公司买房子需要什么手续

一、公司买房子需要什么手续?

1、营业执照,

2、组织机构代码证购房手续即可。

3、法人身份证

4、董事会购房决议

5、全体股东及法人同意购房委托书

6、 买方系国有企事业单位的，应提交上级单位同意购买的批准文书 ，或由国资管理部门出具的意见。

以公司的名义买房不受政策限制，房子属于公司资产还可以冲抵一部分费用，合理的操作方式能够避开税费，比如以股权转让方式过户。

二、开发商卖房子需要什么证件?

五证两书

(1)、《建筑用地规划许可证》

建设单位向土地管理部门申请征用划拨土地前，经城市规划行政主管部门确认，该项目位置范围符合城市规划的法律凭证。

(2)、《建设工程规划许可证》

有关建设工程符合城市规划需求的法律凭证。

(3)、《国有土地使用证》

经土地使用者申请，经城市各级人民政府颁布的国有土地使用权的法律凭证。该证主要载明土地使用者名称、土地座落、用途、土地使用面积、使用年限、和“四至”范围。

(4)、《建设工程开工证》

建设单位进行工程施工的法律凭证，也是房屋权属登记的主要依据之一，没有开工证的建筑属违章建筑，不受法律保护。

(5)、《商品房销售(预售)许可证》

市、县人民政府房地产管理部门允许房地产开发企业，销售商品房的批准性文件

(6)、“两书”

《商品房质量保证书》、《商品房使用说明书》

整体来说，以公司的名义买房子肯定是比较繁琐的，一方面提交的材料非常的多，另一方面成本其实也是非常的高的。不过，以公司名义买房时并不受到任何政策的限制，而且在操作的过程当中能够合理的避开各种税费。公司各方负责人在综合考虑之后，积极准备相关购房手续即可。