济南市二套房的认定情况是什么?

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 民族、户籍所在地等基本信息社保目前没有全国联网、失业、养老、电子凭证和信息查询等；记录参保人员姓名，进行医疗保险个人账户结算，到药店买药；办理医疗、身份证号码，社保在异地是不能使用的、医疗保险累计总额等信息；查询本人养老、失业、工伤和生育等社保事务；查询养老保险。社保卡的主要作用：个人社会保障相关信息记录；办理领取养老金等社保事务，进行求职、出生年月、性别、医疗、工伤和生育保险缴纳情况；可持卡到医院就医

[律师回复] 您可详询主管部门。

[律师回复] 第二十九条符合下列条件的家庭，可以申请购买一套经济适用住房：　　
（一）低收入住房困难家庭应同时符合下列条件：　　
1、具有本市市区城镇常住户口且满5年；　　
2、家庭人均月收入在规定标准以下；　　
3、家庭人均住房建筑面积在规定标准以下。　　当多个家庭共同居住同一住房、且其中有两个以上家庭符合申购条件时，若有一个家庭申购后，其他家庭的住房面积超过了本市的保障面积标准，家庭之间应当协商一致，仅确定一个家庭申购经济适用住房。　　
（二）国有土地上的被拆迁家庭同时符合下列条件：　　
1、具有本市市区城市常住户口；　　
2、货币补偿金额在当年规定的标准金额以下；　　
3、同一户籍家庭成员人均年收入在上年度本市人均可支配收入标准以下；　　
4、本市他处无住房。　　
（三）经市政府认定的其他困难家庭。　　
（四）集体土地上的被拆迁家庭申购办法按照《南京市征地房屋拆迁补偿安置办法》（宁政发〔2007〕61号）文件规定执行。　　据了解，由于我市现执行的750元/月人的住房保障收入线控制标准已滞后于社会经济发展现状，因此，将此控制标准提高到1000元/月人，从而扩大保障范围，对低收入住房困难家庭实现应保尽保。　　标准调整后，对现行城市低保家庭人均住房面积在15平方米以下（含15平方米）和低收入无住房的，享受廉租住房租赁全额补贴，在市场上租赁满三年且经过房屋租赁部门登记备案的家庭，可申请廉租住房实物配租。预计此次低收入家庭住房保障条件和低收入家庭收入认定标准调整后，将新增约1.4万户家庭可享受住房保障政策。

[律师回复] 解答如下, 济南市的个人缴纳社保一般是只缴纳医疗保险和养老保险，没有其他三险。个人缴纳社保的缴费方式：
1、预存代扣：每月26日至月底，缴费银行将自动从灵活就业人员缴费卡中代扣应缴的社会保险费。灵活就业参保人员应确保在此期间缴费卡内有足够的钱用于扣款。缴费银行按养老保险、医疗保险、失业保险的顺序依次扣缴，钱款不足将造成有的险种缴费中断。
2、实时缴费：灵活就业参保人员持本人身份证和社会保障卡，在缴纳银行任一营业网点柜面办理现金缴纳，其缴纳的社会保险费实时到账。补充：查询社保卡方式：
1、社保中心查询。携带身份证到各区社会保险经办机构业务办理大厅查询。
2、上网查询。登陆所在城市的劳动律图网或社会保险业务网站，点击“个人社保信息查询”窗口，输入本人身份证和密码，即可查询本人参保信息。
3、电话咨询。拨打劳动保障综合服务电话进行政策咨询和信息查询。
4、触摸屏查询。各区社会保险经办机构业务办理大厅内如果设有社会保险触摸屏查询系统，刷卡或根据屏幕提示输入卡号或身份证号进行查询。

