根据法律规定成都买房子首付多少？

[律师回复] 财产是个人财产还是夫妻共同财产，要根据你们双方财产的具体信息来确定，一般情况下以下这些财产是个人财产：
1. 一方婚前就已经获得的财产；
2. 一方因身体受到伤害而获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
3. 财产是通过遗嘱或赠与合同得到的，而且遗嘱或者合同中确定只归夫妻双方中一方的财产；
4. 一方专用的生活用品；
5. 其他应当归一方的财产。
而以下财产属于夫妻共同财产：
1. 婚后夫妻双方的工资、奖金；
2. 婚后一方或者双方生产、经营的收益；
3. 知识产权的收益；
4. 继承或赠与所得的财产，但法律明确规定的除外；
5. 其他应当归共同所有的财产。
一般而言，个人财产归个人所有，夫妻共同财产夫妻双方平均分割，但你们也可以订立财产协议，对财产归属和分割进行约定，后期要分割财产时会按照你们的协议处理。
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[律师回复] 买房首付多少宜看收入预期,而不是盲目做决定的:如果购房自住,首付款在有能力的情况下可以多付,减少利息支出。如果有好的渠道,首付款可以少付(只需达到银行规定比例)。如果年轻人现在的积蓄不多,但职业比较稳定,且未来收入会节节高,可以少付点首付,留下现金用于其他必须用途;如果工作不是很稳定,趁着手头资金宽裕,可以多付一些首付,减少月供压力。

[律师回复] 合同违约金没有法律规定上限，但约定的违约金过分高于造成的损失的30%，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。根据合同违约赔偿标准如：双方约定违约金为2万元，但因违约实际给对方造成损失1万元，则法院可以根据当事人的请求在1.3万元和2万元之间适当调整违约金金额。

[律师回复] 你好，关于首套房认定标准2018的问题，请参考以下内容:
首套房，是指购买仅拥有一套住房（以国家对首套房的的认定标准）。中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠和最低首付比率等优惠政策。
2014年9月22日，下午福州市政府网站发布房地产新政策，房贷余额还清算首套房，四大行也将对首套房的认定标准作出调整，将“房贷还清算首套房”。记者向央行以及四大行求证，但未获答复。
2014年9月30日，中国人民银行发布最新房贷政策，决定放松首套房认定，对拥有1套房并还清贷款后再购房家庭，执行首套房政策，并且首套房贷款利率最低为7折。
2015年9月1日起，拥有1套住房并已结清购房贷款的公积金最低首付款比例降至20%。

[律师回复] 夫妻共同财产，是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。所谓夫妻关系存续期间，是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间，这期间夫妻所得的财产，除约定的外，均属于夫妻共同财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。夫妻一方对夫妻存续期间的财产的处分，需征得配偶的同意。

[律师回复] 有其他证据补正就可以

[律师回复]
1、犯罪以后自动投案，如实供述自己的罪行的，是自首。（一般自首--刑法）
2、被采取强制措施的犯罪嫌疑人、被告人和正在服刑的罪犯，如实供述司法机关还未掌握的本人其他罪行的，以自首论。（特别自首/准自首--刑法）
3、被采取强制措施的犯罪嫌疑人、被告人和已宣判的罪犯，如实供述司法机关尚未掌握的罪行，与司法机关已掌握的或者判决确定的罪行属不同种罪行的，以自首论。（特别自首/准自首--最高人民法院关于处理自首和立功具体应用法律若干问题的解释）

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 办房产证流程：
1、房产交易完成之后办理房产证有一个时限，这个时限为一个月，也就是说，交易双方需要在一个月内携带相关资料前往房屋交易申请办理。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
2、在接到房屋交易的通知之后，交易双方应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。
3、办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。
4、公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取，部分城市已经开始由银行代收公共维修基金，缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。需要注意的是，无论是小　区办收取还是银行代收，都必须保留好缴纳凭证，这两笔款项的缴纳凭证是办理房产证的必需文件，一旦遗失会影响获得房产证。
5、一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取房产证。另外，在缴纳印花税和产权登记费、工本费时需仔细核对房产证的记载，尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息。

[律师回复] 朋友，既然产权证上有夫妻两人的名字，就属于夫妻共同财产。只要产权证上有你的名字，这个证件在谁手上均没关系。且，没有你的签字，银行不会贷款。故：不要担心。

