夫妻闹离婚争房怎么办

两口子过日子，难免会有磕磕绊绊，可要是闹到离婚这一步，还为了房子争得不可开交，那可就麻烦大了。房子可不是个小数目，它不仅是一个居住的地方，还可能是一家人一辈子的心血。很多夫妻在离婚时，都因为房子的归属问题僵持不下，甚至闹上法庭。那么，当夫妻闹离婚争房时，到底该怎么办呢？接下来就为大家详细解答。

一、明确房屋产权归属

要解决房子的问题，首先就得搞清楚这房子到底归谁。这得看房子是在婚前还是婚后买的，是谁出的钱。要是一方在婚前全款买的房子，并且登记在自己名下，那这房子一般就属于婚前个人财产，离婚时另一方没啥份。比如小王在结婚前自己掏钱买了套房子，房产证上也只有他的名字，那离婚时这房子还是小王的。但要是婚后买的房子，不管登记在谁名下，通常都算夫妻共同财产。要是一方婚前付了首付，婚后共同还贷，那婚后共同还贷部分以及对应的增值部分，离婚时另一方是可以要求分割的。

二、尝试协商解决

能心平气和地坐下来协商，是解决问题的好办法。夫妻双方可以根据房子的实际情况，比如谁更需要房子居住，谁对房子的贡献更大等，来商量房子的归属和补偿问题。要是双方都想要房子，可以协商一方给另一方一定的经济补偿，然后房子归出钱补偿的一方。比如小李和小张闹离婚争房，房子是婚后买的，两人商量后，小李想要房子，就给了小张一笔钱作为补偿。协商的时候要注意保留好相关的聊天记录或者书面协议，以防以后有纠纷。

三、寻求第三方调解

要是协商不成，也别着急，可以找个第三方来帮忙调解。比如找双方都信任的亲戚朋友，或者找当地的人民调解委员会。他们会站在中立的角度，帮你们分析问题，提出合理的解决方案。人民调解委员会的调解是免费的，而且调解结果也有一定的法律效力。要是经过调解，双方达成了一致意见，还可以制作调解协议书。

四、考虑诉讼途径

如果调解也没用，那就只能走法律程序，向法院提起诉讼了。起诉的时候要准备好相关的材料，比如身份证、结婚证、房产证、购房合同、付款凭证等，这些材料能证明房子的购买情况和出资情况。法院会根据法律规定和实际情况来判决房子的归属。在诉讼过程中，要积极配合法院的工作，按时参加庭审，如实陈述事实。

离婚争房的事情解决后，后续可能还会有一些麻烦事儿。比如拿到房子的一方要办理房产过户手续，要是另一方不配合，这过户就成了难题。还有，要是涉及到房贷没还清，后续的还款责任该怎么划分，也容易产生纠纷。这时候，不妨到律图咨询专业律师。律图平台上的律师都有合法的执业资质，他们经验丰富，能根据你的具体情况，为你提供专业的法律建议，帮你解决这些后续的麻烦事儿，让你在离婚这场风波中，能更好地维护自己的合法权益。