租金逾期不付，融资租赁纠纷咋解决看这案子

案件事实

这是一起融资租赁合同纠纷，案中承租人以售后回租的方式，向融资租赁公司承租车辆。承租人仅仅支付了少量租金后，就开始长期逾期不付租金，这种行为已经构成了根本违约。出租人将承租人告上法庭，诉求包括解除合同、确认车辆的所有权、让承租人支付剩余租金，并且承担律师费等维权成本。

一开始，出租人面对承租人的违约行为，十分焦虑。一方面担心合同无法顺利解除，自己的合法权益得不到保障；另一方面，不确定能否追回剩余租金和维权成本。毕竟，承租人长期逾期不付租金，让出租人的资金周转出现了问题，而且车辆的所有权归属也悬而未决，这让出租人心里没底。

律师介入后的具体行动

田小馨律师在接受委托后，就开始了一系列的工作。他全面梳理了融资租赁合同、机动车买卖合同、抵押合同、银行转账凭证、还款记录、车辆抵押登记证书等核心证据。这可不是一件轻松的事，这些文件数量众多，内容繁杂，需要花费大量的时间和精力去仔细研究。

田律师前后对这些证据进行了多次核对和整理，确保每一个细节都准确无误，以此来固定承租人根本违约的事实。他还精准研判了合同效力、所有权归属、损失范围、违约金计算及律师费负担等问题，规范拟定了诉讼请求。

庭审中，田律师围绕合同解除条件、车辆所有权确认、未付租金支付、维权费用承担等焦点问题，发表了逻辑清晰、依据充分的代理意见。他在庭上据理力争，全力维护出租人的合法权益。

关键策略点

田律师发现，要想让法院支持出租人的诉求，关键在于准确把握合同的条款和相关法律规定。他在梳理证据的过程中，特别关注合同中关于租金支付、违约责任等方面的条款。通过对这些条款的深入分析，他找到了承租人违约的关键证据。

比如，他注意到合同中明确规定了租金的支付时间和方式，而承租人的逾期行为明显违反了这些规定。于是，他在代理意见中着重强调了这一点，以此来证明承租人的根本违约行为。

同类案件经验

田小馨律师从2024年开始执业至今，累计承办案件已逾500件。他深耕于民商事及刑事辩护领域，已成功办理相关案件300余件，其中债权债务、合同纠纷案件占比约68%。这说明他在处理这类融资租赁合同纠纷方面，有一定的经验。

采纳情况

法院采纳了田小馨律师关于合同解除、车辆所有权确认、未付租金支付和维权费用承担等方面的代理意见。这表明田律师的工作得到了法院的认可，他的代理意见是合理且有依据的。

案件裁判结果

在田小馨律师全程专业代理下，法院全面支持了出租人核心诉求。判决解除合同，确认车辆归出租人所有，承租人协助过户并支付剩余租金及合理律师费。

对比出租人最初的焦虑和担忧，现在他们的权益得到了完整实现。原本悬而未决的合同解除问题、车辆所有权问题、租金追回问题以及维权成本问题，都得到了圆满解决。

这个案子能取得这样的结果，关键在于田律师对证据的全面梳理和对合同条款的精准把握，通过合理的代理意见，让法院支持了出租人的诉求。