表哥不是成都的人，表哥是个事业心极强的人，最近表哥想开一家自己的公司，需要办理个体工商注册，但是没有购房合同，问个体工商注册无购房合同，可以办理吗？

[律师回复] 解析：
若购买者并未具备购房资质而支付了定金，此种情况下所支付之定金是可以进行退还的。
若出卖方通过认购、订购或预订等形式向购买者收取定金以作为订立商品房买卖合同的担保，且由于双方当事人中的一方原因而未能成功订立此类合同，则应依据相关法律法规对定金问题进行妥善处理；
然而，若因无法归咎于双方当事人的原因导致商品房买卖合同未能顺利订立，那么出卖方有义务将定金如数退还给购买者。
法律依据：
《民法典》第五百零二条
依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规
合同应当办理批准等手续的，依照其规定。
未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条
款以及相关条
款的效力。
应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。

[律师回复] 解析：
首先需要对前车突然紧急制动的原因进行深入分析，若情况系因另一辆汽车在前方突然猛踩刹车而引起的，则需向造成前车采取此举的责任方寻求相应的赔偿；
反之，若前车在未有任何警示或者无外力影响之下随意实施紧急制动，使得后方车辆在正常驾驶过程中发生碰撞事故，那么，在此情况下的责任归属便应归咎于前车。
法律依据：
《道路交通安全法》
第七十六条
机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的，由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿;不足的部分，按照下列规定承担赔偿责任：(一)机动车之间发生交通事故的，由有过错的一方承担赔偿责任;双方都有过错的，按照各自过错的比例分担责任。(二)机动车与非机动车驾驶人、行人之间发生交通事故，非机动车驾驶人、行人没有过错的，由机动车一方承担赔偿责任;有证据证明非机动车驾驶人、行人有过错的，根据过错程度适当减轻机动车一方的赔偿责任;机动车一方没有过错的，承担不超过百分之十的赔偿责任。交通事故的损失是由非机动车驾驶人、行人故意碰撞机动车造成的，机动车一方不承担赔偿责任。

[律师回复] 解析：
一、关于购房者申请解除合同之情形在遇到开发商延迟交房的情况下，购房者有权提出解除购房合同的请求。
然而，在此过程中需遵守以下具体规范：
首先，如欲行使合同解除权，须先行向开发商发出正式催告；
其次，经过三个月的催告期之后，若开发商仍未能按时交房，购房者即可依法获得合同解除权益。
因此，若欲成功解除购房合同，务必同时满足以下三项条件：
（1）开发商存在延迟交房行为；
（2）购房者已向开发商发出催告；
（3）催告期满三个月后，开发商仍然未能按约交房。
此外，值得关注的是，购房者所享有的合同解除权自催告之日起算，有效期为一年，且该权利于一年后自动失效。
在此一年期限内，购房者可随时通知开发商解除合同，但超过此期限则永久丧失解除权。
因此，我们强烈建议各位购房者在发现开发商存在延迟交房现象时，无论是否有意解除购房合同，均应在开发商延迟交房后立即发出催告，如此既可在开发商无法按约交付房屋时采取适当措施，又可确保催告期满后具备解除合同的合法权益，从而对开发商形成有效约束。
二、关于购房者要求支付违约金或赔偿损失之诉求若您希望开发商承担违约责任并支付违约金或赔偿损失，同样具有法律依据。
根据相关法律法规，出卖方如未能按时交付房屋，应当依照合同约定支付违约金或赔偿损失。
若合同中未明确约定违约金金额或损失赔偿额的计算方式，则可参照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或由有资质的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准予以确定。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第三十条
房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。
因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。

[律师回复] 解析：
离婚诉讼开庭之际，请务必留意以下重要细节：
1、请您尽量早些抵达法庭，以避免延误开庭时间；
2、请确保携带齐全所有诉讼所需材料，特别是包括身份证在内的个人身份证明文件；
3、为了便于在审判过程中的有效陈述，请事先准备充足的阐述材料；
4、在庭审期间，请严格遵守庭规和秩序；
5、若有必要，可考虑邀请相关领域的专业人士以及相关单位共同参与调解工作。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条
夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件，应当进行调解；
如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。
有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：
（一）重婚或者与他人同居；
（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；
（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；
（四）因感情不和分居满二年；
（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。
经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。