[律师回复] 这个要看你们双方签订的合同。要是签订定金合同，并支付了定金，你违约那么对方是有权不予返还定金的。

[律师回复] 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十。

[律师回复] 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十。

[律师回复] 您好，具体案情什么情况，是交通事故案件吗

[律师回复] 有无转账记录？ 有转账记录也是可以的。 还有问题的话，可继续追问。

[律师回复] 《最高人民法院关于;婚姻登记管理条例;施行后发生的以夫妻名义非法同居的重婚案件是否以重婚罪定罪处罚的批复》中规定：“有配偶的人与他人以夫妻名义同居生活的，或者明知他人有配偶而与之以夫妻名义同居生活的，仍应按重婚罪定罪处罚。”

[律师回复] 犯罪以后自动投案，如实供述自己的罪行的，是最新自首司法解释。
自动投案，是指犯罪事实或者犯罪嫌疑人未被司法机关发觉，或者虽被发觉，但犯罪嫌疑人尚未受到讯问、未被采取强制措施时，主动、直接向公安机关、人民检察院或者人民法院投案。
　　犯罪嫌疑人向其所在单位、城乡基层组织或者其他有关负责人员投案的；犯罪嫌疑人因病、伤或者为了减轻犯罪后果，委托他人先代为投案，或者先以信电投案的；罪行尚未被司法机关发觉，仅因形迹可疑，被有关组织或者司法机关盘问、教育后，主动交代自己的罪行的；犯罪后逃跑，在被通缉、追捕过程中，主动投案的；经查实确已准备去投案，或者正在投案途中，被公安机关捕获的，应当视为自动投案。
　　并非出于犯罪嫌疑人主动，而是经亲友规劝、陪同投案的；公安机关通知犯罪嫌疑人的亲友，或者亲友主动报案后，将犯罪嫌疑人送去投案的，也应当视为自动投案。犯罪嫌疑人自动投案后又逃跑的，不能认定为自首。

[律师回复] 去年8月，我和广东的一个厂家商谈合作事宜，开始一切顺利，厂家提出让我交10万的合作保证金，我就痛快地交了钱。但是此后，该厂家一直没有履行合作协议，而且该厂家用书面形式提出终止合作并愿意返还保证金。之后，拖了很长时间，直到2004年年初还了3万，现在仍以无钱为由，一直拖延。目前我手中有该厂家总经理亲笔写的借据，上面金额是10万，还款期是2003年12月底，但是只写欠马小姐10万等，没有具体写出我的姓名，也没有加盖公章。请问凭这样的借据和该厂家发来的书面信函（确认合作关系终止，愿意还钱，但没有明确写还多少），我可以申请支付令吗还是需要他重新开欠条因为对方是个民营企业，公司实际上是个人的，那么，他在欠条上写明自己的名字，比如A欠马小姐10万元，于2003年12月底全部还清，这样的字样。在字面上，把这个债务关系变成了个人之间的，那么这样的情况还需要加盖公章吗另外，虽然我现在实际上被欠的钱已经低于欠条上当时写的数目了，但是如果他不同意重新出具欠条，我该怎么办因为我第一次遇到这种事，不知道各位在追债方面有没有技巧可以提供申请支付令要符合下列条件：　　　　
1、请求债务人给付金钱或有价证券；　　　　
2、请求给付的金钱或有价证券已到期且数额确定，并写明了请求所根据的事实和证据；　　　
3、债权人与债务人没有其他债务纠纷；　　　　
4、支付令能够送达债务人。　根据你说的情况,欠条只写明了欠款数额和还款期限,但是公司欠款,理应加盖公章,同时欠条上也没有写明你的名字,因此该债权债务关系不清,无法向申请支付令!如果你想向申请支付令的,建议你按照上面的要求要求对方重新出具欠条!加盖公章并不是重要的,关键是欠条上只写明马小姐而没有写你的名字,因此你还要提供相关的证据,申请支付令不必经过的审理程序，所以有快速便捷的特点,正因如此,申请支付令的条件也有相应的要求!你可以依据此欠条向申请支付令,债权人提出申请后，应当在五日内通知其是否受理。受理申请后，经审查债权人提供的事实、证据，对债权债务关系明确、合法的，应当在受理之日起十五日内向债务人发出支付令；申请不成立的，裁定驳回申请，该裁定不得上诉。如果不受理的,你可以提讼解决!（以上意见由本栏目编辑人员提供，仅供参考！）

[律师回复] 办理离婚手续
需要你们双方的户口本 身份证
结婚证 离婚协议
双方一起到民政局办理就好了

[律师回复] 你好！无法办理贷款的原因是？

[律师回复] 当时是怎么付款的？房子写的谁的名字。如果男方房子婚前购买并付首付款的话，婚后共同还贷款，那么房子一般判给男方，但要根据还贷款以及增值给予女方一定的补偿。