[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 罪如何量刑 1.构成罪的，根据下列不同情形在相应的幅度内确定量刑起点： (1)妇女一人一次，在四年至五年有期徒刑幅度内确定量刑起点。 (2)奸淫一人一次，在五年至七年有期徒刑幅度内确定量刑起点。 (3)具有下列情形之一的，在十一年至十三年有期徒刑幅度内确定量刑起点：妇女、奸节恶劣的;妇女、奸淫三人的;在公共场所当众的;二人以上的;致被害人重伤或者造成其他严重后果的。依法应当判处无期徒刑以上刑罚的除外。 2.在量刑起点的基础上，根据妇女、奸节恶劣程度、人数、致人伤害后果等其他犯罪事实增加刑罚量，确定基准刑： (1)妇女每增加一人，增加二年至二年六个月刑期。 (2)奸淫每增加一人，增加二年六个月至四年刑期。 (3)每增加一人，增加二个月至三个月刑期。 (4)每增加一人轻伤，轻伤二级的，增加一年至一年六个月刑期;轻伤一级的，增加一年六个月至二年刑期。 (5)每增加一人重伤，重伤二级的，增加三年至三年六个月刑期;重伤一级的，增加四年至四年六个月刑期。 (6)造成被害人六级至残疾，每增加一级残疾，增加一年至一年六个月刑期;造成被害人残疾程度超过的，每增加一级残疾，增加二年至二年六个月刑期。 (7)每增加第二百三十六条规定的五种情形之一(不含“致使被害人重伤的”)，增加三年至五年刑期。 (8)其他增加刑罚量，确定基准刑的情形。 3.先适用的量刑情节妇女具有下列情形之一的，可以从重处罚： (1)持管制刀具、枪支等凶器或者以非法拘禁、捆绑、虐待等方法的，增加基准刑的30%以下。 (2)人数超过两人的，根据人数增加基准刑的10%-50%。 (3)同一名妇女二次以上的，根据次数增加基准刑的10%-50%。 (4)利用亲属、职务、管理等特殊身份关系妇女的，增加基准刑的30%以下。 未成年人或者奸淫具有下列情形之 一，可以增加基准刑的40%以下，但同时具有两种以上情形的，累计不得超过基准刑的100%： (1)对未成年人负有特殊职责的人员、与未成年人有共同家庭生活关系的人员、国家工作人员或者冒充国家工作人员或者奸淫的。 (2)进入未成年人住所、学生宿舍实施或者奸淫的。 (3)对不满十二周岁的儿童、农村留守儿童、严重残疾或者精神智力发育迟滞的未成年人实施或者奸淫的。 (4)采取暴力、胁迫、麻醉等强制手段实施奸淫犯罪的。 (5)多次未成年人或者奸淫的。

[律师回复] 鉴定停工留薪期了吗？有工伤保险吗？你工资多少？八级的话一般得二十万以上

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 济南户口本丢了应该及时登报声明作废，以避免了济南户口本丢失后被人利用所产生的各种民事责任，同时可当济南户口本补办时资料提供。中国登报网旗下济南登报网为客户提供济南户口本的详细介绍、济南户口本丢失后登报声明的格式以及济南户口本丢失后补办的详细流程步骤，为客户一站式解决包括济南户口本在内的各种证件丢失后所产生的麻烦。济南户口本丢失除了登报挂失声明外也要及时去相关部门进行补办，为了节省时间，济南户口本遗失者可在中国登报网旗下济南登旦丹测柑爻纺诧尸超建报网上进行过查询及补办时所需的资料所要提供的相关证件，同时也可联系客服为你解答各种问题。

[律师回复] 现在社保已经不能补缴了，人社局有通知警告：通过补缴社保而获取购房资格的没收房产证，钱房两空，小户型的房子也是可以落成家庭户的。如果购买二手房的话，外地户口需要等2年才能落户，但是济南集体户口的话立即就可以落户了。所以补社保已经不可以了。还有一种途径：办理一个济南集体户口，这样就成为济南户口了，不仅能够获得购房资格，而且不管购买多大面积的房子如果不是济南户口，必须有一年以上社保缴纳证明或者个税缴纳证明，想要在济南买房的话