[律师回复] 解析：
涉及违法问题时，我们强烈建议您选择报警寻求帮助来妥善解决此事。
在未经业主或实际居住者的同意擅自闯入其住宅的行为皆被视为违法行为。
根据相关法律规定，非法侵入住宅罪的犯罪构成主体属于一般大众范围内，凡是具备刑事责任能力的自然人皆可成为本罪的罪犯。
若有人违反规定，对他人进行非法搜查或者非法侵入他人住宅的，依法将处以三年以下有期徒刑或者拘役的惩罚。
若司法工作者在执行职务过程中滥用职权，触犯上述条款的，将面临更为严厉的处罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十条将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
通常，在涉及到公司负债问题时，应依据相关的法规原则进行处理，即公司应肩负起这一职责，而法人并不需要承担公司所背负的债务。
依据我们国家现行的相关法律法规来看，公司被赋予了企业法人资格，并具备独立的法人财产所有权，享有法人财产权利。
在此基础上，倘若公司出现了债务问题，则需以其所有的财产作为担保，对公司的债务负责。
至于有限责任公司的股东们，他们仅需按照各自认缴的出资额度为限，对公司承担相应的责任；
而股份有限公司的股东们，他们也只需以自己认购的股份数量为限，对公司承担相应的责任。
法律依据：
《公司法》第三条
公司是企业法人，有独立的法人财产，享有法人财产权。
公司以其全部财产对公司的债务承担责任。
有限责任公司的股东以其认缴的出资额为限对公司承担责任；
股份有限公司的股东以其认购的股份为限对公司承担责任。

[律师回复] 解析：
若在符合“七日无理由退货”政策的情况下进行退货操作之后，卖家未能及时执行退款手续，此时应首先确保所购商品确实符合该项政策。
若商家对此事置之不理，您可向相关电商平台提出投诉申请。
在完成投诉信息的详细填写并确认无误后，请点击提交按钮，静待客服人员对您的投诉进行核实与处理。
法律依据：
《中华人民共和国消费者权益保护法》第二十四条
经营者提供的商品或者服务不符合质量要求的，消费者可以依照国家规定、当事人约定退货，或者要求经营者履行更换、修理等义务。没有国家规定和当事人约定的，消费者可以自收到商品之日起七日内退货；七日后符合法定解除合同条件的，消费者可以及时退货，不符合法定解除合同条件的，可以要求经营者履行更换、修理等义务。
第十一条
消费者因购买、使用商品或者接受服务受到人身、财产损害的，享有依法获得赔偿的权利。

[律师回复] 解析：
依照惯例，公司在遵循法律规定完成法定的破产解散手续之后，其法人资格将会自动终止，并丧失作为法人实体所拥有的一切权利与义务，包括对公司历史遗留下来的负债。
但是，如果公司在申请注销之前曾经出现过违法行为或者涉及到股东、董事会成员等责任人应当承担相应民事责任的情况，那么这些责任人就有可能需要为他们的行为负责，承担相应的民事赔偿责任。
以下将对此进行更为详尽的解释说明：
对于有限责任公司而言，股东对公司的债务责任通常仅限于其实际投入的注册资本金。
若在公司清算过程中发现公司资产无法完全偿还所有债务，那么股东可能需要承担起额外的责任，以填补这部分资金缺口。
在某些特殊情形下，例如股东未能按照约定履行出资义务或者滥用公司法人独立地位给公司债权人造成了重大损失，那么股东就有可能需要对公司的债务承担起连带责任。
因此，尽管公司在完成注销手续后原则上已经不再承担任何责任，但股东、董事会成员等关键人员仍然有可能在特定情况下被追究相关责任。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第三条公司是企业法人，有独立的法人财产，享有法人财产权。公司以其全部财产对公司的债务承担责任。有限责任公司的股东以其认缴的出资额为限对公司承担责任；股份有限公司的股东以其认购的股份为限对公司承担责任。《中华人民共和国公司法》第一百八十八条规定：公司清算结束后，清算组应当制作清算报告，报股东会、股东大会或者人民法院确认，并报送公司登记机关，申请注销公司登记，公告公司终止。

