农村宅基地合作建房纠纷：律师精准辩护维护权益

在民商事领域，农村宅基地合作建房纠纷是较为复杂的一类案件。河南南阳冯居昊律师，毕业于郑州大学法学本科，执业至今累计承办案件逾300件，尤其在交通事故、工伤等损害赔偿案件以及农村宅基地合作建房纠纷等领域有着丰富的实战经验。

复杂案情引纷争

在李XX诉潘XX、樊XX合资合作开发房地产合同纠纷案中，原告李XX与樊XX签订协议合作开发农村宅基地建房，并支付50万元。但因边界纠纷无法施工，原告起诉要求解除合同、返还款项及赔偿各项费用。同时，原告主张樊XX配偶潘XX代签收条，应承担连带责任。这类案件涉及农村宅基地的特殊性质以及合同效力等复杂问题，处理起来颇具难度。

专业抗辩显成效

冯居昊律师作为樊XX的委托诉讼代理人之一，在案件中进行了有力抗辩。法院审查认定案涉协议为变相转让宅基地使用权，违反法律强制性规定。冯居昊律师所在团队指出樊XX已履行义务、原告解除权消灭、项目可继续履行。最终，法院认定合同无效，樊XX应返还已收取的50万元及利息，7.5万元房场费为共同支出不予返还，21万余元无有效凭证的支出也不予支持。同时，潘XX非合同当事人，代签收条不构成共同债务，不承担责任。

高效维权护权益

冯居昊律师擅长处理证据瑕疵、责任认定难、主体认定复杂的案件，在本案中快速找到案件突破口。而且其办案高效，平均办案周期短，能切实减少当事人时间成本。此外，他秉持“终局负责”的理念，不满足于一纸胜诉，紧盯执行兑现，让当事人的权利真正落地。在农村宅基地合作建房纠纷这类复杂案件中，冯居昊律师用专业和负责为当事人撑起了权益保护X。