房产的他项权证多长时间才能办好

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 如果当天办理抵押登记，正常需要5个工作日才能领取他项权利证，不过可以办理加急，2天就能好。
在抵押贷款中，抵押当事人，银行和借款人应在房屋产权证收押后，到房屋所在地的房屋权属部门办理抵押登记手续。
借款人应提交抵押登记申请书、身份证，银行应提供购房合同、借款合同和抵押合同、房屋所有权证等材料。
登记机关对材料进行审核后予以登记发证，在原《房屋所有权证》上做抵押情况注记交给借款人，同时向银行颁发《房屋他项权证》。
债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。

[律师回复] 解答如下, 材料都没有问题的话，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。材料都交给房产局之后，会有一个回执单，一定要在上面说明的日期去缴纳税金，一般需要15个工作日左右。税金交清以后就在那里排队等着去拿新房产证。房产证办理时限为10个工作日(自登记受理后次日起)。
每个地方办理房产证的时间都不一样，但是只要条件符合，资料齐全的话一般很快就能办下来。一般的就是出现场之后15个工作日，如果要是贷款的话出现场45个工作日左右.

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 增值税发票，进项和销项的明细必须一致：商贸企业一般纳税人，所开的销项发票要求必须有对应的进项发票，而且名称必须一致。国家税务总局明文要求“销售方开具增值税发票时，发票内容应按照实际销售情况如实开具，不得根据购买方要求填开与实际交易不符的内容。销售方开具发票时，通过销售平台系统与增值税发票税控系统后台对接，导入相关信息开票的，系统导入的开票数据内容应与实际交易相符，如不相符应及时修改完善销售平台系统”。

[律师回复] 您好，针对您的长沙工伤赔偿项目有哪些问题解答如下, 工伤赔偿标准
一、医疗保险待遇
(一)医疗费第30条第3款
1、标准：从工伤保险基金支付
2、要求：
(1)在签有服务服务协议的医疗机构治疗;
(2)治疗工伤所需费用符合工伤保险诊疗项目目录、工伤保险药品目录、工伤保险住院服务标准
(二)伙食补助费第4款
1、标准：本单位因公出差伙食补助标准的70%。
2、要求：住院期间。
(三)食宿交通费第4款
1、标准：本单位职工因公出差标准报销
2、要求：
(1)工伤职工到统筹地区以外就医的;
(2)经医疗机构出具证明，报经办机构同意。
(四)康复治疗费第6款
1、标准：从工伤保险基金支付。
2、要求：
(1)签订服务协议的医疗机构进行;
(2)符合工伤保险诊疗项目目录、工伤保险药品目录、工伤保险住院服务标准
(五)辅助器具费第32条
1、标准：按照国家规定的标准从工伤保险基金支付
2、要求：
(1)因日常生活或者就业需要，经劳动能力鉴定委员会确认;
(2)安装假肢、矫形器、假眼、假牙和配置轮椅等辅助器具
(六)停工留薪第33条
1、标准：原工资福利待遇不变，由所在单位按月支付 .
2、要求：
(1)停工留薪期一般不超过12个月;伤情严重或者情况特殊，经设区的市级劳动能力鉴定委员会确认，可以适当延长，但延长不得超过12个月。
(2)工伤职工在停工留薪期满后仍需治疗的，继续享受工伤医疗待遇。
(七)生活护理费第33条
1、标准：完全不能自理，统筹地上年度职工月平均工资的50%大部分不能自理统筹地上年度职工月平均工资的40%部分不能自理，统筹地上年度职工月平均工资的30%
2、要求：
(1)在停工留薪期需要护理的，由所在单位负责;
(2)已评定伤残等级并经劳动能力鉴定委员会确认需要生活护理的，从工伤保险基金按月支付生活护理费
(八)工伤复发的费用第36条
1、标准：享受本条例第二十九条、第三十条和第三十一条规定的工伤待遇。
2、要求：工伤职工工伤复发确认需要治疗的
二、伤残保险待遇
(一)伤残补助金
1、标准：
一级27个月的本人工资
二级25个月的本人工资
23个月的本人工资
四级21个月的本人工资
2、要求：
(1)评定伤残等级后，停发医疗待遇。
(2)致残被鉴定一至四级伤残的，保留劳动关系，退出工作岗位。
(3)从工伤保险基金按伤残等级一次性支付
(二)伤残津贴
1、标准：一级本人工资的90%;二级本人工资的85%;本人工资的80%;四级本人工资的75%.
2、要求：
(1)从工伤保险基金中按月支付;
(2)伤残津贴实际金额低于当地最低工资标准的，由工伤保险基金补足差额;
(3)到退休年龄并办理退休手续后，停发津贴，享受基本养老保险待遇。基本养老保险待遇低于伤残津贴的，由工伤保险基金补足差额;
(4)由用人单位和职工个人以伤残津贴为基数，缴纳基本医疗保险费
(三)伤残补助金
1、标准：五级16个月的本人工资;六级16个月的本人工资。
2、要求：从工伤保险基金按伤残等级一次性支付。
(四)伤残津贴
1、标准：五级本人工资的70%;六级本人工资的60%.
2、要求：
(1)保留与用人单位的劳动关系，由用人单位安排适当工作;
(2)难以安排工作的，由用人单位按月发给伤残津贴，并由用人单位按照规定为其缴纳应缴纳的各项社会保险费。
(3)伤残津贴实际金额低于当地最低工资标准的，由用人单位补足差额
(五)工伤医疗补助金及伤残就业补助金
1、标准：五级、六级具体标准由省、自治区、直辖市人民政府规定
2、要求：经工伤职工本人提出，该职工可以与用人单位解除或者终止劳动关系，由用人单位支付一次性工伤医疗补助金和伤残就业补助金
(六)伤残补助金
1、标准：七级13个月的本人工资;八级11个月的本人工资;九级9个月的本人工资;十级7个月的本人工资。
2、要求：从工伤保险基金中按伤残等级一次性支付
(七)医疗补助金及伤残就业补助金
1、标准：七级、八级、九级、十级具体标准由省、自治区、直辖市人民政府规定
2、要求：劳动合同期满终止，或者职工本人提出解除劳动合同的，由用人单位支付一次性工伤医疗补助金和伤残就业补助金。
(八)伤残津贴第43条
按照新认定的伤残等级享受伤残津贴待遇职工再次发生工伤，根据规定应当享受伤残津贴的
三、工亡保险待遇第39条
(一)丧葬补助金
标准：6个月的统筹地区上年度职工月平均工

