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买房子什么时候还月供，都有哪些相关规定
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2024-07-05
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王淳律师
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专家导读
你的银行申请贷款后，会通知你哪一天贷款。如果是在本月8日，那么下个月8号，你将收到同样的第一个月。以后每月还款，否则超过8个，那么你有不良信用记录。
现在人都想有一个属于自己的天地，能够有一个属于自己的家。但房屋的交易金额太大，一般人承受不起这样的金钱数目。往往会选择通过贷款来进行购买房屋。那买房子什么时候还月供，都有哪些相关规定呢，下面小编就为你进行相应的解答。
一般情况下，银行出具批贷函的次月开始还月供。银行贷款批下来开始算日期，今天银行贷款通知你批下来了，那么下个月的今天就是一个月。你要还款的日期。最好在你贷款的银行卡里多存一点，逾期的话会影响以后的信誉。多了的话不是很好贷款了。
一、买房流程
第一环节：着手准备买房买房首先要根据资金实力、还款能力等估算自己的实际购买力，并根据工作生活的需要，确定房屋的区位、面积、价格、楼层、朝向等。
第二环节：挑选房源这一环节是准备工作的延续，可以从报纸、电视、网络或相关房地产网站上查询，购房者需要综合三种媒体的优势，全面细致考察房源信息。
第三环节：实地看房选房是个技术含量很高的活儿。选房前你要对容积率、绿化率、公摊、户型方面的基础知识有所了解。如购买的是现房，可以直观地看到房屋的结构、户型，但如果是期房则只能以户型图来作为选房依据。这个时候，购房者一定要学会看户型图。
一般来说，选房要从房子六个方面来考虑是否买房。六个方面包括：地段、价格、周边市政规划、环境配套、房屋结构和朝向、物业管理。
第四项环节：谈判签定买卖合同确定目标后，就进入了和售房人实质性接触的谈判阶段。谈判签订买卖合同这一环节是购房过程中最重要的环节，买卖双方必须把自身的权利和义务落实到文字上，特别是有关房屋的面积、付款方式、物业状况等关键条款。
第五环节：办理贷款目前二手房可以办理商业贷款。根据自身的财力和所购房屋的各种条件综合考虑贷款的额度、年限等。由中介公司协助按银行的有关规定办理贷款手续。
第六环节：办理产权过户原来卖方的名字要更换成新的买房人的名字。要在中介公司的指导下准备齐相关的资料，然后权证人员协助办理产权过户手续。
第七环节：验房入住验房入住一定要把所购房屋的水、电、煤气、有线电视费、供暖费、物业费等费用结清，买卖双方和中介公司都要在物业交割单上签字备档。
在收到银行发来的贷款成功通知开始还月供。贷款者在办理这类事件时，一定要在相应的银行卡中多留出一部分资金，作为扣除月供的资金。以免因为余额不足，造成个人的信用污点对今后的生活造成不必要的麻烦。
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您好，我叔叔最近跟别人发生冲突的，双方同时也发生肢体冲突的，随后公安处理的，对于取保候审推翻口供是怎样的
[律师回复] 预审科做口供，是必须的法律程序，做好口供移交检察院。取保候审是一各刑事强制措施，当事人被取保候审的，并不表示不再追究当事人的刑事责任。在对当事人采取取保候审措施后，公安机关仍会进行案件侦查，根据具体案件办理的需要，仍然会要求当事人前往公安机关录取口供，制作讯问笔录。而且，按照正常的办案流程，公安机关在侦查终结、向检察院移送起诉之前，负责预审的办案人员也应该再找当事人核实案情，并制作一份讯问笔录的。
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[律师回复] 相互提供担保协议书 相互提供担保协议书
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为使双方向有关银行申请贷款时，具备银行所要求的贷款保证条件，确保筹资效 率，明确双方的权利与义务，甲、乙双方在平等自愿、权责对等的基础上，遵照相关 法律、法规，经协商一致，签订本协议：
互保主体
第一条：甲、乙双方依据中国法律均具有保证人主体资格，可以依法提供保证担保，有足够的能力承担本协议第六条项下的保证责任，签定本协议完全处于自愿，在本协议项下的全部意思表示真实、完整、合法、有效。
