劳动合同到期后继续履行的效力还有效吗？

[律师回复] 您好，针对您的明知合同变更仍继续履行有法律效力吗问题解答如下, <br/>一、合同变更的前提<br/>1、原有合同必须是有效合同。例如无效合同、以撤销的合同或者追认权人拒绝追认效力未定的合同，这类合同没有法律效力，也就谈不上变更。<br/>2、变更后的合同必须有效。新的合同必须双方协商一致，或经过仲裁、判决才能变更生效。双方协商一致说的是双方自愿达成共识，在不违背法律前提的情况下合同变更生效。如果在变更过程中，一方采取欺诈、胁迫的方式变更合同，违背另一方当事人真实意愿的，合同无效或部分无效，当事人仍然应可以按原合同的内容履行。<br/>3、变更的内容必须明确。当事人明知合同变更，但因合同也定的条款内容约定不明确的，让其产生重大误解，违背了意愿，显失公平。这类合同也是无效，或部分无效的。<br/>4、合同变更要与原合同的形式相一致。如原合同为书面形式，变更合同也应采取书面形式;如原合同为口头形式，变更合同既可以采取口头形式，也可以采取书面形式。如原合同是以书面形式签订的，但双方以口头形式变更的条款。如果原合同上明确规定如需变更，需书面达成协议的，那么口头变更可以视为无效。<br/>5、合同变更必须遵守法定的方式我国《合同法》第77条第2款规定。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，自批准、登记时生效。《合同法》第77条第2款规定：“法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。”例如规定的财产抵押类以企业的设备和其他动产抵押的。必须登记后才生效。<br/>我们这里也就是说，是否要履行变更后的合同，前提条件是双方自愿达成协议，新的合同没有生效前，原合同仍然有效。<br/>二、变更合同有效，仍然继续履行原合同的行为<br/>合同一经依法成立，双方当事人必须按照合同的规定严格履行各自的义务，任何一方不得擅自变更和解除。在合同变更后，当事人应当按照变更后的合同内容履行，否则视为违约。既然是违约，法律只认定以当事人的行为是否在客观上与约定的行为或者合同义务相符合为标准，而不管行为人的主观状态如何，所以一旦合同生效，无论你是否故意违约与否，都应当承当违约责任。由于一方存在过错，合同当事人可以依照法律要求过错方通过继续履行、采取补救措施、解除合同、赔偿损失(包括：恢复原状、金钱赔偿，代物赔偿)等方面伸张自己的合法权利，即便未造成损失，也可以要求对方承担违约金。《中华人民共和国合同法》第七章有详细规定。<br/>三、合同纠纷的诉讼<br/>因合同的生效、解释、履行、变更、终止等行为在履行过程中产生争议，可通过协商、调解、仲裁或诉讼方式来解决。合同中有仲裁条款，或发生争议后达成仲裁协议的，可向当地仲裁机构提出仲裁。如没有仲裁协议，也达不成仲裁协议，可向民厅提交诉讼。<br/>四、合同纠纷受理<br/>根据我国民事诉讼法的规定，合同纠纷案件一般是基层人民作第一审，重大的涉外合同纠纷案件可以由中级人民作第一审。常见合同纠纷受理地点如下：<br/>1、因合同纠纷提起的诉讼，如果合同没有实际履行，当事人双方住所地又都不在合同约定的履行地的，应由被告住所地人民管辖。<br/>2、购销合同的双方当事人在合同中对交货地点有约定的，以约定的交货地点为合同履行地;没有约定的，依交货方式确定合同履行地。实际履行地点与合同中约定的交货地点不一致的，以实际履行地点为合同履行地。<br/>3、加工承揽合同，以加工行为地为合同履行地，有约定的按照约定地点。<br/>4、财产租赁合同、融资租赁合同以租赁物使用地为合同履行地，但合同中对履行地有约定的除外。<br/>5、劳动争议案件由用人单位所在地或者劳动合同履行地的基层人民管辖。劳动合同履行地不明确的，由用人单位所在地的基层人民管辖。

