辞职后房改房如何退给原单位

[律师回复] 【法律意见】
按工作年限，每满一年按照该职工前十二个月的月平均工资标准进行补偿，如该职工月平均工资低于企业前十二个月的月平均工资的，则按企业月平均工资支付补偿金；如该职工月平均工资超过企业月平均工资3倍以上的，按企业月平均工资的3倍标准计发（企业经营管理人员也应按照上述办法执行）。
企业月平均工资按以下方式计算：
改制企业在正常生产情况下与职工解除劳动合同前12个月的全部在岗职工月平均工资。
其中，工作年限按以下方式计算：
1、工作时间不满一年的，按照一年的标准进行补偿（例如，工作0.3年的按1年计算，工作4.3年的按5年计算）。
2、对从其他国有单位(包括国家机关、事业单位和国有企业)调入本改制企业的职工，其在国有单位的工龄计入改制企业的工作年限。

[律师回复] 【法律意见】
按工作年限，每满一年按照该职工前十二个月的月平均工资标准进行补偿，如该职工月平均工资低于企业前十二个月的月平均工资的，则按企业月平均工资支付补偿金；如该职工月平均工资超过企业月平均工资3倍以上的，按企业月平均工资的3倍标准计发（企业经营管理人员也应按照上述办法执行）。
企业月平均工资按以下方式计算：
改制企业在正常生产情况下与职工解除劳动合同前12个月的全部在岗职工月平均工资。
其中，工作年限按以下方式计算：
1、工作时间不满一年的，按照一年的标准进行补偿（例如，工作0.3年的按1年计算，工作4.3年的按5年计算）。
2、对从其他国有单位(包括国家机关、事业单位和国有企业)调入本改制企业的职工，其在国有单位的工龄计入改制企业的工作年限。

[律师回复] 解答如下, 公民户籍名字，原则上是不给予更改的，因为会影响到公民户籍，学籍，社保以及医疗系统上面相关的资料，各地对于身份证名字更改所要求的理由各有不同（具体以当地户籍文件为准）对于公民户口簿名字更改比较容易通告的理由参考如下：
1，公民名字中含有生僻字由于原户籍系统以及当地文字打印问题，导致部分公民名字里面仍旧具有生僻字而导致现阶段相关业务办理时候在电脑里打不出来的情况。公民是可以直接带上户口簿原件到户籍所在地部门申请办理的，相关人员会用电脑输入该字体，确实无法输入的情况下给予通过名字更改(1)。
2，在同一居住地或同一个年级里有重名的公民在居住地当地或者在同一年纪学籍学生里面出现重复名字的情况下，可以带上居住地村委会出具的相关证明或者学校出具的相关证明（证实公民跟当地相关人员同名）到户籍部门申请办理的。
3，公民名字读起来让人产生岐义随着社会网络化等情况出现，导致原来很正常的名字因为有谐音，便很容易让人产生岐义，并引起人们的嘲弄或者尴尬的情景出现。对于该谐音的名字，公民是可以直接带上户口簿前往户籍部门进行咨询更改的，说明该名字对自己造成的影响，相关人员通过判断该名字确实容易被引起嘲弄或者尴尬也会给予申请更改名字。
4，公民姓名和祖辈中的人重名公民在申请办理出生证明以后，才发现公民身份证名字和祖辈名字重复的情况下，可以带上户籍部门出具的相关资料，小孩出生证明原件，户口簿等资料到当地户籍部门申请办理的，和祖辈重名是可以给予班里面名字更改的。
5，夫妻离婚以后，因为抚养权要求更改名字夫妻离婚以后，若因为抚养权为一方需要更改小孩名字的，需要双方前往带上小孩户口本原件，身份证原件等资料到小孩户籍所在地才可以申请更改名字的，若男方或者女方不前往的情况下，也是无法对小孩名字进行更改，必须双方前往办理。
6，特殊情况需要更改对于在婚姻里面男方入赘、过继或被人收养等情况而要求变更改姓名的，可以提供有效的入赘资料证明，签订的协议或者提供有效的收养证明等资料以及户口簿的，也可以到当地户籍部门申请办理名字更改。引用资料《中华人民共和国户口登记条例》第十八条.

