离婚后住房问题要怎么进行处理

两口子过不下去走到离婚这一步，除了财产分割、子女抚养，住房问题也是个让人头疼的事儿。毕竟住的地方对每个人来说都太重要了，没个安稳住处，生活都会受影响。很多人在离婚时，都不清楚住房该怎么处理，是一方搬走，还是共同分割，又或者有其他解决办法。接下来就详细说说离婚后住房问题到底该怎么处理。

一、婚前房产的处理方式

如果房子是一方在结婚前就买好的，那这一般属于婚前个人财产。要是离婚，这房子通常还是归购买方所有。比如小张在结婚前自己出钱买了套房子，登记在自己名下，离婚时，这套房子就还是小张的。不过要是婚后双方一起还了房贷，那共同还贷部分以及对应的增值部分，另一方是有权要求补偿的。具体补偿金额可以根据还贷比例、房屋增值情况等因素来确定。

二、婚后共同房产的分割方法

婚后夫妻共同购买的房子，属于夫妻共同财产。分割时一般有以下几种方式。一是双方协商，比如双方都想要房子，那就可以竞价，出价高的一方获得房子，然后给另一方相应的补偿；要是双方都不想要房子，可以把房子卖掉，然后分割卖房款。二是法院判决，法院会根据实际情况，比如双方的经济状况、对房屋的贡献等因素来判决房子归谁，获得房子的一方要给另一方补偿。例如小李和小王婚后买了套房子，离婚时双方都想要，法院考虑到小李收入较低且抚养孩子，就把房子判给了小李，小李需要给小王一定的经济补偿。

三、公房承租权的处理

如果是承租的公房，处理起来也有不同情况。夫妻双方共同承租的公房，离婚时双方都有继续承租的权利。双方可以协商由一方继续承租，给另一方适当的补偿；协商不成的，法院会根据实际情况判决。比如夫妻二人承租了单位的公房，离婚时，法院会综合考虑双方的居住情况、经济条件等因素，决定由谁继续承租。

四、住房困难一方的帮助

如果离婚后一方生活困难，没有地方住，另一方有条件的话，应当给予适当帮助。帮助的形式可以是提供住房居住，也可以是给予一定的经济帮助。比如小赵离婚后没有房子住，而小钱经济条件较好，小钱可以让小赵在自己的房子里住一段时间，或者给小赵一些钱帮助其租房。

离婚后住房问题处理完了，后续还可能会有新的状况。比如房子过户手续怎么办理，补偿款支付过程中出现纠纷怎么办，居住权的行使受到阻碍又该如何解决。这些问题要是处理不好，很容易引发新的矛盾。这时候不妨到律图咨询本地律师，律图平台上的律师都有合法的执业资质，可通过官方渠道核验，他们不会做虚假承诺，也不夸大维权效果，会结合你的具体情况，帮你理清后续流程，让你在住房问题上少走弯路，更好地维护自己的合法权益。