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 他项权证办理需要多久
他项权利设定登记：3个工作日。
1、房屋他项权证，指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。《房屋他项权证》是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证。
2、房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，通常是指抵押权利，他项权证由他项权人持有。
3、一般房产购买时，选择按揭贷款时，在房屋所有权证书中，会有他项权利内容记载，载明他项权利人、权利种类(如典权、抵押权等)、权利范围(他项权利的房屋范围)、权利价值(他项权利的契载价格)、权利存续期间(契载期限)、注销日期(他项权利消失的日期)，并且在他项权证书也注明这些内容。根据担保法，房产设有抵押，即他项权证未注销，该房产处置权受到限制，未经抵押权人同意不得进行合法交易，不能办理产权过户等相关手续。

[律师回复] 这种情况下一般是5个工作日就可以，

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 一般办理后1个月工作日就可以审核完毕，发证给业主了。他项权证的办理一般都是在产权证已经出证的同时办理，因此，需要购房业主到房管部门办证大厅亲自办理，他人不能替代。
办理他项权证流程如下：
1、带上产权证与抵押权人一起到房管局;
2、在抵押窗口排号;
3、把你的产权证，身份证提交到柜台，抵押权人提供资料;
4、办理好他权(当时办理好);
5、工本费80元。
《物权法》第十条，动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 根据我国相关法律规定：行政主管部门应在接到申请后2个工作日内做出同意决定；情况特别紧急的，应当场做出同意决定。
市住房资金管理中心区县管理部、业主大会开户银行应在接到区县住建部门同意使用的批复意见之日起2个工作日内办理支付。
情况特别紧急的，应在接到同意使用的批复意见之日起24小时内办理支付。按此计算，申请应急维修，可以最快实现48小时资金到账。

