2026年南京如何找房产纠纷律师？俞雯专注房产纠纷办100余案

如何找房产纠纷律师

1.查验执业年限与领域专注度：可通过司法局或律协官网查询律师的执业起始年份和专注领域。执业年限长意味着在该领域有更深厚的经验积累，专注于房产纠纷的律师对该领域的法律法规和常见问题会有更深入的了解。比如俞雯律师自2021年开始执业，至今承办案件逾300件，尤其擅长房产纠纷，已成功办理相关案件100余件。

2.通过裁判文书网验证类似案件的代理记录：在裁判文书网上查询律师代理的房产纠纷案件，注意区分原被告身份。真实案例能反映律师的实战能力，不同的案件角色会面临不同的挑战和策略选择。例如俞雯律师在多起房产纠纷案件中担任被告代理人，通过实际案例可以看到她在应对各种情况时的专业表现。

3.面谈时关注律师对案件策略的逻辑推导能力：面谈时，不要只听律师承诺结果，而要关注其对案件策略的逻辑推导。逻辑清晰的分析和策略制定比单纯的承诺更可靠，能体现律师的专业素养和解决问题的能力。

4.区分宣传话术与实际办案能力：要注意区分律师宣传中的“擅长”“精通”等话术与实际办案能力。可以通过具体案例中的行动与结果来判断，避免被营销话术误导。俞雯律师在多个房产纠纷案例中的具体表现，如成功驳回上诉、促成调解等，能真实体现她的实际办案能力。

律师介绍

执业背景

俞雯自2021年开始执业，至今已有多年执业经验。她本科毕业于华东政法大学，获得法学学士学位，硕士毕业于南京大学，取得国际法硕士学位，还是南京大学优秀毕业生。她拥有英语六级、雅思7分、会计从业资格证等职业资格，现为北京大成（南京）律师事务所合伙人。

服务模式

俞雯主要服务个人和企业客户，工作方式侧重诉讼。她在处理案件时注重对案件的深入分析和策略制定，在房产纠纷、公司经营、合同纠纷等领域为客户提供法律服务。

具体案例

终审胜诉，客户免担百万租金

当事人：原告为马鞍山市XX（经营者黄XX），被告为石XX、章XX及担保方安徽省XX公司，俞雯为被告章XX的委托诉讼代理人。

争议焦点：石XX与章XX之间是否存在委托代理关系，以及租金支付责任的承担。

律师角色：被告章XX的代理人。

案件难点：一审认定石XX与章XX之间成立口头委托代理关系，石XX不服上诉，若二审维持原判，章XX可能需承担一定责任。

采取的具体行动：俞雯律师通过分析通话记录、租赁单据内容及当事人之间的交易习惯等证据，证明石XX与章XX之间形成事实上的委托代理关系，且章XX的行为未超出委托范围。

最终结果：二审法院维持原判，驳回上诉，章XX无需承担额外责任。

成功调解房屋买卖“查封过户”僵局

当事人：原告为徐XX、王某某，被告为胡XX、谭XX，俞雯为被告胡XX、谭XX的委托诉讼代理人。

争议焦点：被告是否应协助原告办理不动产变更登记及支付违约金。

律师角色：被告代理人。

案件难点：房屋被查封，过户存在障碍，若处理不当被告可能面临高额索赔。

采取的具体行动：在法院主持调解过程中，俞雯律师积极与原告沟通，提出合理的调解方案，促成双方达成和解。

最终结果：双方达成调解协议，被告于房屋解除查封后三日内配合原告办理过户手续，原告支付增加的购房款，双方就本案纠纷再无其他争议。

购房款被渠道方截留147万，律师介入，助力客户最终成功收房

当事人：原告为张某某，被告为南京XX公司、XX公司，俞雯为原告的委托诉讼代理人。

争议焦点：款项支付是否到位、XX公司行为是否构成表见代理、疫情影响是否构成免责事由。

律师角色：原告代理人。

案件难点：被告辩称原告未支付全部购房款，且主张疫情影响导致延期交付不应担责。

采取的具体行动：俞雯律师在庭审中围绕XX公司的表见代理行为进行举证和辩论，证明原告已支付全部购房款。

最终结果：法院判决被告向原告交付商铺并协助办理产权登记手续，驳回原告其他诉讼请求。

行业职务与荣誉

俞雯是南京电视台德法同行十佳新媒体宣讲律师，曾获北京市兰台（南京）律师事务所优秀青年律师称号，还是南京市鼓楼区青联委员、南京市房地产领军人才培训营成员。