权利和义务
第二条：甲、乙任何一方向银行申请贷款时，有权要求对方提供保证互保，在借款方生产经营与财务状况正常的前提下，担保方有义务在本协议第五条所规定的互保额度与期限范围内，根据银行的要求出具担保书及银行所要求提供的相关资料。当借款方的借款出帐后，借款人应负责将借款合同与担保合同原件及时交付担保方。
第三条：担保方在接受借款方的要求，为借款方提供保证前或之后，有权了解借款方的财务及经营状况，借款方有责任向担保方提供能真实反映本公司资信能力与清偿能力的财务资料，借款方亦有义务协助担保方调查其资信能力；若借款方生产经营出现严重困难或财务状况恶化，存在明显贷款偿还风险，担保方有权要求借款方增加担保人、补充提供新的反担保或变更互保协议，甚至有权拒绝继续提供担保，但必须提前书面通知借款方，但生产经营严重困难及财务状况恶化的情况消失，仍在互保期限内时，担保方仍有义务为借款方提供担保。担保方履行完担保责任后，有权向借款方追偿。
第四条：贷款到期前如需展期，借款方应提前15个工作日通知担保方，未经担保方同意办理展期手续的，担保方不再承担保证责任。
金额和期限
第五条：双方所担保贷款总金额和担保对应的借款合同的借款期限原则上是对等的，经双方协商同意可以作适当调整。
本协议项下互保贷款总额为人民币捌仟万元，在此额度内可一次或分次使用。担保期限之内双方都有权向对方要求提供担保，自本协议签字、盖章之日起开始计算。本协议所规定的互保额度与互保期限是总则性的，总金额范围与期限内的每一笔担保的具体金额、保证期限、保证责任及生效条件等由相应的具体保证合同约定。本互保协议到期后，经双方协商可适当延期。
争议的解决
第六条：甲、乙双方在履行本协议中发生的争议，应由双方协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
其它
第七条：甲、乙双方均应秉诚实信用的原则保密因履行本协议而从对方获悉的有关商业秘密资料，否则，违约方要承担相应的法律责任。
第八条：本协议一式肆份，甲、乙双方各执二份，本协议自双方股东大会审议通过后生效。
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第四条：贷款到期前如需展期，借款方应提前15个工作日通知担保方，未经担保方同意办理展期手续的，担保方不再承担保证责任。
金额和期限
第五条：双方所担保贷款总金额和担保对应的借款合同的借款期限原则上是对等的，经双方协商同意可以作适当调整。
本协议项下互保贷款总额为人民币捌仟万元，在此额度内可一次或分次使用。担保期限之内双方都有权向对方要求提供担保，自本协议签字、盖章之日起开始计算。本协议所规定的互保额度与互保期限是总则性的，总金额范围与期限内的每一笔担保的具体金额、保证期限、保证责任及生效条件等由相应的具体保证合同约定。本互保协议到期后，经双方协商可适当延期。
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我得一个朋友的儿子因为一时冲动打死了人，将要在法庭被判罪，他很害怕和担心，我的朋友因为担心儿子进行了取保候审，想让他的儿子翻供，他想知道取保候审翻供取消了ma
[律师回复] 推翻之前在侦查阶段的供述是可以的，只是法院是否采信这种翻供，因为不能只看一个人的供述，法院是根据供述和相关的其他证据来进行整体判断，而不只是凭某一个证据来认定事实，认定事实的证据要求形成证据链条，如果取保候审翻供有合理的理由且与其他的证据相印证，可以证明没有犯罪，肯定这种翻供的供述也是可以采信的。
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房产纠纷
我表弟由于帮朋友打架而被抓的，在取保候审期间翻供了，请问取保候审后能不能翻供的，候审期间，翻供有什么后果
[律师回复] 【法律意见
在侦查期间已经提交了取保候审申请给公安局，只要符合取保候审条件就可以批准取保候审，没有时间限制。
【法律依据】
《刑事诉讼法》第六十五条 人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
在侦查期间已经提交了取保候审申请给公安局，只要符合取保候审条件就可以批准取保候审，没有时间限制。
【法律依据】
《刑事诉讼法》第六十五条 人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
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快速解决“刑事辩护”问题
