用欺骗手段签订合同认定标准是啥

在商业活动或者日常生活里，合同是保障双方权益的重要依据。然而，有些人为了自身利益，会使出欺骗手段来签订合同，让对方在不明真相的情况下陷入不利境地。比如，一方故意隐瞒产品的真实质量情况，或者虚构一些根本不存在的合作优势，让另一方糊里糊涂地签了合同。那么，用欺骗手段签订合同的认定标准到底是啥呢？接下来就给大家详细讲讲。

一、欺诈行为的认定

要认定用欺骗手段签订合同，首先得看有没有欺诈行为。欺诈行为一般有两种，一种是故意隐瞒真实情况，另一种是故意告知虚假情况。比如，在房屋买卖中，卖家明明知道房子存在严重的质量问题，像墙体有裂缝、漏水等，但却不告诉买家，这就是故意隐瞒真实情况。又或者卖家吹嘘房子周边马上会建大型商场和学校，但实际上并没有这样的规划，这就是故意告知虚假情况。只要存在这两种行为之一，就可能构成欺诈行为。

二、欺诈故意的判定

光有欺诈行为还不够，还得看欺诈方有没有欺诈的故意。也就是说，欺诈方明知道自己的行为会让对方产生错误认识，并且希望对方基于这种错误认识签订合同。还是拿房屋买卖举例，如果卖家知道房子有质量问题，但为了尽快把房子卖出去，故意不告诉买家，并且希望买家因为不知道这些问题而签下购房合同，这就说明卖家有欺诈的故意。要是卖家自己也不知道房子有问题，那就不能认定他有欺诈故意。

三、对方因欺诈而陷入错误认识

欺诈行为得让对方陷入错误认识才行。就是说，受欺诈方是因为欺诈方的欺诈行为才对合同的内容、标的等产生了错误的理解。比如，买家因为卖家隐瞒房子质量问题或者虚假宣传周边配套设施，才决定购买房子。如果买家即使知道真实情况，依然会签订合同，那就不能认定是因为欺诈而签订的合同。

四、受欺诈方基于错误认识签订合同

最后，受欺诈方得是基于前面所说的错误认识才签订了合同。如果受欺诈方虽然陷入了错误认识，但最终并没有签订合同，或者签订合同不是因为这个错误认识，那就不构成用欺骗手段签订合同。比如，买家虽然被卖家的虚假宣传误导了，但最后是因为价格便宜才决定购买房子，那就不能认定是用欺骗手段签订的合同。

当发现自己可能是被欺骗签订了合同，首先要做的就是收集证据，像合同文本、聊天记录、邮件等能证明欺诈行为存在的材料。然后可以先尝试和对方协商解决，如果协商不成，可以向相关部门投诉，比如消费者协会等。要是这些方法都行不通，还可以向法院提起诉讼，要求撤销合同或者要求对方承担相应的赔偿责任。

如果发现自己签的合同可能存在欺诈情况，后续可能会面临对方不承认欺诈、证据不足等问题，还可能涉及到合同撤销后的财产返还、赔偿损失等一系列复杂的法律程序。这时候，不妨到律图咨询专业律师。律图平台的律师都具备合法的执业资质，能通过官方渠道核验，他们不会做虚假承诺，也不夸大维权效果，会结合具体情况，为你理清后续流程，帮你更好地维护自己的合法权益，让你在处理合同纠纷时更有底气。