土地租赁纠纷引诉讼，资深律师助力厘清责任

一、专业资质与执业背景

何小艳律师毕业于甘肃政法大学，法学理论功底扎实。她自2008年开始执业，现任广西艾登律师事务所主任及合伙人。作为律所核心管理力量，她牵头构建专业化法律服务体系，引领团队深耕民商事与公司法领域。多年来，她专注于债务纠纷、合同纠纷、公司法、建设工程四大核心领域，累计承办案件数百起，具备深厚的实务积淀。

二、典型案例呈现

在这起土地租赁纠纷案件中，原告覃XX起诉被告要求支付租金67500元。原告在某某市有一宗国有土地及地上厂房等，2017年4月20日与被告签订《租赁协议书》，2021年4月20日又重新签订《租赁协议》。2021年3月，经原告组织，被告将部分场地转租给原告儿子覃XX经营，覃XX挂靠在被告公司名下经营。2022年6月30日，案涉土地被政府收回，政府向被告公司支付了搬迁费及停产停业损失补偿费。此后，原、被告及覃XX三方就补偿款、租金等问题协商无果，原告遂诉至法院。

三、律师代理与案件审理

何小艳律师作为被告代理律师参与此案。法院审理认定，2017年4月20日签订的《租赁协议书》合法有效。2022年4月13日，被告经营的厂房因下闸断电处于停产停业状态并开始搬迁，《租赁协议书》实际履行至该日。原告因土地及附属设施被收回获得补偿款，再主张2022年4月13日之后的厂房租金显失公平。最终，法院判决被告按照约定和实际租赁情况支付2022年1月至4月12日租金，扣除押金后，被告尚应支付原告房屋租金22492元。

四、荣誉与客户群体

何小艳律师凭借扎实的法律功底、丰富的实战经验与高度的职业责任感，赢得了当事人的广泛认同。她担任多家公司法律顾问，就公司日常经营管理中常见的法律问题，多次对顾问单位的高层管理人员进行专业法律知识培训。其带领的广西艾登律师事务所也在她的引领下，逐步成长为区域内颇具影响力的综合性法律服务机构，服务客户涵盖各类企业和个人，在民商事与公司法领域树立了良好的口碑。