[律师回复] 你好，可以向街道办、居委会等部门反应，可以向法院起诉要求解除合同、恢复原状、赔偿损失等。

[律师回复] 正常不能，除非你找开发商配合，你和开发商办理一个退房手续，然后再让你想更名的那个人和开发商重新办理购房手续。

[律师回复] 期房需要取得5证方可交易和网签，建筑规划和建筑施工是取得前面2个证才能申请办理，房产证是建筑完工规划验收合格后才能申请办理

[律师回复] 解答如下, 可以参照以下范文写：
尊敬的领导：
首先，感谢领导及同事在这个多月里对我工作的支持与帮助。在这里我学到了很多。在公司这一段时间里，是我工作的宝贵财富，同时这段时间也发现了自己很多不足之处，需要改进的地方也很多。
因为是做工作的关系，与同事朝夕相处，建立了友谊。我从内心希望这分友谊能继续并永久维持下去。
但是因为我的个人的原因，经过深思熟虑的思考，我决定辞去我目前在公司所担任的职位。对由此为公司造成的不便，我深感抱歉。同时也希望公司考虑到我的个人的实际，对我的辞职申请予以考虑并批准为盼。
最后，我真心希望公司能在今后的建设与发展旅途中步步为赢，蒸蒸日上!
敬礼!
20年月日

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是,
1.报到证报到地址错误报到证备注地址错误一般是到学校修改,但是学校不受理的话。需要到发报到证的相关部门修改地址。可以直接手写上去,再让相关部门盖章,也可以重新打印新的报到证。
2.报到证报到地址格式不对到省就业指导中心直接手写修改地址并盖公章或者直接换新的报到证。注意:报到证修改过来后档案是还没有调走的,因此修改好报到证后还要记得让改入单位出调档函,去原单位调动档案到新的单位。此项工作可以在改派好报到证之后完成。
二、报到证有“全国普通高等学校本专科毕业生就业报到证”、“全国毕业生研究生报到证”、“全国普通中等专业学毕业生就业报到证”。有中专招生的行业或省份，也是属于计划内招生，一般国家行业主管部门的人事部门或省、市、自治区人事部门签发本地区的“全国普通中等专业学习毕业生就业报到证”，这类“报到证”由对应的国家行业主管部门的人事部门或各省市自治区人事部门印制和签发。

