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钟贤立律师
执业认证
平台保障
擅长:法律顾问、合同事务、刑事辩护
执业:
9年
合伙人
广东欧迪…事务所
钟贤立律师,广东欧迪律师事务所合伙人律师,广东东莞人,累计为上百家企业提供法律服务,擅长公司法律顾问、商事诉讼和刑事辩护。执业超过9年,累计服务客户500+,各类案件胜诉过千宗,在公司股权、买卖合同、建设工程、侵权纠纷、债务催收等领域都具有丰富的经验。 钟贤立律师的执业理念为:坚持长期主义,把客户放在第一位。
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寮步镇房屋买卖律师精选咨询
买卖合同纠纷?
[律师回复] 可以通过法院诉讼,要求对方承担yi?w
钟贤立律师
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9年
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工作时间一年多可以申请未签劳动合同的2倍工资赔偿吗?
[律师回复] 一、用人单位应当在什么时候与劳动者订立劳动合同?按照《劳动合同法》第十条规定,用人单位应当在用工之日起一个月内,与劳动者订立劳动合同。也就是说只要企业在一个月内签订劳动合同都是合法的。二、用人单位未签订劳动合同的法律后果按照《劳动合同法》第八十二条规定,用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的,应当向劳动者每月支付二倍的工资。三、每月支付二倍工资=当月已发工资+1倍工资差额赔偿很多劳动者都误以为,只要单位没签劳动合同,就可以额外要求单位再赔偿自己二倍工资。其实这是一种对法律的误读,其实劳动者只可以要求用人单位支付二倍工资的差额部分,毕竟企业已经每月支付了一倍工资,只需要额外赔偿劳动者一倍工资就可以了!
钟贤立律师
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在厂的饭堂摔跤算不算工伤,地板上有稀饭打滑?
[律师回复] 厂饭堂摔跤认定工伤的条件 厂饭堂摔跤是否认定为工伤需要综合多方面因素来判断。根据相关法律规定及实际案例情况,一般来说,如果职工在厂饭堂摔跤发生在工作时间前后,且食堂作为专门为职工在工作期间安排和提供饮食的附属场所,处在公司有效管理的区域范围,属于工作场所的合理延伸。例如,职工就餐完毕之后,基本上就要继续投入到工作中,那么在这个时间段内在厂饭堂摔跤就有可能被认定为工伤。另外,如果职工在单位食堂用餐虽不属于直接履行工作职责,但该就餐行为是继续正常开展工作的前提,可认定为从事与工作有关的预备性工作,这种情况下摔跤也可能被认定为工伤。 然而,并非所有在厂饭堂摔跤的情况都能认定为工伤。如果食堂并非工作场所,用餐时间也不属于工作时间,那么就不满足工伤的认定条件。例如,如果职工在非工作时间前往食堂,或者食堂的管理与工作完全无关,那么在这种情况下摔跤就不太可能被认定为工伤。此外,每个具体案例的判决可能会因地区法律解释和实际情况的不同而有所差异。所以,在判断厂饭堂摔跤是否认定为工伤时,需要综合考虑工作时间、工作场所、与工作的关联性等多个因素。
钟贤立律师
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9年
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寮步镇房屋买卖律师精选解答
购房合同尾款违约之后怎么处理
处理购房合同尾款违约问题,应依据合同约定及《中华人民共和国民法典》判断。先审阅合同尾款违约条款,如违约金计算、解除合同条件等。有明确约定则依约执行,无则依法行事。守约方可先与违约方协商,无果可诉讼。诉讼时须提供违约证据及损失证明,法院将综合合同履行、过失程度等因素作出公正裁决。
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购房合同违约如何赔偿
购房合同违约赔偿解决方案主要包括:遵循合同中明确的违约条款及违约金;未约定时,受损方可索赔实际损失,如房价差额或重新购房费用;违约方需依法赔偿直接及可预见的间接损失,需受害方举证;法庭裁决时会考虑合同履行、违约过失及预期利益等因素,确定合理赔偿额。总之,依据案件事实和证据,才能得出最合适的赔偿数额。
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房屋买卖卖方违约买方损失如何确定
房地产交易中,卖方违约时,需评估买方损失:直接经济损失(如定金、首付款)、预期利益损失、合理费用(评估费、中介费)及额外成本(房价上涨)。综合证据资料,经诉讼举证和法官裁定确定损失总额。
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买卖房子违约需要请律师吗
是否聘请律师处理房屋买卖违约,取决于违约复杂度。简单争议且法律素养高者可自理;复杂情况如多条款合同、产权纠纷等,律师介入至关重要,以提高胜诉率和效率,但需综合考量经济成本等因素。
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达不到交房标准交房了算不算违约了
此现象多被视为违约。购房协议详细规定房屋交付标准,包括品质、设施及证件审查。开发商未按约交付即违约,需承担合同责任。购房者有权要求完善交付条件并赔偿损失,如逾期违约金、维修费等。可书面通告开发商违约并要求纠正,若其拒绝,购房者可通过法律手段如诉讼或仲裁,保护自身合法权益不受侵害。
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