[律师回复] 符合工伤条件应按规定赔偿1：工伤工资照发报销医药费般没奖金绩效奖励2;接受工伤医疗期间工资按月支付;工伤保险基金按月支付护理费；护理费伤残津贴性发放3：相关律:《工伤保险条例》第三十条职工工作遭受事故伤害或者患职业病需要暂停工作接受工伤医疗停工留薪期内原工资福利待遇变由所单位按月支付停工留薪期般超12月伤情严重或者情况特殊经设区市级劳能力鉴定委员确认适延延超12月工伤职工评定伤残等级停发原待遇按照本章关规定享受伤残待遇工伤职工停工留薪期满仍需治疗继续享受工伤医疗待遇能自理工伤职工停工留薪期需要护理由所单位负责第三十四条工伤职工已经评定伤残等级并经劳能力鉴定委员确认需要护理工伤保险基金按月支付护理费护理费按照完全能自理、部能自理或者部能自理3同等级支付其标准别统筹区度职工月平均工资50%、40%或者30%第三十五条　职工工致残鉴定级至四级伤残保留劳关系退工作岗位享受待遇：　　()工伤保险基金按伤残等级支付性伤残补助金标准：级伤残27月本工资二级伤残25月本工资伤残23月本工资四级伤残21月本工资;　　(二)工伤保险基金按月支付伤残津贴标准：级伤残本工资90%二级伤残本工资85%伤残本工资80%四级伤残本工资75%伤残津贴实际金额低于低工资标准由工伤保险基金补足差额;　　(三)工伤职工达退休龄并办理退休手续停发伤残津贴按照家关规定享受基本养保险待遇基本养保险待遇低于伤残津贴由工伤保险基金补足差额　　职工工致残鉴定级至四级伤残由用单位职工伤残津贴基数缴纳基本医疗保险费　　第三十六条　职工工致残鉴定五级、六级伤残享受待遇：　　()工伤保险基金按伤残等级支付性伤残补助金标准：五级伤残18月本工资六级伤残16月本工资;　　(二)保留与用单位劳关系由用单位安排适工作难安排工作由用单位按月发给伤残津贴标准：五级伤残本工资70%六级伤残本工资60%并由用单位按照规定其缴纳应缴纳各项社保险费伤残津贴实际金额低于低工资标准由用单位补足差额　　经工伤职工本提该职工与用单位解除或者终止劳关系由工伤保险基金支付性工伤医疗补助金由用单位支付性伤残业补助金性工伤医疗补助金性伤残业补助金具体标准由省、自治区、直辖市民政府规定　　第三十七条　职工工致残鉴定七级至十级伤残享受待遇：　　()工伤保险基金按伤残等级支付性伤残补助金标准：七级伤残13月本工资八级伤残11月本工资九级伤残9月本工资十级伤残7月本工资;　　(二)劳、聘用合同期满终止或者职工本提解除劳、聘用合同由工伤保险基金支付性工伤医疗补助金由用单位支付性伤残业补助金性工伤医疗补助金性伤残业补助金具体标准由省、自治区、直辖市民政府规定《劳》相关规定：第四条职工患病医疗期内停工治疗6月内其病假工资按办计发：（）连续工龄满10按本工资70%发给；（二）连续工龄满10满20按本工资80%发给；（三）连续工龄满20满30按本工资90%发给；（四）连续工龄满30及其按本工资95%发给经济效益企业述标准基础浮5%经济效益差难达述标准企业经本企业职工或职工代表审议通适浮浮比例般超各档标准5%情况特殊超5%应报所区县（自治县、市）劳社保障行政部门批准第五条职工患病医疗期内停工治疗6月其病假工资按办计发：（）连续工龄满10按本工资60%发给；（二）连续工龄满10满20按本工资65%发给；（三）连续工龄满20及其按本工资70%发给第六条原系全劳模范、省（部）级劳模范及部队军单位曾授予战斗英雄或曾荣立等功并直保持其荣誉职工病假期间工资照发

[律师回复] 【法律意见】
1.医药费由用人单位全额垫付；
2.停工留薪期内（工伤治疗、康复期间）工资按原待遇发放；
3.停工留薪期内需要护理的由单位负责；
4.住院期间伙食补助费按你们当地标准发放；
5.工伤赔偿：
（1）如果继续在单位工作，不辞职的话，根据《工伤保险条例》规定，享受一次性伤残补助金，9级工伤为7个月本人工资。
（2）如果选择辞职不干了的话，在享受一次性伤残补助金的同时，还可以享受一次性工伤医疗补助金和一次性伤残就业补助金。具体的金额有你们当地制定，地区不同，赔偿额度也不同，可以拨打12333咨询一下当地劳动部门。