[律师回复] 解析：
当我们打算注销一家公司时，根据相关法律法规的规定，需要实缴注册资金。
若公司在注销前并无任何债务纠纷，即可按照法定程序逐步进行公司的注销事宜；
但如若公司在注销过程中涉及到债务问题，那么就必须先行偿清所有债务后方可继续进行公司的注销流程。
关于注册资本的问题，根据公司章程的具体规定，即使是认缴的注册资金未能到位，公司仍然可以依法进行注销手续，然而这一切的前提条件是，工商部门并未对该事项进行严格审查，否则将会面临相应的行政处罚。
另外，如果公司已经决定撤销注册，那么可能无法及时补足资金，但同样需要注意的是，工商部门尚未对此进行核销。
如果公司选择退出市场，那么将会面临一些罚款。
至于注册资本的问题，同样需要依据公司章程的规定执行，如果注册资本未能按期到位，公司依然可以依法进行注销手续，但同样需要满足一个前提条件，即工商部门并未对该事项进行严格审查。
如果公司选择退出市场，那么将会面临一些罚款。
最后，如果公司尚未缴纳注册资本，也可以通过完成印花税的方式来正常处理公司事务。
然而，我们需要明确区分以下两种情况：
第一种情况是，公司在注销前并无任何债务纠纷，此时可以按照法定程序逐步进行公司的注销事宜；
而第二种情况是，公司在注销过程中涉及到债务问题，那么就必须先行偿清所有债务后方可继续进行公司的注销流程。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》
第二十八条股东应当按期足额缴纳公司章程中规定的各自所认缴的出资额。股东以货币出资的，应当将货币出资足额存入有限责任公司在银行开设的账户；以非货币财产出资的，应当依法办理其财产权的转移手续。股东不按照前款规定缴纳出资的，除应当向公司足额缴纳外，还应当向已按期足额缴纳出资的股东承担违约责任。

[律师回复] 解析：
注册公司的规范步骤如下：
首先，需要由注册人依照法律法规的要求，进行企业名称的预先核准申请；
其次，在满足了公司章程所规定的出资标准之后，股东需向公司登记管理部门提交包括公司登记申请书、公司章程在内的相关文件，以申请设立登记；
第三步，在获得《企业法人营业执照》之后，企业还需刻制公章，开设银行账户，并按照税法规定办理税务登记手续，同时购买和使用发票。
法律依据：
《中华人民共和国公司登记管理条例》第十七条
设立公司应当申请名称预先核准。法律、行政法规或者国务院决定规定设立公司必须报经批准，或者公司经营范围中属于法律、行政法规或者国务院决定规定在登记前须经批准的项目的，应当在报送批准前办理公司名称预先核准，并以公司登记机关核准的公司名称报送批准。

[律师回复] 解析：
（一）若您所购买之产品属于《消费者权益保护法》中的“7日无理由退货”范畴，且该商品仍处于法定的退货期限之内，您可通过互联网渠道与商铺联系并提出退货请求；
倘若商家未予退货，您有权向其明确指出这是违反法律规定的行为，以督促他们履行退货义务。
（二）当消费者购买到的商品侵犯了自身的合法权益时，应首倡与销售者展开积极协商，如协商不成，可寻求消费者协会的协助调解；
若调解无效，则可依法向相关人民法院提起诉讼维护自身权益。
在此过程中，若商家在退货期限内仍然拒绝退货，您可拨打全国统一的12315举报电话，对其进行直接投诉。
在举报前，务必妥善保存所有交易凭证、聊天记录以及消费记录等相关材料，以便作为日后维权的重要证据。
（三）然而，值得注意的是，若退货理由不充分或可能导致商品二次销售受到影响，商家有权拒绝退货及退款请求，即使您申请平台客服介入处理，也难以实现退货和退款服务。
法律依据：
《网络购买商品七日无理由退货暂行办法》：
第三条
网络商品销售者应当依法履行七日无理由退货义务。
网络交易平台提供者应当引导和督促平台上的网络商品销售者履行七日无理由退货义务，进行监督检查，并提供技术保障。
第四条消费者行使七日无理由退货权利和网络商品销售者履行七日无理由退货义务都应当遵循公平、诚实信用的原则，遵守商业道德。
第五条鼓励网络商品销售者作出比本办法更有利于消费者的无理由退货承诺。
第六条
下列商品不适用七日无理由退货规定：
(一)消费者定作的商品;
(二)鲜活易腐的商品;
(三)在线下载或者消费者拆封的音像制品、计算机软件等数字化商品;
(四)交付的报纸、期刊。