[律师回复] 根据你的问题解答如下,
一、分居多久才才会判离婚
分居两年才会判离婚。
二、夫妻分居的证据有哪些
证明夫妻分居的证据有哪些：
(一)双方签订的夫妻分居书面协议;
(二)一方在外居住的房屋租赁合同;
(三)一方向另一方发出的书面分居协议，最好是用快件性质邮寄，在备注栏里注明“分居”，并且保留邮寄凭证，从邮寄之日起到提起离婚期间属于夫妻分居时间;
(四)双方来往的书信、电子邮件等能证明双方感情不和分居的事实;
(五)人证，如朋友、亲戚或邻居，除了证人证言外最好再辅佐以其他的证据，这样被采信的几率高。
三、收集分居证据要注意哪些问题呢
(一)分居的原因。《婚姻法》规定适用本项判决离婚时，应当查明分居的原因是由于夫妻感情不和所造成的，而不是因为工作、学习等原因导致的两地分居，以及因住房问题造成的夫妻不能同室而居。
(二)分居强调的是夫妻双方互不履行夫妻义务，而不是单方面的不履行家庭义务。单方面不履行家庭义务，逃避抚养责任，自然也不能作为夫妻感情破裂的依据。
(三)夫妻分居已满两年，但未造成夫妻感情已经破裂或经调解尚有和好的可能的，则不能认为已具备准予离婚的条件。
(四)夫妻分居与否，分居是否满两年，都不是当事人诉请离婚的必要条件。如果夫妻感情已经破裂，调解无效的，虽无分居是事实或分居未满两年，也应依法准予离婚。

[律师回复] 在保险期间，需要提供医疗费票据等相关材料。简单地说，保险人根据保险合同的规定负责赔偿，例如孩子踢球时不小心损坏了公物，对于人身伤害需要进行的理赔。其中，依法应由被保险人承担赔偿责任时，在投保监护人责任险后，即可将责任转嫁给保险公司，出险后由保险公司按照合同的约定进行赔偿、将他人打伤等本应该由父母承担赔偿责任时，由被保险人的监护对象（被监护人）造成第三者人身伤亡或财产损失，监护人责任险就是指由于孩子的过失给他人造成了人身伤害或财产损失，年龄不满18周岁的人可成为该保险的被保险人，而财产损失则由保险公司经过定损后进行赔偿

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 解押后一般三个工作日后可以办理所有权转移登记，五到十个工作日可以拿到他项权证，具体时间要看办理流程。
《城市私有房屋管理条例》第六条规定，城市私有房屋的所有人，须到房屋所在地房管机关办理所有权登记手续，经审查核实后，领取房屋所有权证;房屋所有权转移或房屋现状变更时，须到房屋所在地房管机关办理所有权转移或房屋现状变更登记手续。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 购买二手学区房应该注意的事项
1、空口无凭一切以合同为准
现在许多在售的期房楼盘都宣称自己是学区房或准学区房，尽管宣传资料上说是建有教育配套，置业顾问也讲得言之凿凿，但往往口说无凭，写进购房合同才是最保险的。因此，必须在购房合同中一一落实，才有事后追究的依据。
2、多到实地考察查看学校情况
购房前如果学校已经建成，或者本身就存在，就到学校实地考察一番，进行详细咨询，亲自摸清楚是否与开发商所承诺的一致。你需要关注一些细节问题，比如学校留给楼盘的名额够不够等等。
3、“学区房”与赞助费先来算好一笔账
眼下房价较高，如果你买房纯粹是为了一个入学指标，就得先算一笔账，看看到底是买房划算，还是直接交择校费更划算。如果投资的话，也要看买进的价格是否合适，自己测算下房屋未来的增值空间。
4、房子
第一学校
第二
买房最重要的，还是房屋质量、小区环境、物业服务等“硬件”，而学校配套这一“软件”给房屋的加分也仅仅是一小部分。所以，房子本身好不好是最重要的，有没有学校是其次，不要因小失大。
5、离学校近不一定是“学区房”
很多购房者对学区房都有这样一个认识误区：只要房子周边有学校，就意味着是学区房，只要买了学校附近的房子就一定能上学。学区的划分原则是教育部门根据当年区域内适龄学生的数量合理分配教育资源。
6、户口若是迁不进花多少钱都白搭
即使房子所属区域在学区范围内，但如果孩子户口无法迁入，也会影响孩子的名校梦。因此在购买学区房时应明确掌握房屋的户籍状况、入学资质要求等，在签订学区房买卖合同时确保合同目的与购房目的相一致。
7、购买“学区房”须量力而行
一些二手学区房要求一次性付款，巨大的购房压力会使一些希望购买学区房的普通家庭不堪重负。所以一定要慎重购买，不要影响日后的生活。另外，二手房是否受上学限制。
8、切勿太过心急提前做好准备
很多家长为孩子上学考虑，生怕错失买房机会，便想赶紧下手，连忙“一掷千金”。但事实情况，从购买成功到进行入学报名，很多学校都是有规定条件的，譬如：很多学校要求满足落户及入住两个条件才可报名入学。
9、不能只关注学区问题居住环境同样不可忽视
学区问题是家长们关注的重中之重，这就会导致他们对于房价、品质、环境、配套等其他方面考量的缺失。
10、学区选择不可盲目应充分考虑孩子发展特点
每个孩子都有自己的特点，每所学校也都各有偏向，因此并不是只要是重点学校就真的适合孩子的发展。

