50岁夫妻因买房离婚怎么分财产

在现实生活里，有些夫妻会为了买房而选择“假离婚”，想着等买完房再复婚。可有时候，这假戏却真做了，财产分割就成了大问题。对于50岁的夫妻来说，大半辈子打拼积累下来的财产可不少，一旦涉及离婚财产分割，就容易产生纠纷。那这种因为买房而“假离婚”的情况，财产到底该怎么分呢？下面就来详细说说。

一、明确财产性质

要分割财产，首先得弄清楚哪些是夫妻共同财产，哪些是个人财产。根据法律规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般属于夫妻共同财产，比如工资、奖金、生产经营收益等。而一方的婚前财产、因受到人身损害获得的赔偿或者补偿等，属于个人财产。举个例子，老张和老王结婚前，老张自己买了一套房子，这房子就属于老张的个人财产，离婚时老王不能要求分割。但如果他们婚后一起还房贷，那共同还贷部分及对应的增值部分，老王是有权要求分割的。

二、查看离婚协议

如果夫妻是协议离婚，那离婚协议就很关键。离婚协议里对财产分割有约定的，只要不违反法律规定，一般会按照协议来执行。比如，老张和老王离婚时签了协议，约定婚后买的一套房子归老张，存款归老王，那双方就得按照这个协议来。要是一方反悔，想重新分割财产，就得有充分的证据证明签订协议时存在欺诈、胁迫等情形，否则很难得到法院支持。

三、协商分割财产

夫妻双方可以先尝试协商分割财产。毕竟一起生活了大半辈子，好聚好散，通过协商达成一致，既能节省时间和精力，也能避免伤了感情。在协商时，要考虑到双方的实际情况，比如收入、生活需求等。比如，老张和老王都想要房子，那可以协商一方给另一方一定的经济补偿，或者把房子卖了，双方分割卖房款。

四、诉讼分割财产

如果协商不成，那就只能通过诉讼来解决。起诉时，要准备好相关的证据，比如房产证、银行流水、财产清单等，证明财产的归属和价值。法院会根据法律规定和实际情况进行判决。一般会遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则。比如，老王在婚姻中付出较多，照顾家庭和孩子，那法院在分割财产时可能会适当多分给老王一些。

财产分割完后，后续可能还会有一些问题，比如一方不按照协议或判决履行义务，或者发现还有未分割的财产等。这些问题处理起来可不容易，一不小心就可能陷入新的纠纷。这时候，不妨到律图咨询专业律师。律图上的律师都有合法的执业资质，能通过官方渠道核验，他们不会做虚假承诺，也不夸大维权效果，会根据你的具体情况，帮你理清后续流程，维护你的合法权益，让你在财产分割问题上少走弯路。