[律师回复] 解析：
（1）在餐饮场所用餐时，若遇到食品变质现象，最好立即保留相关证据以便日后维权。
（2）倘若因食用此类食品导致身体健康受损，应尽快前往医院接受专业医师的诊断并及时治疗。
（3）消费者可尝试与商家进行和平、理性的沟通交流，如协商无果，亦可选择通过法律途径维护自身权益，或者直接向当地人民法院提起诉讼。
法律依据：
《中华人民共和国食品安全法》第一百四十八条消费者因不符合食品安全标准的食品受到损害的，可以向经营者要求赔偿损失，也可以向生产者要求赔偿损失。接到消费者赔偿要求的生产经营者，应当实行首负责任制，先行赔付，不得推诿；属于生产者责任的，经营者赔偿后有权向生产者追偿；属于经营者责任的，生产者赔偿后有权向经营者追偿。
生产不符合食品安全标准的食品或者经营明知是不符合食品安全标准的食品，消费者除要求赔偿损失外，还可以向生产者或者经营者要求支付价款十倍或者损失三倍的赔偿金；增加赔偿的金额不足一千元的，为一千元。
但是，食品的标签、说明书存在不影响食品安全且不会对消费者造成误导的瑕疵的除外。

[律师回复] 解析：
若您购买到含有霉菌的食品，可向制造商或经营者索取价款的十倍赔偿金，或所遭受损失的三倍赔偿金；
若赔偿金额未达到一千元时，则应赔付一千元。
当消费者因所食用食品不符合食品安全标准而遭受损害时，其既可向销售商提出索赔请求，亦可直接向制造商寻求补偿。
在接到消费者的赔偿请求之后，生产商和经营者均需承担首负责任，即先行进行赔付，不得有任何推诿行为。
若责任归属生产者，则销售商在赔偿后有权向生产者追偿；
反之，若责任归属于销售商，则生产者在赔偿后同样享有向销售商追偿的权利。
对于生产不符合食品安全标准的食品或销售明知不符合食品安全标准的食品的情况，消费者除了可以要求赔偿损失之外，还可以向生产者或销售商索取价款的十倍赔偿金，或所遭受损失的三倍赔偿金；
若赔偿金额未达到一千元时，则应赔付一千元。
然而，若食品的标签、说明书存在不影响食品安全且不会对消费者产生误导的轻微瑕疵，则不受此规定限制。
法律依据：
《中华人民共和国食品安全法》第一百四十八条
消费者因不符合食品安全标准的食品受到损害的，可以向经营者要求赔偿损失，也可以向生产者要求赔偿损失。
接到消费者赔偿要求的生产经营者，应当实行首负责任制，先行赔付，不得推诿；
属于生产者责任的，经营者赔偿后有权向生产者追偿；
属于经营者责任的，生产者赔偿后有权向经营者追偿。
生产不符合食品安全标准的食品或者经营明知是不符合食品安全标准的食品，消费者除要求赔偿损失外，还可以向生产者或者经营者要求支付价款十倍或者损失三倍的赔偿金；
增加赔偿的金额不足一千元的，为一千元。
但是，食品的标签、说明书存在不影响食品安全且不会对消费者造成误导的瑕疵的除外。

[律师回复] 解析：
倘若无人机意外丢失，而该保险活动当事人在先前订立的合同中已经明确约定需为此类损失承担赔偿责任，那么保险公司便需要按照合同约定进行赔付。
根据相关法律规定，投保人向保险人提出投保申请并得到后者批准后，双方签订的保险合同即告生效。
此后，投保人应当依照约定支付相应的保险费用，而保险人也应根据合同规定，承担起相应的保险责任。
法律依据：
《中华人民共和国保险法》第十三条
投保人提出保险要求，经保险人同意承保，保险合同成立。保险人应当及时向投保人签发保险单或者其他保险凭证。保险单或者其他保险凭证应当载明当事人双方约定的合同内容。当事人也可以约定采用其他书面形式载明合同内容。依法成立的保险合同，自成立时生效。投保人和保险人可以对合同的效力约定附条件或者附期限。
第十四条
保险合同成立后，投保人按照约定交付保险费，保险人按照约定的时间开始承担保险责任。

