乡村宅基地动迁补偿因地域、法律及政策而异，主要包括土地、房屋补偿及安置补助。方式有货币补偿与产权调换。补偿计算依据宅基地面积、房屋结构、家庭人口等，标准则结合地方经济与相关政策综合确定。
农村宅基地纠纷诉讼时效，在遭遇自然灾害等不可抗力或权利人无法行使请求权时，可依法暂停计算，自障碍消除后起算一定时段。此暂停让当事人有更多时间收集证据维权。但具体案件需综合考量相关因素及确凿证据方能判定。
面临宅基地拆迁，先核实拆迁主体资格及程序合法性。若合规，关注补偿方案，包括房屋赔偿、安置政策及附属物补偿。保管好产权凭证，积极协商争取公平补偿。若不满补偿结果，可申请行政复议或提起行政诉讼维权。
在拆迁补偿中，已按人头安置的村民，其宅基地归属问题存在争议。拆迁过程中，宅基地的归属备受关注。乡村建设中，房屋土地征收拆迁常见，国家因公共建设需要征收土地时，会给予经济补偿，且土地将部分或完全归国家所有。因此，已安置的村民可能不再拥有原宅基地。
四川省农村宅基地政策新变：农户仅限持有一处固定宅基地，面积不超每人70平方米。各市（州）政府将综合考虑地域、土地、人口等因素，制定具体标准。政府鼓励利用未开发土地，严控占用耕地，禁止占用永久基本农田。
乡村房产交易合同应包含买卖双方信息、房屋详情及价值、交割日期、办理所有权证书步骤和违约责任。但法理上，自建房有权属证书，宅基地非个人私有资产。因此，合同应明确宅基地使用权转让的限制和条件。
农村宅基地申请时间因地而异，实际操作中大约需要20天。法律规定，农村户口最多只能拥有一处宅基地，面积受地方标准限制。在土地紧张的地区，县级政府可采取措施保障村民住房，需经乡镇政府审核批准，占用农用地还需遵守第四十四条的审批手续。
2019年《民法典》规定，宅基地使用权的取得、行使和转让应遵循国家土地管理法规。宅基地使用权人享有占有、使用集体所有土地的权利，并有权建造住宅及其附属设施。因自然灾害等原因导致宅基地灭失的，宅基地使用权消灭。失去宅基地的村民应依法重新分配。已登记宅基地使用权转让或消灭的，应及时办理变更或注销登记。
