2018年起执业，王伟栋律师成功代理房屋租赁纠纷案件

伟栋律师自2018年开启执业生涯，至今已在法律领域积累了丰富的经验。他秉持“以专业铸根基，以尽责守托付，以匠心办精案”的执业理念，为众多当事人解决了法律难题。

2018年开始执业

王伟栋于2018年正式开启律师执业生涯，执业证号为13502201810041043，服务地区核心为福建厦门的湖里区、XX区，就职于北京海勤（厦门）律师事务所。在执业期间，他经手办理了数百起案件，展现出较强的业务能力。

处理房屋租赁纠纷案件

在一起房屋租赁纠纷案件中，承租人租期到期后因疫情期间餐饮行业前期装修投入大，拒绝搬离。出租人采取断水断电措施，并诉至法院要求承租人搬离，支付房屋占用费和违约金。王伟栋作为代理律师，鉴于承租人暂时不能搬离且欲寻其他方式营业，还想与出租人沟通续租，便提起管辖权异议延长诉讼时间。之后向法庭提供说明，愿意双方搁置争议，恢复供水供电后按原租金标准支付，待判决后按判决履行以减少双方损失，并让出租人答复。出租人明确表示不同意续租和恢复供水供电。

案件结果与建议

最终一审法院判决承租人搬离承租房屋，按照月租金的50%的标准支付占用费自合同解除之日至实际搬离之日止，未支持出租人违约金的诉求。承租人在使用案涉房屋期间能按一半租金支付，变相挽回了前期装修损失。王伟栋律师建议有诉讼案件时不要放弃抗辩权利，有些损失可通过合法途径挽回。