诉讼请求开发商继续交房可行吗

买房子可是人生大事，很多人辛苦攒钱就为了能有个安稳的家。然而，有时候会遇到开发商不能按时交房的情况。购房者眼巴巴等着入住新房，却迟迟不见动静，心里那叫一个着急。这时候，不少购房者就会想，能不能通过法律途径让开发商继续交房呢？接下来就详细说说这个问题。

一、诉讼请求开发商继续交房的可行性

从法律角度看，这是可行的。购房者和开发商签订购房合同后，双方就形成了合同关系。开发商有义务按照合同约定的时间和标准交付房屋。如果开发商违约不交房，购房者有权要求其继续履行合同，也就是继续交房。比如小张买了一套期房，合同约定交房时间到了，开发商却以各种理由拖延，小张就可以通过诉讼请求开发商继续交房。

二、起诉前的准备工作

要想诉讼成功，准备工作很重要。首先得收集证据，比如购房合同，它是双方权利义务的重要依据，上面会明确交房时间、房屋标准等内容。还有付款凭证，证明购房者已经按照合同约定支付了房款。另外，开发商逾期交房的通知、与开发商沟通的记录等也能作为证据。像小李在购房后，开发商逾期交房，小李就保留了和开发商工作人员的聊天记录，这些记录在后续诉讼中起到了关键作用。

三、诉讼流程及要点

确定要起诉后，要向有管辖权的法院提交起诉状。起诉状中要明确诉讼请求，即要求开发商继续交房，还要说明事实和理由。法院受理后，会安排开庭审理。在庭审过程中，购房者要充分陈述自己的观点和证据，证明开发商违约。开发商可能会提出各种抗辩理由，比如不可抗力等，购房者要做好应对准备。

四、执行问题

如果法院判决开发商继续交房，接下来就是执行环节。开发商要是不按照判决执行，购房者可以向法院申请强制执行。法院会采取相应措施，督促开发商履行义务。但执行过程可能会遇到一些困难，比如开发商没有足够的资金完成后续建设等。这时候，购房者要积极配合法院工作，提供相关线索，争取尽快实现交房。

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