[律师回复] 对于家长购买学区房要注意什么事项！这个问题，解答如下, 购买二手学区房应该注意的事项
1、空口无凭一切以合同为准
现在许多在售的期房楼盘都宣称自己是学区房或准学区房，尽管宣传资料上说是建有教育配套，置业顾问也讲得言之凿凿，但往往口说无凭，写进购房合同才是最保险的。因此，必须在购房合同中一一落实，才有事后追究的依据。
2、多到实地考察查看学校情况
购房前如果学校已经建成，或者本身就存在，就到学校实地考察一番，进行详细咨询，亲自摸清楚是否与开发商所承诺的一致。你需要关注一些细节问题，比如学校留给楼盘的名额够不够等等。
3、“学区房”与赞助费先来算好一笔账
眼下房价较高，如果你买房纯粹是为了一个入学指标，就得先算一笔账，看看到底是买房划算，还是直接交择校费更划算。如果投资的话，也要看买进的价格是否合适，自己测算下房屋未来的增值空间。
4、房子
第一学校
第二
买房最重要的，还是房屋质量、小区环境、物业服务等“硬件”，而学校配套这一“软件”给房屋的加分也仅仅是一小部分。所以，房子本身好不好是最重要的，有没有学校是其次，不要因小失大。
5、离学校近不一定是“学区房”
很多购房者对学区房都有这样一个认识误区：只要房子周边有学校，就意味着是学区房，只要买了学校附近的房子就一定能上学。学区的划分原则是教育部门根据当年区域内适龄学生的数量合理分配教育资源。
6、户口若是迁不进花多少钱都白搭
即使房子所属区域在学区范围内，但如果孩子户口无法迁入，也会影响孩子的名校梦。因此在购买学区房时应明确掌握房屋的户籍状况、入学资质要求等，在签订学区房买卖合同时确保合同目的与购房目的相一致。
7、购买“学区房”须量力而行
一些二手学区房要求一次性付款，巨大的购房压力会使一些希望购买学区房的普通家庭不堪重负。所以一定要慎重购买，不要影响日后的生活。另外，二手房是否受上学限制。
8、切勿太过心急提前做好准备
很多家长为孩子上学考虑，生怕错失买房机会，便想赶紧下手，连忙“一掷千金”。但事实情况，从购买成功到进行入学报名，很多学校都是有规定条件的，譬如：很多学校要求满足落户及入住两个条件才可报名入学。
9、不能只关注学区问题居住环境同样不可忽视
学区问题是家长们关注的重中之重，这就会导致他们对于房价、品质、环境、配套等其他方面考量的缺失。
10、学区选择不可盲目应充分考虑孩子发展特点
每个孩子都有自己的特点，每所学校也都各有偏向，因此并不是只要是重点学校就真的适合孩子的发展。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 家长购买学区房的注意事项
1、空口无凭一切以合同为准
现在的楼盘大多数都是卖期房，尽管宣传资料上说是建有教育配套，置业顾问也讲得言之凿凿，但往往口说无凭，写进购房合同才是最保险的。因此，必须在购房合同中一一落实，才有事后追究的依据。
2、多到实地考察查看学校情况
购房前如果学校已经建成，或者本身就存在，那就更好办了。到学校实地考察一番，进行详细咨询，亲自摸清楚是否与开发商所承诺的一致。你需要关注一些细节问题，比如学校留给楼盘的名额够不够等等。
3、“学区房”与赞助费先来算好一笔账
眼下房价较高，如果你买房纯粹是为了一个入学指标，就得先算一笔账，看看到底是买房划算，还是直接交择校费更划算。如果投资的话，也要看买进的价格是否合适，自己测算下房屋未来的增值空间。
4、房子
第一学校
第二
买房最重要的，还是房屋质量、小区环境、物业服务等“硬件”，而学校配套这一“软件”给房屋的加分也仅仅是一小部分。所以，房子本身好不好是最重要的，有没有学校是其次，不要因小失大。
5、离学校近不一定是“学区房”
很多购房者对学区房都有这样一个认识误区：只要房子周边有学校，就意味着是学区房，只要买了学校附近的房子就一定能上学。学区的划分原则是教育部门根据当年区域内适龄学生的数量合理分配教育资源。
6、户口若是迁不进花多少钱都白搭
即使房子所属区域在学区范围内，但如果孩子户口无法迁入，也会影响孩子的名校梦。因此在购买学区房时应明确掌握房屋的户籍状况、入学资质要求等，在签订学区房买卖合同时确保合同目的与购房目的相一致。
7、购买“学区房”须量力而行
一些二手学区房要求一次性付款，巨大的购房压力会使一些希望购买学区房的普通家庭不堪重负。所以一定要慎重购买，不要影响日后的生活。另外，二手房是否受上学限制。
8、切勿太过心急提前做好准备
很多家长为孩子上学考虑，生怕错失买房机会，便想赶紧下手，连忙“一掷千金”。但事实情况，从购买成功到进行入学报名，很多学校都是有规定条件的，譬如：很多学校要求满足落户及入住两个条件才可报名入学。
9、不能只关注学区问题居住环境同样不可忽视
学区问题是家长们关注的重中之重，这就会导致他们对于房价、品质、环境、配套等其他方面考量的缺失。
10、学区选择不可盲目应充分考虑孩子发展特点
每个孩子都有自己的特点，每所学校也都各有偏向，因此并不是只要是重点学校就真的适合孩子的发展。

