恋爱购房纠纷：专业律师助力产权份额精准划分

案件难点凸显

在这起恋爱期间共同购房分手后的产权争议案中，一审法院将焦点错误限定于“婚约关系”与“彩礼”的认定，这在恋爱购房纠纷细分领域较为普遍，常因此类错误焦点导致出资方权益难以保障。2000年开始执业的李同红律师接手此案后，意识到这一难点，决定重新梳理案件。他仔细翻查了案件的每一份材料，包括购房合同、付款凭证等，为后续的策略制定做准备。

精准策略制定

李同红律师执业至今累计承办案件逾1000件，其中婚姻继承等家事领域案件众多。他指出一审法院忽视了双方以结婚为目的、共同出资购房的事实。为证明这一点，李同红律师系统整理了李XX的出资证据，翻到每一张首付款支付凭证、仔细核对银行贷款还款记录、认真研究证人证言和转账记录等，形成完整证据链。他还对比相关法律条文，紧紧围绕《中华人民共和国物权法》第九十三条、第一百零三条、第一百零四条关于共有的规定，主张双方对涉案房屋构成按份共有。

胜诉成果显著

最终，北京市第一中级人民法院采纳了李同红律师的代理意见，依法撤销一审判决。法院核算出李XX实际出资339万余元，刘XX实际出资135万余元，判决李XX享有涉案房屋71%的份额。李同红律师组建家权律师团队多年，在婚姻房产纠纷领域经验丰富，此次胜诉不仅为当事人挽回重大财产损失，还明确了恋爱期间共同购房的法律定性标准，为同类案件提供了实务参考。