集休土地使用证去哪里进行办理

最新修订 | 2024-08-30
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罗龙江律师
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专家导读 集休土地使用证去国土资源局提出申请,进行办理。土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。集体土地证个人没有土地使用权,无法办理过户。需要你凭房产证,找单位协议,借到集体土地证,在到土地局,缴纳土地出让金,办理你个人名义国有出让性质土地证。
集休土地使用证去哪里进行办理

集休土地使用证去哪里进行办理

集休土地使用证去国土资源局提出申请,进行办理。

土地使用证的办理程序

根据《土地管理法》及《土地登记规则》的规定,土地登记按照土地登记申请--地籍调查--权属审核--登记发证的程序办理。

1、土地登记申请书

2、土地使用权利人身份证或户口册复印件

3、土地使用的权属证明材料 (政府行文)

4、初始登记颁发的土地证书

5、建设用地批准书 (土地违法案件行政处罚决定书)

6、批准用地缴税费发票或罚款收据复印件 申请者提交以上资料后,国土资源所派员进行地籍权属调查,符合规定的在 20 个工作日内给予办理并报县级人民政府审查批准,由县级人民政府登记造册,核发证书,确认使用权

土地使用证的查询方法

1、到当地国土部门查询,要注意看证书是否办理出让。现在的出让金标准较高。国土资源部发过一个文,自然人可是凭自己的身份证查询土地宗地的登记情况。

2、系国有土地使用证上载明的土地使用权人,本人持有效身份证件当地国土资源部门办证中心,申请调阅国有土地使用权证上相关内容即可。

土地使用证的补办方法

可以补办,补办的方式如下:

1、到国土所去查档案,找到档案之后登报挂失,声明以前的土地使用证作废。

2、挂失到期后由国土所派人去重新丈量(土地面积、填表、画图;这是国土所人干的活。)

3、有一张地籍法人身份证明,需村委会主任签字、和他的身份证复印件一张;本人身份证复印件一张、邻居的签字、身份证复印件各一张;

再就是等待国土所的人拿市局去审批,最后发证、这一切是不收费。

拥有土地使用证是对自己财产的一种证明,如果没有土地使用证,那么使用该土地会出现很多事情。如果自己的土地使用证丢失,那么可以进行补办处理,在去之前最好给当地的土地局进行打电话咨询,这样准备可以更充分防止少拿证件材料。

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你好关于集体土地使用权可以进行流转吗
[律师回复] 一、《土地管理法》第63条规定:<br/>“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设,但是,符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,因破产、兼并等情形致使土地使用权依法转移的除外。”<br/>根据这一规定,农民集体土地的使用权,原则上不允许出让、转让或者出租用于非农业建设,只有一种情形可以例外,就是对于符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,因破产、兼并等原因使土地使用权发生转移的情形。这种情形是指乡镇企业破产、兼并,企业的资产(包括厂房等)发生转移而导致土地使用权发生转移,如果土地上没有建筑物等设施,集体土地的使用权将不允许转让,也不得转让用于非农业建设。<br/>二、《城市房地产管理法》第9条规定:<br/>“城市规划区内的集体所有的土地,经依法征用转为国有土地后,该幅国有土地的使用权方可有偿出让。<br/>依据规定,土地的所有权是不能转让的,土地的使用权可以依照法律的规定转让。土地管理法第六十三条规定:农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设但是,符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。
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