房产买卖纠纷：律师精准出击破困局

律师简介

丰富履历

李小琴律师毕业于四川大学法学专业，2011年正式开启执业生涯。她曾先后在西藏圣峰律师事务所、泰和泰律师事务所等机构任职。2018年4月至2025年7月，任四川宗华律师事务所合伙人，牵头核心业务。现担任北京浩略（成都）律师事务所负责人。

专业能力

李小琴律师从业十余载，办理案件百余件。她擅长刑事辩护和民商事案件，尤其在处理复杂疑难案件方面表现出色。她秉持严谨、高效的案件处理风格，注重细节和耐心，在刑事辩护中精准把控证据链，灵活运用辩护策略，多次为当事人争取最优结果。

执业理念

她始终坚守“人的生命及自由最可贵”的执业理念，秉持“情系群众、专业负责”的服务宗旨，积极投身公益法律服务，用专业力量践行社会责任。

案例纪实

案情回顾

2016年9月，汪XX与陈XX签订房屋买卖合同，约定以90万购买位于成都市天府新区麓山大道某小区的一套房屋，汪XX支付定金5万元，60万元通过银行按揭款支付。陈XX申请提前归还贷款时未通知汪XX到场，后又要求汪XX增加购买车位，否则不出卖房屋，双方协商未果。汪XX自行起诉，庭审中变更诉讼请求，后撤诉。

精准破局

李小琴律师接受委托后，经过询问、研读合同和法院阅卷分析，认为卖方不愿履行合同的根本原因是成都出台限购政策，房价暴涨。她迅速起草起诉状，收集整理证据，再次提起诉讼要求卖方继续履行合同。经过几次庭审，法院最终判决被告继续履行合同，汪XX对此非常满意。

在这场房产买卖纠纷中，李小琴律师凭借专业的分析和精准的策略，为当事人成功解决了难题，再次彰显了她在法律领域的专业实力。