长沙20240征地补偿标准是多少?

最新修订 | 2024-02-19
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专家导读 长沙市民在接收到征收土地的通知之后肯定不会直接采取配合态度将土地归还给政府,因为自己的土地突然被征收产生的损失政府如果不解决的话就无疑是让征收土地变成了强行霸占的违法行为。
长沙20240征地补偿标准是多少?

长沙市民在接收到征收土地的通知之后肯定不会直接采取配合态度将土地归还给政府,因为自己的土地突然被征收产生的损失政府如果不解决的话就无疑是让征收土地变成了强行霸占的违法行为,下面一起来看看长沙征地补偿标准是多少?

一、长沙征地补偿标准是多少?

本征地补偿标准只包含土地补偿费和安置补助费两项之和,其中土地补偿费占40%、安置补助费占60%。地上附着物和青苗的补偿标准,由设区的市州人民政府规定。因非农建设需要收回农林牧渔场等国有土地的,参照本标准执行。

1、征收水田的,按本标准的1.2倍执行;

2、征收耕地(除水田)、草地(除其他草地)、农村道路、水库水面、坑塘水面、沟渠、设施农用地、田坎、建设用地的,按本标准执行;

3、征收未利用地的,按本标准的0.6倍执行;

4、征收园地、林地的,按照相应的地类系数执行;

5、征收基本农田的,按照所在区片水田标准执行。

设区的市、自治州人民政府可以根据当地实际制定具体实施细则,但是不得低于本通知确定的补偿标准和地类系数。

2018年湖南省各地的征地补偿标准

湖南省人民政府关于调整湖南省征地补偿标准的通知(湘政发〔2018〕5号)已于2018年5月8日发布生效实施。本标准自2018年1月1日起施行。

本标准施行前,市州、县市区人民政府已公告征地补偿、安置方案的,可以继续按照公告确定的标准执行。

在本标准实施前已办理征地审批手续,但市州、县市区人民政府未公告征地补偿、安置方案的,按照本标准执行。

根据上图可以查询得到长沙市、株洲市和湘潭市市区Ⅰ区的补偿标准,皆超过9万元/亩,其中长沙市市区最高达到9.9万元/亩,这比现行的补偿标准7.6万元/亩,提高了30%。长沙人(城郊农民)一亩土地可多拿2.3万元。

综上所述,长沙市民在配合政府征收的工作之前应该考虑将公民应得的补偿都按时发放才能够不会引起公民的反抗情绪,而补偿也必须在合理范围之内至少要让公民的损失降低到最小的程度才算是合法。

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2、房产税采用比例税率,依照房产余值从价计征的,税率为
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由于房地产开发企业开发的商品房在出售前,对房地产开发企业而言是一种产品,因此,对房地产开发企业建造的商品房,在售出前,不征收房产税;但对售出前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。
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长沙房产税要如何征收
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一、申请表;
二、迁入人员的居民户口簿;
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四、合法稳定就业凭证材料;
五、有家属随迁的,提交以下材料:
1、随迁人员的居民户口簿;
2、亲属关系凭证材料。
六、按照实际居住地登记户口的要求办理户口登记并提交以下材料:
1、落户在自有住房的,提交房屋所有权凭证材料;
2、落户在亲友户口处的,需提交接收其落户亲友(须为户主或房屋所有人)的居民户口簿以及同意其迁入本户的书面意见。同时,如需在户口簿内明确登记相关亲属关系,而迁入地户口登记机关没有相关信息登记的,还需提交亲属关系凭证材料;
3、落户在租赁房屋所在地的,需提交公房租赁凭证材料或私有房屋租赁登记备案证明、租赁协议,户主或房屋所有人的居民户口簿或居民身份证以及同意其迁入该房屋地址的书面意见;
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