取保候审期间翻供能判多少年，取保候审期间能翻供吗
[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 取保候审期间可以翻供吗
取保候审期间可以翻供。
翻供的概念及其特征
要清楚地了解翻供的概念，就应该先明白口供的概念，因为翻供是以有口供为基础的，如果没有犯罪嫌疑人的口供，那么翻供也就无从谈起了。口供是指犯罪嫌疑人所作出的有罪或者罪重的供述或无罪或者罪轻的辩解，供述和辩解同为口供的重要组成部分。它属于我国《刑事诉讼法》规定的八种证据之一的言词证据，对于发现、收集、核实其他证据以及定罪量刑都具有十分重要的作用。一种观点认为翻供是指犯罪嫌疑人在侦查阶段就自己的犯罪事实作了供述以后，又部分或者全部推翻原来的供述的一种现象。本文认为这种观点是不全面的，既然口供包括供述和辩解两部分，那么翻供就不仅仅是对供述的推翻，而应该既包括对供述的推翻，也包括对辩解的推翻。也就是说犯罪嫌疑人推翻之前的部分或者全部有罪的供述叫做翻供，推翻之前部分或者全部的无罪或者罪轻的辩解也叫翻供。下面就对翻供的几个特征作出详细的分析说明，以使翻供的概念更加明确。
(一)翻供的主体
翻供的主体不仅包括在侦查和采取强制措施以及审查阶段的犯罪嫌疑人，还包括在审判阶段的被告人。犯罪嫌疑人是对在正式向提起公诉前因涉嫌犯罪而被刑事追究的人的称谓。被告人是刑事案件中在审判阶段对涉嫌犯罪的当事人的法律上的称谓。他们都是因涉嫌犯罪被刑事追究的人，因此都可以是翻供的主体。翻供的主体不包括没有被立案和刑事追究的人，例如在所属单位审查时如实陈述了自己所犯罪行的经过，而后被立案侦查时又不承认犯罪的，不能被认定为翻供。已经被判决有罪的罪犯也不能成为翻供的主体，例如一个案件的犯罪嫌疑人已被判决有罪，庭审已经结束，而后又声称自己无罪，拒不承认自己所犯的罪行，要求上诉的，那不是翻供，而是翻案。
(二)翻供的基础
翻供的基础是犯罪嫌疑人对犯罪事实已经做了供述或者辩解，并且其供述或者辩解已被侦查人员以询问笔录或者犯罪嫌疑人亲笔书写供词的形式固定下来。因此，如果犯罪嫌疑人在立案前的初查中承认了自己的罪行，而在立案后又否认自己原先所说的一切，那么也同样的不能视为翻供；作为证人时在别的案件中承认罪行，在案件被立案侦查后又否认的也不能视为翻供。
(三)翻供的阶段
犯罪嫌疑人在刑事诉讼各个阶段都可以翻供。
1.在侦查讯问阶段翻供：在侦查的一开始，犯罪嫌疑人在陌生的环境里接受侦查人员的讯问时，可能会因抵抗不住侦查人员的缜密的讯问和心理攻势而如实供述自己的罪行，而侦查是一个长时间的过程，在犯罪嫌疑人渐渐熟悉环境，并摸透侦查人员的讯问套路后，往往会推翻之前的供述，代之以对自己有利的供述。
2.在审查阶段翻供。
3.在审判阶段当庭翻供：在庭审中，犯罪嫌疑人往往会抓住这一救命稻草，诬陷办案人员通过等非法手段获得口供，从而否定原口供的真实性。
(四)翻供的形式
翻供的形式主要有以下两种：
1.推翻原来真实的有罪或者罪重的供述，代之以虚假的无罪或者罪轻的辩解。一个案件中口供对定罪量刑具有十分重要的作用，犯罪嫌疑人深知口供的重要性，因此常常将口供作为他们减轻刑罚甚至逃避法律制裁的工具，巧妙的利用翻供达到自己想要的目的。
2.推翻之前虚假的有罪或者罪重的供述，代之以无罪或者罪轻的辩解。在侦查过程中，可能出现侦查人员获得口供的现象，犯罪嫌疑人可能会因为受不了侦查人员施加的身体和心里上的压力而被迫做出虚假的有罪的供述，而在审判时因不忍白受冤屈而翻供，做出真实的供述。
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我得一个朋友的儿子因为一时冲动打死了人，将要在法庭被判罪，他很害怕和担心，我的朋友因为担心儿子进行了取保候审，取保候审出来如果翻供咋办，取保候审期间如何翻供的
[律师回复] 刑事诉讼法明确规定，办理案件要重证据，不轻信口供，只有口供而没有证据就不得定罪量刑。因此你在任何时间都可以推翻过去的不实之词，如实陈述事实，如果公安机关违法办案，有逼供诱供的，你可以向上级机关投诉控告。
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农村宅基地买卖花都相关规定有哪些？
根据《土地管理法》第六十三条规定：“农民集体所有的土地的使用权不得出让、或者出租用于非农业建设。” 农村村民一户只能申请一处宅基地，农民宅基地使用权由于是村民基于其身份而无偿取得的与集体经济组织成员的资格是联系在一起所以，农村房屋宅基地可以在本村村民之间互相买卖流转，卖给非本村人的属于无效的买卖。
