工厂电工合同书怎么拟定？

[律师回复] 卖方（以下简称甲方）_________________________________________<br/>　　买方（以下简称乙方）_________________________________________<br/>　　根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商，就乙方向甲方购买标准厂房和使用配套场地达成如下协议，以资共同遵守。<br/>　　<br/>一、基本情况：<br/>　　<br/>1、乙方购买甲方坐落在_________市_______________区（县）_____________路_________弄（新村）______________支弄_____________号________号厂房______层，厂房建筑面积_____________平方米，并配套场地______________平方米，按房产证为准。<br/>　　<br/>2、土地使用权限为_______年，自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止，实际年限按产权证。<br/>　　<br/>3、厂房区域东侧在_______米内、南侧到_________米内、西侧到_________米内、北侧到__________米内。<br/>　　<br/>二、厂房价格及其它费用：<br/>　　<br/>1、厂房价格每平方米人民币______________________元（大写），总价（含人民币土地价格）人民币_______________________________元（大写）<br/>　　<br/>2、土地使用税费按国家有关规定由_______方每年支付给有关部门。<br/>　　<br/>3、乙方在甲方园区内的物业管理费每年人民币___________________元（大写）<br/>　　<br/>三、付款方式、期限及交房期：<br/>　　<br/>1、厂房总价分二次付清，签约日乙方支付定金人民币________________万元（大写）<br/>　　<br/>（1）________年_____月____日前甲方把厂房通过有关部门验收合格后交付乙方使用，同时乙方在收到甲方厂房后支付人民币__________________万元（大写）；<br/>　　<br/>（2）其余房款应在甲方办妥相关产权交易后（以产权交易中心核发产权证之日为准）6日内一次性付清，办理中产生的契税由乙方负责。<br/>　　<br/>2、以上付款以转帐或现金方式支付均可，逾期交款处以滞纳金按银行利息的二倍，如乙方逾期超过三个月不付款，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿违约金给甲方，违约金按厂房和土地总价的10%计；若甲方不能办理土地、房产二证，或将土地、厂房抵押给任何第三方，则售房合同无效，甲方无条件全额退还乙方所有的购房款，并按厂房和土地总价10%支付给乙方作为违约金。<br/>　　<br/>四、其他规定：<br/>　　<br/>1、甲方在办理好产权证后再给乙方协助办理产权过户手续，在办理中发生的所有费用契税、工本费等由乙方负责支付。<br/>　　<br/>2、乙方所购产权房可以自由转让或出租给其他方办业，但必须通知管理方，受让或承租方企业可以以本厂房地址进行工商注册。<br/>　　<br/>3、厂房内土地属批租，厂区内按现有的设施配套使用给乙方，未经有关部门同意，不得擅自搭建简易棚及房屋，甲方须协助乙方办理搭建秘备的简易棚手续。<br/>　　<br/>4、乙方所购房屋不得拆除，不得在其中举办高污染、高用电量的项目。<br/>　　<br/>5、乙方在所购房屋内组织生产、经营或生活必须遵纪守法，恪守管理制度，照章纳税，按其交付各项规定费用。<br/>　　<br/>6、乙方使用的用电和用水增容量由乙方提出申请，甲方予以协助办理，增容费用由乙方向有关部门按规定交纳。<br/>　　<br/>7、本合同未尽事宜由双方协商补充确定，与本合同具有同等法律效力。<br/>　　<br/>8、甲方在完成售房的全过程后，则乙方有权支配和使用该厂房，甲方无权干涉。<br/>　　<br/>9、本厂房的质量保修期为交付后一年内有效。<br/>　　<br/>五、本合同主体及责任：<br/>　　<br/>1、甲方：_________________________法定代表人：______________委托代理人：____________<br/>2、 乙方：_________________________法定代表人：______________委托代理人：____________<br/>　　（甲、乙双方所系法定代表人，具有连带及担保责任）<br/>　　<br/>六、 本合同经双方代表签字或盖章后生效，本合同一式四份，甲、乙双方和执一份，房产管理局和公证处各执一份。<br/>　　甲方： 　　乙方：<br/>　　代表（ 签名盖章） 　　代表（ 签名盖章）<br/>　　电话： 　　电话：<br/>　　签约日期： 年 月 日 　　签约地址：　　<br/>以上是厂房买卖合同协议书范本，望采纳！