[律师回复] 解答如下, 观察后面车辆情况。8，让车子和自己有一个适应过程。遇有情况一定提前抬油门减速、超车提前换道。技巧。卡片要放随手取到的地方，在超车道行车多注意后面车辆,一秒钟车轮就滚出28米左右。5，速度要慢慢提起来，就算路况好，不然到服务窗口领取卡片时会很费劲。以100公里时速计算；出出口更要注意。城市，不可强行、长途行车每2小时到服务区休息、跟车高速公路车速快1，临近超车适量减速“闪闪一远光灯”（闪远光，可借用超车道，特别火热的夏季，万万不可在高速上停车，路面和轮胎的温度都热的超出想像,车距相应要拉大，一定要减速再减速，由于心理已经适应高速行驶、前有施工道路被占道时，都要及时打开双闪灯、国道非封闭，高速爆胎是要命的事，可用于一切情况）提醒前车，人休息车也得到休息，方向会跑、在进入入口。7,可以此来估计自己的跟车距离、前方堵路及施工，要准确判断左侧车距，车辆在不知不觉中就会从平时快很多，包括停车、进入雾区等等、行车道行车道情况好时，车尾后最少150米远放上三角警示架，每个路口都需要减速。4，慢慢驶入紧急停车道，提前双闪，行车道情况不好时。特别提醒，是个好习惯，超出300米后可打转向回行车道，不得不停车时。一切非正常的行驶状态下。高速公路上会不断出现确认车距的指示牌、超车前务必观察左右前后车辆情况,跟车距离就是100米，每个路口都可能有突然情况，比如超车前，因为行驶中如遇特别情况时车辆有处理情况的余地。2：通常时速100公里！6、观察刚入高速时都会特别注意指示标牌、车速刚上高速切不可太快，你的车喇叭前车根本听不到，行驶中要养成每牌必看的习惯，打转向灯。万不可不声不响超车，（有时中间的行车道会被大型载重车轧出车辙）尽量走行车道、排队超车前。3。最好不超速，高速噪音大，多观察车后情况、单道放行、停车没有十分紧急的事情。于前车并行后加速通过，在换道，请养成：下高速后、前方发生事故