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我哥哥被他的朋友带着去外地贩毒，哥哥在贩毒的时候正好被公安局抓到了，哥哥贩卖毒品现在被公安局录口供，在公安局录口供的时候，哥哥贩毒口供可以翻供吗
[律师回复] 第一次的口供如果有表述不清楚的地方，或者是讲错了的地方，可以在后续录口供的时候做出不同的供述。但你说的翻供是指故意做出不一样的供述，这样的行为是刑事诉讼法所不允许的，对正确定性犯罪和准确量刑也是不利的。
录取口供是侦察与调查的一个过程和程序，按受询问人(被调查人或当事人)须按事实的本质与实际的发生发展过程如实陈诉，反映客观的事实的真实质，否则会涉嫌作违证的法律后果。如果在询问过程中有诱供、逼供行为或因其它外力因素的影响，所供的不是事实或存在严重瑕，会防碍或影响到案件办案的“以事实为依据、以法律为准绳”法律效果，则可以申请重新录口供。如果所录口供是事实则不可翻，干扰与影响办案也不是闹儿戏的，会有法律后果。
翻供对自首案件的影响
既然认定自首不以当事人的认罪态度为依据，而是以经查证属实的当事人供述的犯罪事实为依据。经查证属实的事实，并不会因为当事人翻供而改变，因此，翻供，并不能改变案件事实，也不能改变自首的事实。如果因当事人翻供而使案件事实难以认定的，那么，原来当事人的认罪实际上并不是自首，本来就不应认定自首。
自首之后又翻供如何处理
对翻供的是否认定自首，应以当事人投案时的行为是否成立自首为依据。因当事人自首而使悬案得以告破，在审案件得以顺利处理的，应当认为自首的价值已经实现，即使以后当事人翻供，也不影响自首的成立。当然，当事人翻供的态度足以降低对其从宽处罚的幅度。如果因被告人翻供而妨害破案或审判的，说明其投案自首的价值还没有实现，在这种情况下，就不能认定自首。
录取口供是侦察与调查的一个过程和程序，按受询问人(被调查人或当事人)须按事实的本质与实际的发生发展过程如实陈诉，反映客观的事实的真实质，否则会涉嫌作违证的法律后果。如果在询问过程中有诱供、逼供行为或因其它外力因素的影响，所供的不是事实或存在严重瑕，会防碍或影响到案件办案的“以事实为依据、以法律为准绳”法律效果，则可以申请重新录口供。如果所录口供是事实则不可翻，干扰与影响办案也不是闹儿戏的，会有法律后果。
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既然认定自首不以当事人的认罪态度为依据，而是以经查证属实的当事人供述的犯罪事实为依据。经查证属实的事实，并不会因为当事人翻供而改变，因此，翻供，并不能改变案件事实，也不能改变自首的事实。如果因当事人翻供而使案件事实难以认定的，那么，原来当事人的认罪实际上并不是自首，本来就不应认定自首。
自首之后又翻供如何处理
对翻供的是否认定自首，应以当事人投案时的行为是否成立自首为依据。因当事人自首而使悬案得以告破，在审案件得以顺利处理的，应当认为自首的价值已经实现，即使以后当事人翻供，也不影响自首的成立。当然，当事人翻供的态度足以降低对其从宽处罚的幅度。如果因被告人翻供而妨害破案或审判的，说明其投案自首的价值还没有实现，在这种情况下，就不能认定自首。
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供电所说馀我装商用电表请问三相还是二相的
[律师回复] 不是按方算的，要根据你的用电负载去选多大的。三相电最低是10千瓦，各地方分别吧，有些地方不好申请，地方超负荷，需要托点关注，通常报装是1500左右，还有预存1500左右的押金。通常修理厂20千瓦的唔够了，家庭用电耗不了多少。举个例:修理厂用电负荷（算最大的，灯泡之类直接能够忽略），压缩机6千瓦喷漆房5千瓦焊机2千瓦排气扇100瓦×4，冰箱厨房用电照明算1千瓦，家庭用电负荷:热水器2千瓦×2套，厨房用电，冷气2千瓦×2套，所以大致25千瓦的足够。意思就是满载（全部电器同时全开）不超容量就能够了。你选装容量越大交的钱越多，10千瓦起步，报装费是固定的，每增加一千瓦大致增加100块。有关系的，价钱是有调整的
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零口供能取保候审吗
[律师回复] 1、零口供虽然不是禁止取保候审的条件，但司法机关可以认定犯罪嫌疑人拒不认罪悔罪，一般会批准取保候审的。
2、取保候审的条件：
《 刑事诉讼法》明确规定，人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审、监视居住由公安机关执行。
