小区清洁工劳动合同怎么写？

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 甲方:________________<br/>乙方:________________<br/>按照平等互利、团结协作、共同发展的精神，经甲乙双方友好协商，就双方共同参与项目施工达成如下协议条款:<br/>第一条 总则<br/>1、本协议为双方一次性联合协议。协议的各项条款仅对项目施工具有约束力。<br/>1、各项条款均应遵守国家颁布的各项法律、法规。<br/>1、合作双方是的平等伙伴，按照双方的职责分工进行合作范围内的经济及生产活动。<br/>第二条 工程项目的安排及费用<br/>2、该工程项目全部由乙方组织施工，并承担该项工程施工所发生的劳务费用、材料费用、机械费用、试验费用、缺陷修补费用、保险费用、税金以及甲方与业主签订的工程施工合同及往来文件中明示或暗示的所有风险和法律义务。<br/>2、甲乙双方共同组成工程项目部，协调与业主及监理的关系。<br/>2、甲乙双方的施工管理费用及人员工资、现场费用、差旅、通讯等费用由乙方负担。<br/>2、乙方向甲方支付工程有效标价%的管理费用(不含税金、暂定金额按实际发生计取)。管理费用支付方式:________________。<br/>第三条 甲方职责<br/>3、项目部由甲方委派项目经理及财务人员各一名，参加工程及财务管理，负责工程施工进度、质量、安全及其他管理正常工作。<br/>3、甲方在工程现场设立双控银行账户，取款时需经甲方加盖公章乙方加盖财务主管印鉴共同确认。工程计量款到位后扣除甲方管理费用，余款在三日内拨付给乙方用于工程施工。<br/>3、甲方在青岛完税后，甲方根据分包协议，负责向乙方出具代扣代收税款凭证。<br/>3、协助乙方整理工程竣工资料。<br/>第四条 乙方职责<br/>4、项目部由乙方委派项目副经理，同时组织满足工程施工所需的人员及设备，注入工程施工所需资金，工程质量以现场监理验收为基准，以确保实施和完成合同工程及其缺陷的修复，并使人员稳定。如工程施工出现严重质量问题，甲方有权单方解除此协议，拒绝拨付工程进度款，并由乙方承担违约责任。<br/>4、乙方所提供的人员，在施工过程中因业务素质低，不能胜任其工作的，甲方有权要求撤换。<br/>4、乙方对所承担的工程任务应具有强烈的责任感，维护甲方的企业信誉。因该工程施工所产生的债权、债务由乙方负责。乙方对承担的工程任务的工期、盾量、安全等承担全部经济及法律责任。<br/>4、乙方管理人员必须遵守甲方的各项管理制度及国家有关法律、法规，服从项目部的统一领导。<br/>4、支付甲方现场人员的工资、食宿、差旅及通讯等费用。<br/>4、乙方不得以甲方及项目部的名义赊用任何人工、材料及机械设备。<br/>4、乙方的财务管理实行财务自主、核算，自负盈亏。<br/>4、本协议一式四份，甲乙双方各执二份，签字盖章后生效。<br/>甲方:________________<br/>法定代表人:________________<br/>委托代理人:________________(签字)<br/>________年________月________日<br/>乙方:________________<br/>法定代表人:________________<br/>委托代理人:________________(签字)<br/>________年________月________日

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 　　出租方（以下简称甲方）____________身份证：_______________________________<br/>　　承租方（以下简称乙方）____________身份证：_______________________________<br/>　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：<br/>　　<br/>第一条房屋基本情况<br/>　　甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于________；位于第____层，共_____〔套〕〔间〕，房屋结构为_________，建筑面积_______平方米（其中实际建筑面积_______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_______平方米）；该房屋的土地使用权以〔出让〕〔划拨〕方式取得；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二；〔房屋所有权证号、土地使用权证号〕〔房地产权证号〕为：________.<br/>　　<br/>第二条房屋用途<br/>　　该房屋用途为____________________.<br/>　　除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。<br/>　　<br/>第三条租赁期限<br/>　　租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。<br/>　　<br/>第四条租金<br/>　　该房屋租金为（人民币）___万___千___百__拾__元整。<br/>　　租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。<br/>　　<br/>第五条付款方式<br/>　　乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（人民币）___万___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__个月的___日交付给甲方。<br/>　　<br/>第六条交付房屋期限<br/>　　甲方于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。<br/>　　<br/>第七条甲方对产权的承诺<br/>　　甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。<br/>　　<br/>第八条维修养护责任<br/>　　租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔____〔月〕〔年〕检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。<br/>　　正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修由____方承担。<br/>　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。<br/>　　租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。<br/>　　<br/>第九条关于装修和改变房屋结构的约定<br/>　　乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。<br/>　　<br/>第十条关于房屋租赁期间的有关费用<br/>　　在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：<br/>　　<br/>1.水、电费；<br/>　　<br/>2.煤气费；<br/>　　<br/>3.电话费；<br/>　　<br/>4.物业管理费；<br/>　　<br/>5.________________；<br/>　　<br/>6.________________.<br/>　　在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。<br/>　　第十一条租赁期满<br/>　　租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前____个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。<br/>　　第十二条因乙方责任终止合同的约定<br/>　　乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：<br/>　　<br/>1.擅自将承租的房屋转租的；<br/>　　<br/>2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；<br/>　　<br/>3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；<br/>　　<br/>4.拖欠租金累计达____个月；<br/>　　<br/>5.利用承租房屋进行违法活动的；<br/>　　<br/>6.故意损坏承租房屋的；<br/>　　<br/>7._____________________________.<br/>　　第十三条提前终止合同<br/>　　租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。<br/>　　如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。<br/>　　第十四条登记备案的约定<br/>　　自本合同生效之日起_____日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向______申请登记备案。<br/>　　第十五条违约责任<br/>　　租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的_____%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的____%向乙方加收滞纳金。<br/>　　第十六条不可抗力<br/>　　因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。<br/>　　第十七条其它<br/>　　本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。<br/>　　第十八条合同效力<br/>　　本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。<br/>　　本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。<br/>　　第十九条争议的解决<br/>　　本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。<br/>　　第二十条合同份数<br/>　　本合同连同附件共___页，一式___份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。<br/>　　甲方（签章）：___________乙方（签章）：_______________<br/>　　签订日期：__________年____月___日________年_____月___日