[律师回复] 房屋拆迁补偿方式有两种，即货币补偿或房屋安置(房屋产权调换)。货币补偿是指拆迁人将被拆迁房屋的价值，以货币结算的方式补偿给被拆除房屋的所有人。被拆迁人选择房屋安置的，拆迁人应当以所提供的安置房屋与被拆迁人的被拆迁房屋进行产权调换。安置房屋和被拆迁房屋的价格按规定进行评估确定。双方结清差价后，安置房屋的产权归被拆迁人所有。被拆迁人可以自愿选择货币补偿或房屋产权调换的方式。如果签订拆迁补偿协议时，都选择房屋产权调换的方式，可以补偿三套房。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下,
1、申请人提交申请材料给代办单位;
2、代办单位统一将申请材料提交到社会保险积极管理局受理申请;
3、受理部门自收到申请材料之日起5日内对申请材料进行审核，并决定是否受理;
4、社会保险基金管理局审查材料并批准申请后，参保入户登记完成。注：申请材料不齐全的，在上述5日内一次性告知申请人需补正的全部内容，申请人应当自收到《补正材料通知书》之日起5日内补正材料。逾期不补正，视为撤回申请。但补正材料后，申请人可在法定有效期内重新提出申请。济南退休职工医保报销比例
1、起付标准以上、10000元以下部分，统筹基金负担85%，个人负担15%;
2、10000元以上至最高支付限额部分，统筹基金负担88%，个人负担12%。退休职工医保住院医疗费和门诊报销比例
1、起付标准—10000元：医保统筹基金支付88%，个人负担12%;
2、10000元—90000元：统筹基金支付91%，个人负担19%。

[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 【法律意见】 医疗保险在退休时必须积累一定的缴费年限（含视同缴费年限），一般规定为20年-30年，并且实际缴费年限必须达到5年（或10年），才可以在退休以后免费终身享受医疗保险保障待遇。 职工医疗保险办理流程： 1、用人单位按照市人力资源社会保障局的规定，向指定的社会保险经办机构办理基本医疗保险登记手续。其中，新设立的用人单位，应当在设立之日起30日内，办理基本医疗保险登记手续。 2、用人单位依法终止或者基本医疗保险登记事项发生变更的，应当自有关情形发生之日起30日内，向原办理登记机构办理注销或者变更登记手续。 3、社会保险经办机构在办理本条前两款规定的手续时，应当根据市人力资源社会保障局的要求进行审核，并按照规定，及时将用人单位的登记、变更登记或者注销登记情况告知市医保中心。

[律师回复] 您这边可以收集利于孩子成长的证据。 抚养权的具体判断很大程度上是取决于诉讼时法官对于“哪一方更利于孩子成长”的认定，因此如果想要争取抚养权，建议咨询专业律师收集对自己有利的证据、制定合适的诉讼方案，帮助自己争取孩子的抚养权。 离婚后，哺乳期内的子女，以随哺乳的母亲抚养为原则。哺乳期后的子女，如双方因抚养问题发生争执不能达成协议时，由人民法院根据子女的利益和双方的具体情况判决。

[律师回复] 报名，登记信息，报到等。外来务工入学主要指户籍不在济南的入学儿童在济南选择入学的方式。民办小学入学，就是路程时间比较长，无论学校好坏全部一一列出。关于民办小学的入学方式，相对来说更规范和公平一些，从今年的各区情况来看历时平均也在将近两个月的时间。学区入学购买学区房，不仅仅是买了房子，基本入学测试，录取通知，基本上不会有大的调整）学区入学是济南最大范围的入学途径，只要有符合的材料。外地户籍，济南户籍大部分学校是都接收的。济南目前公开招生的民办小学不多，就那么几所。民办小学一般来说报名审查的不是很严，入学程序总的来说不是很复杂关于济南幼升小的入学方式（预计小学入学以此三种为主，最主要是房产证下来和户口的落入为计算的，至于其他，要看政策的调整，根据近几年的情况。希望以上内容对你有所帮助

