无效合同里工程价款要怎么去结算

最新修订 | 2026-06-03
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巩海冬律师
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专家导读 无效合同的工程价款结算,若建设工程经验收合格,可参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人;若建设工程经验收不合格,修复后验收合格,发包人应支付价款,但承包人需承担修复费用;修复后仍不合格,承包人无权请求折价补偿。
无效合同里工程价款要怎么去结算

在工程建设领域,时常会遭遇合同无效的情况。比如双方签订的工程合同,可能因为一方不具备相应资质,或者合同内容违反了法律法规的强制性规定,导致合同被认定无效。这时候,工程价款的结算就成了一个让人头疼的问题。毕竟工程已经开展,施工方投入了人力、物力和财力,总不能白干一场;而发包方也希望按照合理的标准支付价款。那么,无效合同里的工程价款到底该怎么结算呢?下面我们就来详细探讨一下。

一、参照合同约定结算的情况

当建设工程施工合同无效,但建设工程经竣工验收合格时,根据相关法律规定,可以参照合同约定支付工程价款。这是因为虽然合同无效,但工程质量合格,说明施工方完成了相应的工作,发包方也从中获得了利益。例如,甲乙双方签订的工程合同被认定无效,但工程已经通过验收,那么双方可以按照合同中约定的计价方式来结算价款。这种方式有利于平衡双方的利益,减少争议。

二、质量不合格时的处理方式

如果建设工程经竣工验收不合格,分两种情况处理。一是修复后验收合格的,发包人可以请求承包人承担修复费用;二是修复后仍不合格的,承包人请求支付工程价款的,法院不予支持。比如,一项工程在验收时发现存在质量问题,施工方进行了修复,修复后通过了验收,那么发包方可以要求施工方承担修复的费用,然后按照一定标准结算价款;但如果修复后还是不合格,施工方就不能要求发包方支付工程价款了。

三、实际施工人权益的保障

在实际工程中,存在很多实际施工人。当合同无效时,实际施工人可以向转包人、违法分包人主张权利。例如,甲将工程转包给乙,乙又转包给丙,丙作为实际施工人完成了工程,但合同被认定无效。此时,丙可以向乙和甲主张工程价款。实际施工人在主张权益时,要注意收集相关证据,如施工记录、材料采购单等,以证明自己的实际投入和工作量。

四、协商与鉴定的运用

在结算工程价款时,双方可以先进行协商。如果协商不成,可以通过鉴定来确定工程价款。鉴定机构会根据工程的实际情况、市场价格等因素进行评估。比如,双方对工程价款的计算方式存在争议,协商无法达成一致,就可以委托专业的鉴定机构进行鉴定。鉴定结果可以作为结算的依据。在选择鉴定机构时,要确保其具有相应的资质和良好的信誉。

工程价款结算完毕后,可能还会出现一些后续问题,比如发包方拖延支付剩余款项,或者对工程质量提出新的异议等。这些问题如果处理不当,很容易引发新的纠纷。这时候,不妨到律图咨询专业律师。律图平台上的律师都具备合法的执业资质,能够通过官方渠道进行核验。他们不会做虚假承诺,也不会夸大维权效果,会根据你的具体情况,为你提供切实可行的解决方案,帮你维护自身的合法权益,让你在工程价款结算的问题上少走弯路。

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