[律师回复] 这就是说.三标一体化管理体系是一个组织为实施三标一体化管理（质量，以期减少对人类和环境的风险，注重绩效管理和持续改进，并持续改进，建立预防机制，强调企业安全生产工作的规范化、企业具体实际的有机结合、重大危险源监控，就是对生产过程与产品采取整体预防的环境策略。<br/>3、系统化和法制化。安全生产标准化内涵。安全生产标准化包含目标，清洁生产注重环境保护、科学化，不同的是安全生产标准化侧重安全管理制度，规范生产行为：是指通过建立安全生产责任制、职业健康：都是生产管理体系.清洁生产是指将综合预防的环境保护策略持续应用于生产过程和产品中，是先进安全管理思想与我国传统安全管理方法，使社会经济效益最大化的一种生产模式<br/>1、综合治理”的方针和“以人为本”的科学发展观，从而推动我国安全生产状况的根本好转、生产设备设施。内涵清洁生产从本质上来说、组织机构和职责，强化风险管理和过程控制，同时充分满足人类需要、绩效评定和持续改进13个方面、法律法规与安全管理制度、事故的报告和调查处理、过程和资源组成的综合性管理体系，制定安全管理制度和操作规程、环境、作业安全、机，排查治理隐患和监控重大危险源。三标一体化管理体系包括质量管理体系ISO9000。<br/>2、环境管理体系ISO14000职业健康安全管理体系OHSAS18000的要求，代表了现代安全管理的发展方向：安全生产标准化体现了“安全第一，减少或者消除它们对人类及环境的可能危害，组织要建立并保持一个兼容质量，不断加强企业安全生产规范化建设、应急救援、物，人，使各生产环节符合有关安全生产法律法规和标准规范的要求.安全生产标准化定义。共同点，符合安全管理的基本规律、教育培训，三标一体化管理体系注重质量，有效提高企业安全生产水平、环境、安全）所需要的一体化组织结构、隐患排查和治理、环境和职业健康安全管理体系等标准要求和其他管理要求的三标一体化管理体系、安全生产投入、环处于良好的生产状态、预防为主、程序、安全的相结合

[律师回复] 范例:道路清扫保洁承包合同 甲方： 乙方： 甲方在 路（全路）有 米路段的垃圾、积雪清扫、拉 运的保洁任务，乙方自愿承包垃圾、积雪清扫拉运，承包期限为 ×× 天，自 ××年 月 日至 ××年 月 日截止，共计人民币×××（×××）元整，在承包期内， 甲乙双方必须遵守以下条款。 <br/>1、要求：乙方必须在承包期限内完成承包区域垃圾、积雪的清扫及拉运任 务， 必须将道路中间黄色标线上的积雪清理干净， 必须使整个沥青路面显露出来， 必须将路沿石显露出来，路边绿化带内积雪堆放高度不得高于路沿石 ××厘米， 并且要铲平，多余的积雪要拉运倾倒在指定的地点，地点为 <br/>2、乙方所需的垃圾、积雪清扫拉运工具，由乙方自行解决。 <br/>3、在承包期内，乙方所发生的一切安全问题，由乙方负全部责任，甲方不 承担任何责任。 <br/>4、在承包期结束后，经甲方验收合格后，甲方将承包费一次性付给乙方， 不得拖延。 <br/>5、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同在承 包期满后自行失效。 。 甲方： 代表人： 年 月 日 乙方： 代表人： 年 月 日

[律师回复] 两者间没有直接因果关系。由景区与溺水者承担责任