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 他项权证贷款才会有，不办理抵押登记房管局不会发他项权证，一般从过户到发他项权证需要8个工作日左右，各地有差异。贷款购买,全程约20个工作日
1、看房，买卖双方达成协议、支付购房定金:1天
2、提交贷款申请、签署贷款合同：1个工作日
3、物业评估，第三方担保：1-2个工作日
4、银行审批：5个工作日
5、房屋过户，支付首付款：1个工作日
6、交税、领取新房产证：4个工作日
7、银行领取贷款合同、房屋抵押登记、领取他项权证：3个工作日
8、银行放款给卖方、物业交割、支付尾款：3-5个工作日

[律师回复] 解答如下, 观察后面车辆情况。8，让车子和自己有一个适应过程。遇有情况一定提前抬油门减速、超车提前换道。技巧。卡片要放随手取到的地方，在超车道行车多注意后面车辆,一秒钟车轮就滚出28米左右。5，速度要慢慢提起来，就算路况好，不然到服务窗口领取卡片时会很费劲。以100公里时速计算；出出口更要注意。城市，不可强行、长途行车每2小时到服务区休息、跟车高速公路车速快1，临近超车适量减速“闪闪一远光灯”（闪远光，可借用超车道，特别火热的夏季，万万不可在高速上停车，路面和轮胎的温度都热的超出想像,车距相应要拉大，一定要减速再减速，由于心理已经适应高速行驶、前有施工道路被占道时，都要及时打开双闪灯、国道非封闭，高速爆胎是要命的事，可用于一切情况）提醒前车，人休息车也得到休息，方向会跑、在进入入口。7,可以此来估计自己的跟车距离、前方堵路及施工，要准确判断左侧车距，车辆在不知不觉中就会从平时快很多，包括停车、进入雾区等等、行车道行车道情况好时，车尾后最少150米远放上三角警示架，每个路口都需要减速。4，慢慢驶入紧急停车道，提前双闪，行车道情况不好时。特别提醒，是个好习惯，超出300米后可打转向回行车道，不得不停车时。一切非正常的行驶状态下。高速公路上会不断出现确认车距的指示牌、超车前务必观察左右前后车辆情况,跟车距离就是100米，每个路口都可能有突然情况，比如超车前，因为行驶中如遇特别情况时车辆有处理情况的余地。2：通常时速100公里！6、观察刚入高速时都会特别注意指示标牌、车速刚上高速切不可太快，你的车喇叭前车根本听不到，行驶中要养成每牌必看的习惯，打转向灯。万不可不声不响超车，（有时中间的行车道会被大型载重车轧出车辙）尽量走行车道、排队超车前。3。最好不超速，高速噪音大，多观察车后情况、单道放行、停车没有十分紧急的事情。于前车并行后加速通过，在换道，请养成：下高速后、前方发生事故

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 房管局解押他项权证一般三到五个工作日就能够办理，最长一般不超过十五日。
《城市房屋权属登记管理办法》第二十七条规定，登记机关应当对权利人(申请人)的申请进行审查。
凡权属清楚、产权来源资料齐全的，初始登记、转移登记、变更登记、他项权利登记应当在受理登记后的30日内核准登记，并颁发房屋权属证书；注销登记应当在受理登记后的15日内核准注销，并注销房屋权属证书。