2、取保候审的条件：
《 刑事诉讼法》明确规定，人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审、监视居住由公安机关执行。
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买房子贷款月供怎么算的
买房子贷款月供的计算方法就是本金加上需要还款的利息，则是单月需要还款的月供。具体可以分为等额本息的还款法和等额本金的还款法，当事人可以自愿选择一种方式来进行还款。等额本息指的是在整个还款期内的每个月的还款额是不变的。
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①、原、被告之间存在赡养关系的证据材料；
②、原告单位或居委会、村委会出具的有关经济状况及身体状况的证明材料；
③、有关被告经济收入和经济负担能力的证明材料；
④、要求解决住房的，应提供双方住房状况的证明材料；
⑤、要求变更赡养费的，应提供原承担赡养费数额的协议书、调解书、判决书或其他证明材料。
①、原、被告之间存在赡养关系的证据材料；
②、原告单位或居委会、村委会出具的有关经济状况及身体状况的证明材料；
③、有关被告经济收入和经济负担能力的证明材料；
④、要求解决住房的，应提供双方住房状况的证明材料；
⑤、要求变更赡养费的，应提供原承担赡养费数额的协议书、调解书、判决书或其他证明材料。
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是这样子的，我同学一个朋友因为肇事逃逸，被检察院逮捕后口供改了，请问取保候审后的口供改变咋办，取保候审出来后可以改口供吗
[律师回复] 取保候审，是《中华人民共和国刑事诉讼法》规定的一种刑事强制措施。是指在刑事诉讼中公安机关、人民检察院和人民法院等司法机关对未被逮捕或逮捕后需要变更强制措施的犯罪嫌疑人、被告人，为防止其逃避侦查、起诉和审判，责令其提出保证人或者交纳保证金，并出具保证书，保证随传随到，对其不予羁押或暂时解除其羁押的一种强制措施。因证据达不到批捕条件，只能变更强制措施，改为取保。取保不是代表无罪，而是要继续侦查取证，如果证据扎实，还可能要批捕。 在取保候审期间，不能离开所在的县市，要做到随传随倒。
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您好我父母于1983年结婚，结婚时我父亲不满22周岁，但也被批准领取了结婚证。多年过去，在办理进京投靠时被发现此问题，说存在问题，要求提供相关证明材料。已经过去30多年了如何提供相应的材料呢？
[律师回复] 未再婚证明是指具有涉外业务的公证机关根据当事人的申请，依法证明当事人未再登记结婚这一法律事实的真实性、合法性的。未再婚公证提供的证明材料：
1.当事人的身份证明(如居民身份证、户口簿已出境的应提供护照或者有效旅行证、通行证及其复印件已注销户口的，应提交原居住地公安派出所出具的户籍记载情况证明)。
2.当事人的结婚证明(可由民政部门出具结婚证明书)及离婚证明(离婚证及离婚协议书、离婚调解书、离婚判决书及生效书)或配偶的死亡证明、宣告死亡的人民法院判决书。
3.当事人档案所保管单位的人事部门出具的未再登记结婚的证明。应注意的事项：
1.当事人如有两次以上婚姻，则只需要提供最近一次的有关证明材料。
2.当事人离婚或配偶死亡后，有出境记录的需先提供境外的未再婚证明。申办未再婚公证应当由当事人亲自向住所地的具有涉外业务的公证处申请办理，如当事人不能亲自前往，则可委托他人办理。以上就是关于开未再婚证明都需要提供什么相关的材料的解答
1.当事人的身份证明(如居民身份证、户口簿已出境的应提供护照或者有效旅行证、通行证及其复印件已注销户口的，应提交原居住地公安派出所出具的户籍记载情况证明)。
2.当事人的结婚证明(可由民政部门出具结婚证明书)及离婚证明(离婚证及离婚协议书、离婚调解书、离婚判决书及生效书)或配偶的死亡证明、宣告死亡的人民法院判决书。
3.当事人档案所保管单位的人事部门出具的未再登记结婚的证明。应注意的事项：
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面试的时候要提供身份证号，可以提供吗
[律师回复] 对于面试的时候要提供身份证号，可以提供吗这个问题，解答如下, 标准答案：可以给，也可以不给。
看情况而定：