[律师回复] 骑电动车撞人后，要根据交警认定的事故责任进行按责赔偿。<br/>主要的赔偿项目有：医疗费、误工费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费，如果构成伤残的，还应该赔偿残疾赔偿金、精神抚慰金及残疾辅助器具费等。<br/>对于具体的赔偿，当事人可以请求公安机关交通管理部门调解，也可以直接向人民法院提起民事诉讼。<br/>《道路交通安全法》<br/>第七十四条　对交通事故损害赔偿的争议，当事人可以请求公安机关交通管理部门调解，也可以直接向人民法院提起民事诉讼。<br/>经公安机关交通管理部门调解，当事人未达成协议或者调解书生效后不履行的，当事人可以向人民法院提起民事诉讼。

[律师回复] 你好，目前这一类案件比较常见，你是否报警，有报警记录，是否知道侵权行为人，构成刑事案件，可以提起刑事附带民事诉讼，不构成刑事案件，可以提出返还原物请求权诉讼，我要先了解一下你这边的详细情况才能给您合理的建议" 如果需要帮助你可以点击我头像查看电话直接联系我，或者加我微信（是手机号）帮助你

[律师回复] 办理过很多这方面案件，可以帮你

[律师回复] 发包方： （以下简称甲方）<br/>　　承包方： （以下简称乙方）<br/>　　依照《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》及其相关法律，行政法规，遵循平等、自愿、公开和诚实信用的原则并结合弱电工程的实际情况，甲乙双方就业主的弱电工程施工事项协商一致，达成如下协议：<br/>　　<br/>一、弱电工程名称：<br/>　　<br/>二、弱电工程地点：<br/>　　<br/>三、承包范围：<br/>　　<br/>四、工期： 开工日期： 年 月 日<br/>　　竣工日期： 年 月 日 工期： 天<br/>　　<br/>五、合同价款：本弱电工程采用（ ）方式计价，每吨（ ）元/吨。<br/>　　合同总价款为<br/>　　<br/>六、质量要求：<br/>　　本弱电工程质量达到标准，如达不到本标准，应按甲方要求进行返工自理，并承担由此发生的一切费用。<br/>　　<br/>七、双方责任：<br/>　　<br/>1、甲方责任：<br/>　　⑴负责技术交底工作，对施工现场进行质量检查。<br/>　　⑵负责向乙方提供施工图一式（ ）份。<br/>　　⑶及时供应合同规定的材料。<br/>　　⑷及时办理弱电工程结算。<br/>　　<br/>2、乙方责任：<br/>　　⑴严格按施工规范要求及国家质量标准施工。<br/>　　⑵必须按图纸施工。<br/>　　⑶应保证工期要求，确保弱电工程如期完成。<br/>　　⑷负责向甲方提供弱电工程结算值同等金额的发票或收据。<br/>　　<br/>八、材料供应：<br/>　　<br/>1、主材由（ ）方负责提供。<br/>　　<br/>2、辅材由（ ）方负责提供。<br/>　　<br/>九、材料消耗：<br/>　　弱电工程消耗材料按实际发生为准，损耗量按百分之（ ）计算，废料归（ ）方。<br/>　　<br/>十、施工与验收：<br/>　　<br/>1、乙方按图纸及施工规范严格施工，随时接受甲方代表及委派人员有关部门检查、检验。<br/>　　<br/>2、弱电工程完工时组织相关部门验收。<br/>　　十<br/>一、结算方式：<br/>　　签订合同，甲方即向乙方交付（ ）元预付款，弱电工程进行过半时甲方支付（ ）元，弱电工程完工，甲方支付（ ）元弱电工程款。<br/>　　十<br/>二、由甲、乙双方任何一方造成的工期延误，每延误一天，赔付方弱电工程总价款（ ）%的损失费。<br/>　　十<br/>三、其它：<br/>　　<br/>1、本协议一式（ ）份，正本（ ）份，副本（ ）份。<br/>　　<br/>2、本协议自双方盖章签字之日起生效。<br/>　　<br/>3、本协议完成后自行终止。<br/>　　十<br/>四、补充条款：<br/>　　甲方： 乙方：<br/>　　法定代表或法人委托： 法定代表或法人委托：<br/>　　委托人： 施工代表：<br/>　　电话： 电话：<br/>　　日期： 日期：