[律师回复] 对于辞职该如何改报到证这个问题，解答如下,
1.报到证报到地址错误报到证备注地址错误一般是到学校修改,但是学校不受理的话。需要到发报到证的相关部门修改地址。可以直接手写上去,再让相关部门盖章,也可以重新打印新的报到证。
2.报到证报到地址格式不对到省就业指导中心直接手写修改地址并盖公章或者直接换新的报到证。注意:报到证修改过来后档案是还没有调走的,因此修改好报到证后还要记得让改入单位出调档函,去原单位调动档案到新的单位。此项工作可以在改派好报到证之后完成。
二、报到证有“全国普通高等学校本专科毕业生就业报到证”、“全国毕业生研究生报到证”、“全国普通中等专业学毕业生就业报到证”。有中专招生的行业或省份，也是属于计划内招生，一般国家行业主管部门的人事部门或省、市、自治区人事部门签发本地区的“全国普通中等专业学习毕业生就业报到证”，这类“报到证”由对应的国家行业主管部门的人事部门或各省市自治区人事部门印制和签发。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 　　是的。办理户口本更正事宜必须到户口所在地的派出所。　　《户口登记条例》　　第四条户口登记机关应当设立户口登记簿。　　城市、水上和设有公安派出所的镇，应当每户发给一本户口簿。　　农村以合作社为单位发给户口簿；合作社以外的户口不发给户口簿。　　户口登记簿和户口簿登记的事项，具有证明公民身份的效力。　　第五条户口登记以户为单位。同主管人共同居住一处的立为一户，以主管人为户主。单身居住的自立一户，以本人为户主。居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口共立一户或者分别立户。户主负责按照本条例的规定申报户口登记。　　第六条公民应当在经常居住的地方登记为常住人口，一个公民只能在一个地方登记为常住人口。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 在现实生活中，会出现企业因改名而使得原合同的履行受到一定阻碍的情况，公司签订合同之后更改名字，会造成很多合同相对人对合同履行的疑问，即企业改名原合同怎么办?下面是近期咨询我的相关例子：
小张在一次商品买卖过程中与A有限责任公司签订合同，约定在一年内该有限责任公司负责向小张供货，但是合同签订不久，该有限责任公司因经营范围变更而改名，这时小张问我，该公司改名是否会影响到合同的履行?该企业改名后原合同怎么办?
其实，根据我处理合同类纠纷案件以及其他案件的经验，企业更改名称对原签订合同的履行没有影响。根据《公司法》的规定，公司是具有法律人格的，公司名称的变换，不会影响公司先前行为的法律效力，也就是说，公司名称的改变并不影响公司之前的法律行为，变更名称前的公司与变更变换名称后的公司实际上是同一个公司，变更名称前的公司的所有法律行为都由变更名称后的公司继受。
综上，公司改名不影响原有合同的履行，原合同的权利义务仍由改名后的公司继受。
法律依据：
《企业名称登记管理规定》第二十二条
企业名称经核准登记注册后，无特殊原因在一年内不得申请变更。
《公司登记管理条例》第二十八条
公司变更名称的，应当自变更决议或决定作出之日起30日内申请变更登记。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 可以，没什么限制，只需要进行申请即可，具体是否可以需要参考迁回地的政策。
　　首选需要到落户地派出所办理准迁证。办理准迁证需要的证件：
　　落户申请；
　　
1，本人身份证原件、复印件；
　　
2，落户户主的身份证原件、复印件；
　　
3，派出所开具的亲属关系证明，本人与户主的关系证明；
　　
4，结婚证证原件、复印件。
　　派出所审查材料没问题后，带着材料去公安局办理，办理完成后带着准迁证、户口页、身份证去户籍所在地办理迁移证。
　　之后带着准迁证、迁移证、落户申请、身份证落户即可。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 在我国，一般是将原单一所有制的国有、集体企业改为多元投资主体的公司制企业和股份合作制企业或者是内外资企业互转。 改制方式 1、整体改制 整体改制是指以企业全部资产为基础，通过资产重组，整体改建为符合现代企业制度要求的、规范的企业。整体改制特别适合中、小型企业改制。 2、部分改制 部分改制是企业以部分资产进行重组，通过吸收其他股东的投资或转让部分股权设立新的企业，原企业继续保留。部分改制比较适合于大型企业的改制，尤其是设立股份有限公司时多采用部分改制的方式。 企业改制的形式 1、公司制 公司制企业主要是指有限责任公司和股份有限公司，有限责任公司中还包括国有独资公司。 1)有限责任公司：是依据《公司法》设立，股东以其出资额为限对公司承担责任，公司以其全部资产对公司的债务承担责任的企业法人。 国有独资公司是指国家授权的机构或者国家授权的部门单独投资设立的有限责任公司。国有独资公司不是建立现代企业制度的主要方向，它适用范围很窄，如涉及到国计民生的、国家垄断性的(军工)及非竞争性行业，一般竞争性行业不宜于改制为国有独资公司。 2)股份有限公司 股份有限公司是指依照《公司法》设立，全部资本分为等额股份，股东以其所持股份为限对公司承担责任，公司以其全部资产对公司的债务承担责任的企业法人。 工业性企业、高新科技企业等资金密集型和技术密集型企业适用于有限责任公司，其中规模较大、技术先进、业绩良好、发展前景好的企业，经过的授权部门或者省级人民政府批准，可设立股份有限公司，并通过上市募集更多的发展资金。 2、股份合作制企业 股份合作制是以合作制为基础，吸收股份制的一些做法，实行以企业职工的劳动联合与资本为主的企业组织形式。 劳动密集型企业，如餐饮业、旅店业等中小型商业企业适合于股份合作制，因为职工劳动合作是创造财富的基础，效益跟资本之间的结合不明显，而跟职工劳动结合明显，比较灵活。 3、合伙企业 合伙企业是指由各合伙人订立合伙协议，共同出资、合伙经营、共享收益、共担风险，并对合伙企业债务承担无限连带责任的组织形式。合伙企业不具有法人资格，有二个以上承担无限责任的自然人作为合伙人，签署局面合伙协议，有各合伙人实际缴付的出资，有企业名称，有经营场所和从事合伙经营的必要条件即可。 4、个人独资企业 个人独资企业是指由一个自然人投资，财产为投资人个人所有，投资人以其个人财产对企业债务承担无限责任的经营实体。个人独资企业设立条件要求比较低，一个自然人即可。一些规模较小、资产数额不大的服务业、修理企业改制可选择此形式。 5、内外资企业互转 内外资企业互转是指内资企业变更为外商投资(中外合资、中外合作、外商独资)，或外商投资企业(中外合资、中外合作、外商独资)变更为内资企业的企业类型的转变。 内资企业可以通过向外方转让股权或吸收境外资金的方式，将原有企业改制为外商投资企业。原企业权利和义务继续由新的外商投资企业承继。内资企业转为外商投资企业，需经对外经济贸易管理部门批准但须注意的是原有企业的主办单位或股东为自收自支事业单位、社团法人、工会组织及自然人的，不能做为新的外商投资企业中方股东。 外商投资企业外方通过股权转让，不再持有企业股权，经原对外经济贸易管理部门批准，可将外商投资企业改制为内资企业。

[律师回复] 可以，但要符合股份有限公司的条件。根据我国《公司法》、《证券法》、和中国颁布的规范性文件的规定，设立股份有限公司应具备以下条件： 1、应当有2人以上200以下为发起人，其中须有半数以上在中国境内有住所； 2、发起人认购和募集的股本达到法定注册资本最低限额500万元人民币； 3、股份发行、筹办事项符合法律规定； 4、发起人制订公司章程，采用募集方式设立的经创立大会通过； 5、有符合公司法要求的公司名称，建立符合股份有限公司要求的组织机构； 6、有合法的公司住所。

