离婚一方出轨房子怎么分配

在婚姻生活中，夫妻之间的感情或许前期会甜蜜美满，但随着时间推移，可能会出现各种各样的问题。有时候，一方可能会在婚姻里做出出轨的行为，这对另一方来说无疑是巨大的打击。而当婚姻走到尽头要离婚时，除了感情的创伤，财产分割也是个大问题，尤其是房子，这可是家庭中的重要资产。不少遭遇类似情况的人就很困惑，离婚时一方出轨了，房子到底该怎么分配呢？下面咱们就好好聊聊这个事。

一、认定房产归属的方式

房子的分配首先得看它的归属性质。如果是婚前一方全款购买的房子，那通常就属于这一方的个人财产，离婚时不会进行分割。比如小王在结婚前自己出钱买了套房子，房产证上也只有他的名字，那即便他婚后出轨导致离婚，这套房子还是他的。但要是婚前一方付了首付，婚后夫妻共同还贷，对于婚后共同还贷部分以及房子增值部分，离婚时另一方是可以要求分割的。

二、出轨对房产分配有无影响

很多人觉得一方出轨，在房子分配上就应该少分甚至不分。其实在法律上，单纯的出轨行为虽然违背了道德，但不一定会对房产分配产生重大影响。因为我国法律主要是按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。不过如果出轨达到了重婚或者与他人同居等严重过错程度，无过错方可以要求损害赔偿，在财产分配时可能会适当倾向于无过错方。比如小李出轨且与他人同居，在离婚分割房产时，法院可能会在一定程度上照顾无过错方小张的利益。

三、协商解决房产分配问题

夫妻双方可以先尝试协商解决房子的分配问题。协商是比较灵活的方式，双方可以根据实际情况达成一致。比如双方可以商量房子归一方所有，得到房子的一方给予另一方一定的经济补偿；或者把房子卖了，然后分割房款。双方在协商时最好签订书面协议，明确约定房产的分配方案，避免日后产生纠纷。

四、无法协商时的诉讼途径

如果协商不成，那就只能通过诉讼来解决。进行诉讼需要向法院提交相关证据，比如购房合同、房产证、还款记录等，证明房子的购买情况和出资情况。同时，如果要以对方出轨要求多分财产，还需要提供对方出轨的证据，像聊天记录、照片等。法院会根据双方提供的证据和实际情况，依据法律规定做出判决。

离婚后，可能还会出现一方不履行房产分配判决的情况，或者对后续房屋过户等手续该怎么办理产生疑问。处理这些问题，如果自己不了解相关法律流程，很容易陷入困境。遇到这种情况，不妨到律图咨询专业律师，律图平台上的律师都具备执业资质，可通过官方渠道进行核验，他们不会做虚假承诺，能够结合具体情况，为大家理清后续流程，给出专业可靠的建议，帮大家更好地处理离婚房产分配的后续问题，维护自身合法权益。