夫妻给父母盖的房离婚如何分

两口子过日子，有时候会一起出钱给父母盖房子。可生活中难免有磕磕绊绊，万一走到离婚这一步，这给父母盖的房子该怎么分就成了让人头疼的问题。毕竟这房子不是小物件，涉及到的利益和情感都很复杂，很多夫妻在这上面争得面红耳赤。接下来就详细说说夫妻给父母盖的房，在离婚时到底该如何处理。

一、判断房屋产权归属

要确定离婚时房子怎么分，首先得弄清楚房子的产权归谁。如果这房子登记在父母名下，从法律上来说，产权就属于父母，它不属于夫妻共同财产。比如小张和小王夫妻二人出资给小张父母盖了房，房子登记在小张父母名下，那这房子在法律意义上就是小张父母的。在这种情况下，夫妻离婚时不能直接对该房屋进行分割。但如果夫妻二人是出于借名买房等特殊情况给父母盖房并登记在其名下，就需要有相应的证据证明，比如书面协议、出资流水等，来主张实际的产权。

二、明确出资性质

夫妻给父母盖房的出资，性质可能不同，这也会影响到离婚时的处理方式。如果是赠与，也就是夫妻双方明确表示这钱是送给父母盖房的，那在离婚时就不能要求对这部分出资进行分割。要是能证明这是借款性质，比如有借条或双方认可的借款约定，那么这就属于夫妻共同债权，在离婚时可以就该债权进行分割。例如，小李和小赵夫妻给小赵父母盖房时，写了借条，明确借款金额和还款时间等，离婚时小李和小赵可以就这部分债权进行协商分配。

三、协商解决方式

夫妻双方可以先尝试自行协商关于给父母盖房出资的分割问题。在协商过程中，双方要保持冷静和理性，充分考虑各种因素，比如出资比例、婚姻期间的实际情况等。如果双方能够达成一致，可以签订书面协议，明确出资的分割方式。比如，双方协商一致，一方给予另一方一定的经济补偿，以解决出资分割的问题。这种协商解决的方式比较灵活，也能减少很多不必要的麻烦和矛盾。

四、诉讼途径解决

如果协商不成，双方可以通过诉讼途径解决。在诉讼过程中，需要提供相应的证据，如出资证明、购房合同、借条等，来证明自己的主张。法院会根据相关法律规定和实际情况进行审理和判决。比如，法院会综合考虑房屋的产权归属、出资性质、双方的经济状况等因素，做出公平合理的判决。在诉讼中，当事人要积极配合法院的工作，按照要求提供证据和参加庭审。

离婚后，可能还会面临一些后续问题，比如一方不履行协商或判决的结果，这时候该如何维护自己的权益，又该采取什么措施来保障执行等。如果遇到这些棘手的问题，不妨到律图咨询专业律师。律图平台上的律师都具备合法的执业资质，可通过官方渠道核验，他们不会做虚假承诺，也不夸大维权效果。律师会根据你的具体情况，为你提供详细的解决方案，帮你理清后续的流程，让你在处理这些问题时更有底气，更好地维护自己的合法权益。