哪些情况属于占有物返还纠纷适用范围

在生活里，东西被别人占了的事儿可不少见。比如说借出去的东西，对方到期却不还；又或者自己的物品被他人无故拿走。这些情况都让人心里不痛快，因为自己的合法权益受到了影响。那到底哪些情况属于占有物返还纠纷的适用范围呢？接下来咱们就详细讲讲。

一、无权占有他人动产

无权占有他人动产是占有物返还纠纷中常见的一种情况。无权占有，就是没有合法依据而占有他人的动产。比如张三把自己的手机借给李四，约定好一周后归还，可一周过去了，李四却以各种理由拒绝归还。这时候李四对手机的占有就属于无权占有。因为张三是手机的合法所有权人，李四在借用期限结束后，就没有了继续占有手机的合法依据。在这种情况下，张三就可以要求李四返还手机，如果李四不还，张三就能通过法律途径来解决，这就属于占有物返还纠纷的适用范围。

二、非法侵占不动产

非法侵占不动产也是占有物返还纠纷的适用情形。不动产主要指的是土地、房屋等。比如王五有一套闲置的房子，赵六未经王五同意，擅自搬进去居住。赵六的这种行为就是非法侵占王五的不动产。王五作为房屋的合法所有者，有权要求赵六搬离该房屋，返还房屋的占有权。如果赵六拒不搬离，王五就可以向法院提起诉讼，要求赵六返还房屋，这也属于占有物返还纠纷的范畴。

三、基于合同关系的占有物返还

基于合同关系的占有物返还也是占有物返还纠纷适用的情况。比如甲公司把一批货物租给乙公司，租赁合同到期后，乙公司没有按照合同约定返还货物。这种基于租赁合同产生的占有，在合同到期后，乙公司就有义务返还货物。如果乙公司不返还，甲公司就可以依据合同和相关法律，要求乙公司返还货物，这同样属于占有物返还纠纷。

四、遗失物被他人占有

当物品遗失后被他人占有，也可能引发占有物返还纠纷。比如孙七不小心丢失了自己的钱包，被周八捡到。周八有义务将钱包归还给孙七，如果周八拒绝归还，孙七就可以要求周八返还钱包。这种因为遗失物被他人占有而产生的纠纷，也在占有物返还纠纷的适用范围内。

占有物返还纠纷解决后，可能还会出现一些后续问题。比如占有物在被他人占有期间受到了损坏，该如何要求赔偿；如果对方在返还占有物时，要求支付保管费用，又该如何处理。这些问题处理起来比较复杂，一不小心就可能引发新的矛盾。这时候不妨到律图咨询本地律师，律图平台上的律师都有正规的执业资质，能通过官方渠道核验，他们不会做虚假承诺，也不夸大维权效果，会根据你的具体情况，帮你理清后续流程，让你在解决占有物返还纠纷的后续问题上少走弯路，更好地维护自己的合法权益。