[律师回复] 解析：
１、若合同双方当事人中的一方未能按照规定履行其应负有的合同义务或履行这些义务时存在瑕疵，则该方必须承担起修复错误、采取合理的补救措施或是对因此产生的损害给予补偿等法定责任。
当其中一方公开声明或通过自身行为展现出他们将无法履行相关合同义务的情况下，另一方可在合约履行期结束前向其提出违约责任的主张。
2、购房者有权凭借合法有效的房屋购买协议，以诉讼方式向地产开发商提起诉讼，并敦促他们依照先前合同条款进行购房款项退还。
只要拥有充足的证据加以支撑，这样的请求便具有说服力和法律效力。
通常情况下，此类案件在实行普通程序审理时需要耗费6个月时间，而在采用简易程序处理时则需3个月。
若判决结果公布后，开发商仍未履行相关义务，购房者可向法院申请强制执行。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中国人民共和国民法典》第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

[律师回复] 解析：
关于个人无担保信用贷款的流程如下所列：
首先，贷款申请人需向相关银行提交正式的贷款申请；
其次，经银行审查并确认后，将针对申请人所提供的抵押房产进行价值评估，并以评估结果为依据来确定最终的贷款额度；
接下来，双方将签署借款合同；
然后，需要按照相关规定完成房地产抵押登记手续；
最后，在所有程序均已完备之后，银行将会发放相应的贷款资金。
法律依据：
《个人贷款管理暂行办法》第九条
贷款人应建立借款人合理的收入偿债比例控制机制，结合借款人收入、负债、支出、贷款用途、担保情况等因素，合理确定贷款金额和期限，控制借款人每期还款额不超过其还款能力。

[律师回复] 解析：
购房者须承担以下税费：
首先，需支付契税，税率为总房价的1.5%；
若房屋建筑面积超过144平方米，则需额外缴纳3%的契税；
而对于建筑面积低于90平方米且属于首次购买房产的消费者，可享受1%的优惠税率。
其次，印花税的征收标准为总房价的0.05%。
此外，还需支付每平方米3元的交易费用以及根据各地区具体规定收取的测绘费用。
最后，权属登记费和取证费的金额也会因地区不同而有所差异，通常情况下，这两项费用加起来不会超过200元人民币。
至于中介服务费用，其比例为总房价的1%。
以上即为购房过程中所需缴纳的全部税费。
法律依据：
《城市房地产管理法》第六十条
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

[律师回复] 解析：
在购置新房并办理产权证书时，所需支付的法定手续费用主要包括以下几个方面：
首先是契税，其次是登记费和公共资金等相关款项。
值得注意的是，若房屋建筑面积小于等于90平方米，则契税按照房价总额的1%征收；
而当建筑面积大于90平方米时，则需要依照房价总额的1.5%征收契税。
对于购买第二套住房者而言，其所缴纳的契税将按照房价总额的3%进行计算。
此外，住宅类别的房屋登记费为每套80元人民币，而非住宅类别的房屋登记费则为每套550元人民币。
在房地产交易过程中，必须签订书面形式的转让合同，且合同内容应明确记载土地使用权获取的具体方式。
法律依据：
《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十一条
房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。

[律师回复] 解析：
在实践操作中，我们需要根据具体情况来做出相应的处理决定。
首先，如果您们之间签署的合同中有明确规定违约金的内容，那么双方均应按照合同中所述的违约金比例履行相关支付义务；
反之，若是在签署合同时并未对违约金的数额作出约定，便可参照违约行为给发方带来的实际经济损失大小进行合理的损害赔偿计算。
法律依据：
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

[律师回复] 解析：
一般而言，合同被宣布无效之后，其结算条款仍然具有法律效力，这是因为结算条款通常扮演着解决相关争议的角色。
根据大多数国家或地区的相关法律规定，合同的无效并不必然导致所有涉及到该合同的条款失效。
特别是其中有关于解决争端的条款，这种争议解决条款其实就是为出现纠纷时提供一个有效的途径来解决问题。
因此，它们不会因为整个合同的无效性而被判定为无效。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百五十六条
民事法律行为部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。