1.通常面试都是需要填写基本资料的，这个时候其中一项就是需要填写身份证号码的，这个要写正确。如果你不想给，可以不给的，条件是还没有定下来是否要选择这家公司。如果公司需要，这个时候也可以推辞说，刚好没有带来，或者过期了或者丢了，正在申报补办中，很快就会下来。建议的是，填写的身份证号码一定要正确无误。
2。如果想给了的话，建议上面写只供查验用，不作其他用，或者再次复印无效。确保避免一不小心被别有用心的人利用。
看情况而定：
1.通常面试都是需要填写基本资料的，这个时候其中一项就是需要填写身份证号码的，这个要写正确。如果你不想给，可以不给的，条件是还没有定下来是否要选择这家公司。如果公司需要，这个时候也可以推辞说，刚好没有带来，或者过期了或者丢了，正在申报补办中，很快就会下来。建议的是，填写的身份证号码一定要正确无误。
2。如果想给了的话，建议上面写只供查验用，不作其他用，或者再次复印无效。确保避免一不小心被别有用心的人利用。
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关于房款月供还不起怎么办
贷款买房月供还不起的话贷款人可以求助自己的亲友，将借款用于偿还月供，后期再对亲友进行偿还；贷款人也可以主动和银行机构进行协商沟通，提出延期还款的申请。下面就关于房款月供还不起怎么办的相关内容做详细介绍。
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诉讼仲裁
你好 本人去过派出所 录过口供 照相 但是没拘留过 进去两个小时 怎么会有案底
[律师回复] 你好，我是麻晓震律师，现在不会，但是不排除再次被拘留的可能性，有关于这方面的具体法律法规的，可以记录下我电话和weixin我来帮你分析解决办法，我了解具体情况以后会分析出对你更有利的方案，方便给个好评感激不尽，如果朋友遇到困难也可以找我
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取保候审后口供能变吗?
[律师回复] 您好，针对您的取保候审后口供能变吗?问题解答如下, 零口供虽然不是禁止取保候审的条件，但司法机关可以认定犯罪嫌疑人拒不认罪悔罪，一般会批准取保候审的。
取保候审的条件：
《 刑事诉讼法》明确规定，人民、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审、监视居住由公安机关执行。
取保候审的条件：
《 刑事诉讼法》明确规定，人民、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审、监视居住由公安机关执行。
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取保候审后录口供卷宗
[律师回复] 【法律意见】
取保后派出所通知录笔录要看是否有违反取保规定。检察院通知不会被收监，收监应当是公安局执行。
取保候审收到派出所通知让去重做笔录，被取保人就应该按照规定随传随到，积极配合办案机关，争取宽大处理。
【法律依据】
《 刑事诉讼法》第五十六条 被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定：
（一）未经执行机关批准不得离开所居住的市、县；
（二）在传讯的时候及时到案；
（三）不得以任何形式干扰证人作证；
（四）不得毁灭、伪造证据或者串供。
取保候审期间通知到检察院，是检察院要履行核实情况、告知义务，这是法定程序。
第一百七十条 人民检察院审查案件，应当讯问犯罪嫌疑人，听取辩护人、被害人及其诉讼代理人的意见，并记录在案。辩护人、被害人及其诉讼代理人提出书面意见的，应当附卷。
取保后派出所通知录笔录要看是否有违反取保规定。检察院通知不会被收监，收监应当是公安局执行。
取保候审收到派出所通知让去重做笔录，被取保人就应该按照规定随传随到，积极配合办案机关，争取宽大处理。
【法律依据】
《 刑事诉讼法》第五十六条 被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定：
（一）未经执行机关批准不得离开所居住的市、县；
（二）在传讯的时候及时到案；
（三）不得以任何形式干扰证人作证；
（四）不得毁灭、伪造证据或者串供。
取保候审期间通知到检察院，是检察院要履行核实情况、告知义务，这是法定程序。
第一百七十条 人民检察院审查案件，应当讯问犯罪嫌疑人，听取辩护人、被害人及其诉讼代理人的意见，并记录在案。辩护人、被害人及其诉讼代理人提出书面意见的，应当附卷。
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