未成年人签的合同是否有法律效应

一、未成年人签的合同是否有法律效应

8周岁下未成年人是无民事行为能力人，所签合同原则无效。

8至18周岁的限制民事行为能力人，纯获利益合同有效，如接受赠与。

与年龄等适应的合同通常有效，超出能力范围的效力待定。

法定代理人追认则合同有效，不追认则无效，善意相对人有撤销权。

16至18周岁以自己劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人，所签合同一般有效。

二、未成年人签订销售合同有没有效力

1.八周岁以下未成年人属无民事行为能力人，签的销售合同无效。

2.八周岁以上未成年人是限制民事行为能力人，若合同与自身情况相符或纯获利，合同有效；超出能力范围，合同效力待定，需法定代理人追认，拒绝追认则无效。

3.十六周岁以上靠自己劳动收入生活的未成年人，视为完全民事行为能力人，所签销售合同有效。

三、未成年人签租房合同是否有法律效力

1.八周岁以下未成年人属无民事行为能力人，签的租房合同无效。

2.八周岁以上未成年人是限制民事行为能力人，若租房合同与其年龄、智力等相适应，像租低价短期小房间，合同有效；超出能力范围，合同效力待定，需法定代理人追认，拒绝追认则无效。

3.十六周岁以上靠自己劳动收入生活的未成年人，视为完全民事行为能力人，签的租房合同有效。

研究未成年人签的合同是否有法律效应时，我们还需考虑合同被认定无效或可撤销后的处理问题。若合同无效或被撤销，未成年人因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。另外，对于限制民事行为能力的未成年人签订的纯获利益的合同，是有效的，无需法定代理人追认。若你对未成年人合同的更多法律问题存在疑问，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业律师为你答疑解惑。