[律师回复] 第二十九条符合下列条件的家庭，可以申请购买一套经济适用住房：　　
（一）低收入住房困难家庭应同时符合下列条件：　　
1、具有本市市区城镇常住户口且满5年；　　
2、家庭人均月收入在规定标准以下；　　
3、家庭人均住房建筑面积在规定标准以下。　　当多个家庭共同居住同一住房、且其中有两个以上家庭符合申购条件时，若有一个家庭申购后，其他家庭的住房面积超过了本市的保障面积标准，家庭之间应当协商一致，仅确定一个家庭申购经济适用住房。　　
（二）国有土地上的被拆迁家庭同时符合下列条件：　　
1、具有本市市区城市常住户口；　　
2、货币补偿金额在当年规定的标准金额以下；　　
3、同一户籍家庭成员人均年收入在上年度本市人均可支配收入标准以下；　　
4、本市他处无住房。　　
（三）经市政府认定的其他困难家庭。　　
（四）集体土地上的被拆迁家庭申购办法按照《南京市征地房屋拆迁补偿安置办法》（宁政发〔2007〕61号）文件规定执行。　　据了解，由于我市现执行的750元/月人的住房保障收入线控制标准已滞后于社会经济发展现状，因此，将此控制标准提高到1000元/月人，从而扩大保障范围，对低收入住房困难家庭实现应保尽保。　　标准调整后，对现行城市低保家庭人均住房面积在15平方米以下（含15平方米）和低收入无住房的，享受廉租住房租赁全额补贴，在市场上租赁满三年且经过房屋租赁部门登记备案的家庭，可申请廉租住房实物配租。预计此次低收入家庭住房保障条件和低收入家庭收入认定标准调整后，将新增约1.4万户家庭可享受住房保障政策。

[律师回复] 报名，登记信息，报到等。外来务工入学主要指户籍不在济南的入学儿童在济南选择入学的方式。民办小学入学，就是路程时间比较长，无论学校好坏全部一一列出。关于民办小学的入学方式，相对来说更规范和公平一些，从今年的各区情况来看历时平均也在将近两个月的时间。学区入学购买学区房，不仅仅是买了房子，基本入学测试，录取通知，基本上不会有大的调整）学区入学是济南最大范围的入学途径，只要有符合的材料。外地户籍，济南户籍大部分学校是都接收的。济南目前公开招生的民办小学不多，就那么几所。民办小学一般来说报名审查的不是很严，入学程序总的来说不是很复杂关于济南幼升小的入学方式（预计小学入学以此三种为主，最主要是房产证下来和户口的落入为计算的，至于其他，要看政策的调整，根据近几年的情况。希望以上内容对你有所帮助

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 以下七种情况都会被银行认定为二套房贷款的：
1、父母名下有住房，以未成年子女名义再购房
2、未成年时名下有房产，成年后再贷款购房
3、个人名下有全款购买的住房，再贷款购房
4、个人名下有贷款购买住房，结清出售后再贷款购房
5、首次购房使用商业贷款，再次购房使用公积金贷款
6、婚前一方曾贷款购房，婚后以另一方名义申请贷款购房，但两人户口没有在一起
7、婚后双方共同贷款购房，离异后一方再申请贷款购房。
被认定之后的影响有：银行在二套房认定上采取是二套方的认定方面采取是“认房又认贷”模式。一旦被银行认定为二套房的话，首付比例将会有之前30提高到60贷款利率也会提高1.1倍甚至在一些城市银行暂停发放二套房贷款。
《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》第三条
有下列情形之一的，贷款人应对借款人执行第二套（及以上）差别化住房信贷政策：
（一）借款人首次申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地房屋登记信息系统（含预售合同登记备案系统，下同）中其家庭已登记有一套（及以上）成套住房的；
（二）借款人已利用贷款购买过一套（及以上）住房，又申请贷款购买住房的；
（三）贷款人通过查询征信记录、面测、面谈（必要时居访）等形式的尽责调查，确信借款人家庭已有一套（及以上）住房的。

[律师回复] 您好，关于南京首套房认定标准这个问题，我的解答如下,
1、贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房算首套。
2、贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录，再贷款买房算首套。
3、全款买过一套房，贷款买房算首套。
4、全款买过一套房，后来卖掉了，房屋登记系统查不到房产，再贷款买房算首套。
5、个人名下有两套房的商业贷款记录，全都已还清且出售，同时能够提供两套住房出售的证明，这种情况下再贷款时算首套。
6、个人名下有一套房商业贷款已还清，另一套是公积金贷款已出售，同时能够提供住房出售的证明，申请商业贷款再买房算首套。
7、夫妻两人，一方婚前买房使用商业贷款，另一方婚前购房用的是公积金贷款，婚后两人想要以夫妻名义共同贷款。若贷款已还清，银行业金融机构可以根据借款人偿付能力、信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付比例。

[律师回复] 这是可以咨询当地的房管部门