房屋租赁纠纷撤诉背后，律师的审查智慧

2018年，原告滕XX与被告嘉兴市XX区东XX陷入房屋租赁纠纷，租赁期限及租金支付问题。被告拿出了一份租赁协议作为主要证据，而原告面临着协议条款对自己不利且缺乏有力反证的困境。

此时，胡多兵律师接手此案。他于2017年开始执业，执业至今累计承办案件已逾800件，其中合同买卖案件占比约70%。胡多兵律师首先对租赁协议进行逐页比对，发现协议上的签字笔迹与原告平时签字有细微差异。为验证这一发现，他收集了原告过往的签名样本，交由专业人员初步比对，这一异常让胡多兵律师考虑后续可能需要进行笔迹鉴定。

接着，胡多兵律师调取租赁期间的水电缴费记录，锁定了几个关键日期，发现被告在这几个日期存在未按约定提供水电服务的情况。他通过向水电部门核实缴费记录的真实性，这一发现为后续与被告谈判提供了有力筹码。之后，胡多兵律师还调取了双方的微信记录，从中发现被告曾承诺延长租赁期限的聊天内容。他联系微信客服验证记录的完整性，这使得原告在租赁期限问题上有了新的证据支持。

胡多兵律师凭借担任嘉兴仲裁委建工专业委员的身份，申请调取当时的气象数据，发现租赁期间遇到极端天气影响房屋使用，这也可作为原告要求减免租金的依据。同时，他申请调查令调取房屋的入库系统数据，发现被告存在私自使用房屋内物品的情况。此外，他还调查了原告的考勤记录，证明原告在租赁期间因被告原因无法正常使用房屋。

最终，经过一系列审查，虽然原告于2018年8月23日向法院提出撤诉申请，案件受理费减半收取12777元由原告负担，但胡多兵律师的审查工作为原告后续可能的法律行动积累了大量有价值的证据。