套属于自己的房子。但是外地人在天津买房,就不得不考虑作为外地人在天津能买房子吗的这个问题

一、作为外地人在天津能买房子吗?

(一)天津外地户口购房贷款买房需要条件:

1、同意以所购住房为抵押担保

2、借款人年龄加借款期限男士不超过65岁、女士不超过60岁。

3、具有完全民事行为能力;在中国境内具有常住户口或有效居留身份。

4、必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款。

5、具有稳定的职业和经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力。

6、已经签署购买住房的合同或协议。

(二)外地人向银行贷款买房的流程住房贷款申请流程一般如下:

1、递交申请及材料

购房者需要向银行或者公积金管理中心提交上述材料,并且提出贷款申请,填写贷款申请书等相关的表格。

2、受理调查

银行或者公积金管理中心会对购房者提交的资料进行审核,查验资料的真实性和有效性,若审核通过,便及时通知购房者,若不通过则要向购房者说明原因。

3、签订借款合同

购房者接到通知之后,便需前往公积金管理中心或银行办理相关手续,并签订借款合同。

4、办理房产抵押

购房者需携带借款合同及房产证等资料前往房管部门办理房产抵押手续,并缴纳相应税费

5、发放贷

手续办理完毕之后,银行会将贷款划入购房者指定的银行账户,购房者注意按时还款即可。

二、天津买房需要户口吗?

在天津买房不需要户口,外地人在津买房,能够提供在天津市累计1年缴纳个人所得税证明或社会保险缴纳证明的非天津市户籍居民家庭,限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)。拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供在本市累计1年缴纳个人所得税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭,要暂停向其售房。违反规定购房的,不予办理房地产登记。如果是一次性付款的话,完税和社保可以是累积的;如果贷款的话,银行要求必须是连续12个月,不能累计。

没有任何一个省份规定的外地人就不能在本地买房子的,只是我国不同的省份对外地人买房的一些条件限制都不一样。就回归到外地人在天津买房的这件事情,其实天津市政府只要是没有对外地人的户口问题作出限制,自己身为外地人但是有足够的经济能力在天津买房是没有问题的。

立即免费测试 仅需1分钟
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文3.5k字,预估阅读时间12分钟
浏览全文
文章速读
问题没解决? 125200人选择咨询律师
6753位律师在线平均3分钟响应99%好评
作为外地人在天津能买房子吗?
一键咨询
  • 145****0002用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    172****8712用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    138****2868用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    178****8677用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    177****3225用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    178****4773用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
  • 165****5355用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    130****6734用户2分钟前提交了咨询
    175****1378用户4分钟前提交了咨询
    163****8534用户2分钟前提交了咨询
    170****1734用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    132****1218用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    135****0046用户1分钟前提交了咨询
    168****7114用户3分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    172****2606用户4分钟前提交了咨询

房屋买卖·推荐文章

为你推荐
泰州177****7550用户4分钟前已获取解答
宿迁135****5454用户3分钟前已获取解答
盐城178****4636用户3分钟前已获取解答
有天津车牌照,户口是外省的,在天津可以找什么工作
拥有天津车牌照的外省户籍人士在天津就业时,可选择加入滴滴运营服务。通过滴滴平台注册并完成相关测试,即可获得运营身份。 然而,若车牌遗失或损坏,需返回车辆登记地的车管所办理相关手续。根据《机动车登记条例》,机动车号牌灭失、丢失或损毁时,车主必须向登记地车管所申请补领或换牌。
17浏览 2024-04-05
外地在天津买房
10w+浏览2024-10-23
外地人在天津买房
10w+浏览2024-11-01
外地人在天津买房子
10w+浏览2024-10-27
外地户口在天津买房
10w+浏览2024-11-29
外地人在天津买房首付
10w+浏览2024-11-03
律图 > 法律知识 > 房产纠纷 > 房屋买卖 > 作为外地人在天津能买房子吗?
仅需1分钟,快速了解自身风险
立即试试 限时免费
顶部
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

南京177****6875用户4分钟前已提交咨询
宿迁188****3946用户3分钟前已获取解答
淮安178****9164用户4分钟前已提交咨询
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换