武汉合同与建工律师袁苏：处理房屋租赁违约案

执业背景

袁苏律师自2019年踏入律师行业，至今累计承办案件逾56件。其深耕于民事、行政领域，成功办理相关案件五十余件，主要客户类型包括国企和民营企业。工作方式上，既处理诉讼案件，也为企业提供非诉服务，如审核合同、把控法律风险等。在合同类、建设工程类案件方面有深入研究，占比约60%，同时在婚姻、人损、继承、劳动、工伤等细分类型上也有丰富实践。

处理合同纠纷

在武汉市洪山区人民法院审理的一起房屋租赁合同纠纷中，原告d公司（原a公司）与被告c公司（原b公司）存在租赁关系。c公司多次拖缴、欠缴租金，截至2021年7月31日，欠缴租金达589200元。d公司多次发函督促，c公司仍拖延不交。袁苏律师接受d公司委托后，确定本案争议焦点为诉讼主体问题及租金计算金额。因a公司与b公司均已主体变更，应由后续承继主体即c公司和d公司进行诉讼活动，遂将c公司作为被告提起诉讼。租金主张除本金外，还增加主张违约金。

案件最终结果

经过律师的努力，法院支持了d公司的全部诉讼请求，要求被告c公司支付租金589200元及逾期付款违约金3071.2元。这一结果体现了袁苏律师在合同纠纷案件中对法律关系的准确把握和对案件争议焦点的精准分析，成功为委托人维护了合法权益。