[律师回复] 在实践中，签订买卖合同后，会出现一方不履行合同的情况，这时守约方想继续履行合同的，就只能催促对方履行合同，或通过法律途径去要求对方继续履行合同了。<br/>《合同法》规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。<br/>因而，买卖合同一方违约的，守约方可以收集证据资料到，要求继续履行合同。<br/>但是需要的注意的是，在书中，不能仅仅诉求：“请求判令被告继续履行《商品房买卖合同》”之类的内容，这样是有可能会被驳回诉求从而败诉的。<br/>首先，继续履行合同是相对于解除合同而言，被告没有解除合同，也没有提出解除合同，提出继续履行合同无事实根据。<br/>违约方只是没有按照约定履行合同而已，合同依然存在且有效的，这时受约人应该根据实际，要求解除合同并索偿，或让违约方履行合同相应的事项，并赔偿。如要求违约方配合办理房产证过户、按照约定支付违约金等等。<br/>其次，该请求是抽象的诉讼请求，不是具体诉讼请求，与法律规定不符。<br/>最后，该请求没有执行内容，判决了也无法执行，达不到诉请目的。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 本纠纷涉及商品房买卖中定金与损害赔偿的适用。定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式。而损害赔偿金是当事人一方因其违约给另一方当事人造成损害时应向对方当事人支付的赔偿金额。损害赔偿金和定金的适用是不同的。在发生违约的情况下，定金的适用不以发生损失为必要条件。而损害赔偿金必须以发生实际损害为必要条件，否则不能适用。在买卖当事人既约定了定金又发生损害赔偿情况下，该如何进行适用?《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第28条规定：“买卖合同约定的定金不足以弥补一方违约造成的损失，对方请求赔偿超过定金部分的损失的，人民可以并处，但定金和损失赔偿的数额总和不应高于因违约造成的损失。”该条明确了定金条款与赔偿损失之间的关系，即如果合同中约定了定金条款，应当首先适用定金条款，如果定金不足以赔偿当事人的损失，可以要求对方赔偿损失，但赔偿的总额不能超过因违约造成的损失，防止当事人因赔偿获得额外收益。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 诉讼合同无效需要继续履行吗<br/>在诉讼合同无效期间如果未裁定合同无效的，当事人还需要履行合同，而被人民裁定合同无效后，就不需要履行合同。<br/>相关法律规定<br/>《中华人民共和国合同法》<br/>第五十二条 【合同无效的法定情形】有下列情形之一的，合同无效：<br/>(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;<br/>(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;<br/>(三)以合法形式掩盖非法目的;<br/>(四)损害社会公共利益;<br/>(五)违反法律、行政法规的强制性规定。<br/>第五十七条 【合同解决争议条款的效力】合同无效、被撤销或者终止的，不影响合同中存在的有关解决争议方法的条款的效力。<br/>第五十八条 【合同无效或被撤销的法律后果】合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 本纠纷涉及商品房买卖中定金与损害赔偿的适用。定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式。而损害赔偿金是当事人一方因其违约给另一方当事人造成损害时应向对方当事人支付的赔偿金额。损害赔偿金和定金的适用是不同的。在发生违约的情况下，定金的适用不以发生损失为必要条件。而损害赔偿金必须以发生实际损害为必要条件，否则不能适用。在买卖当事人既约定了定金又发生损害赔偿情况下，该如何进行适用?《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第28条规定：“买卖合同约定的定金不足以弥补一方违约造成的损失，对方请求赔偿超过定金部分的损失的，人民可以并处，但定金和损失赔偿的数额总和不应高于因违约造成的损失。”该条明确了定金条款与赔偿损失之间的关系，即如果合同中约定了定金条款，应当首先适用定金条款，如果定金不足以赔偿当事人的损失，可以要求对方赔偿损失，但赔偿的总额不能超过因违约造成的损失，防止当事人因赔偿获得额外收益。