[律师回复] 您好，关于家长购买学区房的注意事项有什么这个问题，我的解答如下, 家长购买学区房的注意事项
1、空口无凭一切以合同为准
现在的楼盘大多数都是卖期房，尽管宣传资料上说是建有教育配套，置业顾问也讲得言之凿凿，但往往口说无凭，写进购房合同才是最保险的。因此，必须在购房合同中一一落实，才有事后追究的依据。
2、多到实地考察查看学校情况
购房前如果学校已经建成，或者本身就存在，那就更好办了。到学校实地考察一番，进行详细咨询，亲自摸清楚是否与开发商所承诺的一致。你需要关注一些细节问题，比如学校留给楼盘的名额够不够等等。
3、“学区房”与赞助费先来算好一笔账
眼下房价较高，如果你买房纯粹是为了一个入学指标，就得先算一笔账，看看到底是买房划算，还是直接交择校费更划算。如果投资的话，也要看买进的价格是否合适，自己测算下房屋未来的增值空间。
4、房子
第一学校
第二
买房最重要的，还是房屋质量、小区环境、物业服务等“硬件”，而学校配套这一“软件”给房屋的加分也仅仅是一小部分。所以，房子本身好不好是最重要的，有没有学校是其次，不要因小失大。
5、离学校近不一定是“学区房”
很多购房者对学区房都有这样一个认识误区：只要房子周边有学校，就意味着是学区房，只要买了学校附近的房子就一定能上学。学区的划分原则是教育部门根据当年区域内适龄学生的数量合理分配教育资源。
6、户口若是迁不进花多少钱都白搭
即使房子所属区域在学区范围内，但如果孩子户口无法迁入，也会影响孩子的名校梦。因此在购买学区房时应明确掌握房屋的户籍状况、入学资质要求等，在签订学区房买卖合同时确保合同目的与购房目的相一致。
7、购买“学区房”须量力而行
一些二手学区房要求一次性付款，巨大的购房压力会使一些希望购买学区房的普通家庭不堪重负。所以一定要慎重购买，不要影响日后的生活。另外，二手房是否受上学限制。
8、切勿太过心急提前做好准备
很多家长为孩子上学考虑，生怕错失买房机会，便想赶紧下手，连忙“一掷千金”。但事实情况，从购买成功到进行入学报名，很多学校都是有规定条件的，譬如：很多学校要求满足落户及入住两个条件才可报名入学。
9、不能只关注学区问题居住环境同样不可忽视
学区问题是家长们关注的重中之重，这就会导致他们对于房价、品质、环境、配套等其他方面考量的缺失。
10、学区选择不可盲目应充分考虑孩子发展特点
每个孩子都有自己的特点，每所学校也都各有偏向，因此并不是只要是重点学校就真的适合孩子的发展。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 法律上对凶杀罪从案发到开庭的时间没有规定，但对犯罪嫌疑人被公安机关拘留逮捕等羁押期限有明确规定。犯罪嫌疑人的羁押期限具体包括公安机关刑事拘留及批准逮捕期限和侦查期限、提起公诉期限及人民法院审理判决期限等。
(1)刑事拘留及批准逮捕阶段：《刑事诉讼法》
第八十九条：“公安机关对被拘留的人，认为需要逮捕的，应当在拘留后的三日以内，提请人民检察院审查批准。在特殊情况下，提请审查批准的时间可以延长一日至四日。 对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，提请审查批准的时间可以延长至三十日。 人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书的七日以内，作出批准逮捕或不批准逮捕的决定。”
(2)侦查阶段：《刑事诉讼法》
第一百五十四条：“对犯罪嫌疑人逮捕后的侦查羁押期限不得超过两个月。案情复杂、期限届满不能终结的案件，可已经上一级人民检察院批准延长一个月。”
(3)审查阶段：《刑事诉讼法》第一百六十九条：“人民检察院对于公安机关移送的案件，应当在一个月以内作出决定，重大、复杂的案件，可以延长半个月。”
(4)审判阶段：《刑事诉讼法》
第二百零二条：“人民法院审理公诉案件，应当在受理后二个月内宣判，至迟不得超过三个月。对于可能判处死刑的案件或者附带民事诉讼的案件，以及有本法第一百五十六条规定情形之一的，经上一级人民批准，可以延长三个月;因特殊情况还需要延长的，报请最高人民批准。。