[律师回复] 【法律意见】
公司名称核准后，一般不能更改。如果确实需要更改公司名称，可以到工商行政管理局，先办理公司名称注销手续，然后再重新申请公司名称。公司名称注销所需时间与公司名称核准时间是一致的。
此外，如果你不要已经被核准过的公司名称，也可以继续提供公司名字，到工商行政管理局办事大厅查询公司名称。
需注意的是，各个区的政策有差异。如果企业名称核准后而不要，有的区可能过一个月后方能继续查名。
在上海注册公司查询公司名称需注意的是，同行业的公司字号不能同名也不同音。工商局批准的《企业名称预先核准通知书》的有效期为半年。如果半年内尚为办理企业工商注册登记，公司名称核准证书则最多可以再延长半年。

[律师回复]
1、原承包方有权依法自主决定土地承包经营权是否流转和流转的方式。采取转包方式流转的，需报发包方备案，无需乡林业站同意。但有一个限制条件：在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权。
2、土地承包经营权转包后，不得改变土地的农业用途。违法将承包地用于非农建设的，由县级以上地方人民政府有关行政主管部门依法予以处罚。给承包地造成永久性损害的，集体组织有权要求承包方赔偿由此造成的损失。

[律师回复] 　　公民的身份证号码是终身不变的唯一的号码，不会因为当事人户籍迁移而变更当事人身份证号码。　　《中华人民共和国居民身份证法》规定：　　第三条居民身份证登记的项目包括：姓名、性别、民族、出生日期、常住户口所在地住址、公民身份号码、本人相片、指纹信息、证件的有效期和签发机关。公民身份号码是每个公民唯一的、终身不变的身份代码，由公安机关按照公民身份号码国家标准编制。公民申请领取、换领、补领居民身份证，应当登记指纹信息。

[律师回复] 首先护士执业注册后有下列情形之一的，原注册部门办理注销执业注册： (一)注册有效期届满未延续注册； (二)受吊销《护士执业证书》处罚； (三)护士死亡或者丧失民事行为能力。 有下列情形之一的，拟在医疗卫生机构执业时，应当重新申请注册： (一)注册有效期届满未延续注册的； (二)受吊销《护士执业证书》处罚，自吊销之日起满2年的。 重新申请注册的，按照规定提交材料;中断护理执业活动超过3年的，还应当提交在省、自治区、直辖市人民政府卫生行政部门规定的教学、综合医院接受3个月临床护理培训并考核合格的证明。 申请护士执业注册，应当提交下列材料： (一)护士执业注册申请审核表； (二)申请人身份证明； (三)申请人学历证书及专业学习中的临床实习证明； (四)护士执业资格考试成绩合格证明； (五)省、自治区、直辖市人民政府卫生行政部门指定的医疗机构出具的申请人6个月内健康体检证明； (六)医疗卫生机构拟聘用的相关材料。 卫生行政部门应当自受理申请之日起20个工作日内，对申请人提交的材料进行审核。审核合格的，准予注册，发给《护士执业证书》;对不符合规定条件的，不予注册，并书面说明理由。 《护士执业证书》上应当注明护士的姓名、性别、出生日期等个人信息及证书编号、注册日期和执业地点。 《护士执业证书》由卫生部统一印制。

[律师回复] 你好，不能单方修改，应该找到对方一起修改。另一方不认可，更改部分无效。最好双方都签字盖章一下的。

[律师回复] 辞职申请是指员工在离职时，填写的书面申请文本。辞职申请书通常有标题、称呼、正文、结尾、落款等五部分构成。
　　
(一)标题在申请书第一行正中写上申请书的名称。一般辞职申请书由事由和文种名共同构成，即以“辞职申请书”为标题。标题要醒目，字体稍大。
　　
(二)称呼要求在标题下一行顶格处写出接受辞职申请的单位组织或领导人的名称或姓名称呼，并在称呼后加冒号。
　　
(三)正文正文是申请书的主要部分，正文内容一般包括三部分。
首先要提出申请辞职的内容，开门见山让人一看便知。
其次申述提出申请的具体理由。该项内容要求将自己有关辞职的详细情况一一列举出来，但要注意内容的单一性和完整性，条分缕析使人一看便知。
最后要提出自己提出辞职申请的决心和个人的具体要求，希望领导解决的问题等。
　　
(四)结尾结尾要求写上表示敬意的话。
　　
(五)落款辞职申请的落款要求写上辞职人的姓名及提出辞职申请的具体日期。