撤销合同是否适用适用诉讼时效

合同在生活中那是相当常见，不管是买房子、做买卖，还是找工作，都得签合同。不过有时候签了合同之后，才发现这合同有问题，像是被人忽悠了，或者存在重大误解，就想着把这合同给撤销了。但这里就有个问题，撤销合同有没有时间限制呢？是不是什么时候想撤销都行，还是说也得在一定时间内去做，这就涉及到撤销合同是否适用诉讼时效这个事儿了。接下来咱们就好好唠唠这个问题。

一、撤销合同与诉讼时效的基本概念

撤销合同指的是合同成立之后，因为存在法定的可撤销事由，当事人通过行使撤销权而使合同自始无效的行为。而诉讼时效呢，是指权利人在法定期间内不行使权利，就丧失请求人民法院依法保护其民事权利的法律制度。一般来说，诉讼时效是为了督促权利人及时行使权利，维护社会秩序的稳定。比如，张三和李四签订了一份买卖合同，后来张三发现李四在签订合同时隐瞒了货物的重大瑕疵，张三就有权利撤销这个合同。但张三不能一直拖着，得在一定时间内去行使这个撤销权。

二、撤销合同适用的不是诉讼时效而是除斥期间

撤销合同并不适用诉讼时效，而是适用除斥期间。除斥期间是指法律规定某种民事实体权利存在的期间，权利人在此期间内不行使相应的民事权利，则在该法定期间届满时导致该民事权利的消灭。《民法典》规定，有下列情形之一的，撤销权消灭：当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内、重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内没有行使撤销权；当事人受胁迫，自胁迫行为终止之日起一年内没有行使撤销权；当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为表明放弃撤销权。当事人自民事法律行为发生之日起五年内没有行使撤销权的，撤销权消灭。例如，王五因为重大误解和赵六签订了合同，王五在知道撤销事由后的九十日内没有去行使撤销权，那么他的撤销权就消灭了，之后就不能再撤销这个合同了。

三、撤销合同的操作步骤

如果要撤销合同，首先得确定自己有撤销权，也就是符合法定的撤销事由。然后要在除斥期间内行使撤销权。一般可以先和对方协商，看能不能达成撤销合同的一致意见。如果协商不成，就可以向人民法院或者仲裁机构请求撤销合同。在这个过程中，要注意收集相关的证据，比如合同文本、聊天记录、证人证言等，来证明存在可撤销的事由。比如，甲和乙签订了一份租赁合同，甲发现乙提供的房屋和合同描述严重不符，甲可以先和乙协商撤销合同，如果乙不同意，甲就可以准备好相关证据，向法院起诉要求撤销合同。

四、法律后果及注意事项

合同被撤销后，自始没有法律约束力。行为人因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。在行使撤销权时，要注意除斥期间的限制，一旦超过了除斥期间，撤销权就消灭了。而且要注意收集和保存好证据，以便在需要的时候维护自己的权益。

撤销合同之后，可能还会面临一些后续问题，比如财产返还的具体方式和时间，赔偿损失的具体金额和计算方式等。这些问题处理不好，很容易再次引发纠纷。这时候不妨到律图咨询律师，律图平台上的律师执业资质都能通过官方渠道核验，不会做虚假承诺，也不夸大维权效果，会结合你的具体情况，帮你理清后续流程，告诉你怎么处理财产返还和赔偿损失等问题。有这样靠谱的专业人士帮忙，能让你在撤销合同的问题上少走弯路，不用再为这些棘手的事情焦虑，更好地维护自身的合法权益。