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《征收征用农民集体所有土地征地补偿费分配使用办法》这个是试用全国的农村吗

4.5w浏览 匿名 2020-09-07 湖北荆州
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律师解答 共2条
  • 即明拆迁律师
    即明拆迁律师
    据《土地管理法》的规定,征用耕地的补偿费用包括三块,一是土地补偿费,二是安置补助费,三是地上附着物和青苗的补偿费。土地补偿费归村集体,一般来说,村集体提留土地补偿费的20%-30%,其余分配到农民个人手上,常见的分配方式有两种,一种是谁家的地被征收,土地补偿费归谁。另外一种是在全体村民中平均分配,但不管采取哪种分配方式,都应当由村民会议讨论决定。安置补助费按照谁安置支付给谁的原则,如果被征地农民自愿放弃安置,则将安置补助费支付给被征地农民,这里需要注意的是,已经达到退休年龄的农民可以直接领取失地保险费,未满18周岁的青少年因不需要购买社保,所以,补偿费直接发放到人。地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者,如果在流转期间被征收,则地上附着物及青苗补偿费归承租人。
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    4 2020-09-07
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    您好!请问你是遇到征收了么?
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    4 2020-09-07
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《征收征用农民集体所有土地征地补偿费分配
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村集体所有的征地补偿金怎么分配
征地的补偿费是指征用集体所有的土地时,对集体经济组织的补偿。包括土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费、被征用土地附着物补偿费。征用城市郊区的菜地,用地单位还应当按照有关规定缴纳新菜地开发建设基金。征用耕地的补偿费,为该耕地被征用前3年平均年产值的6至10倍。
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征收农村集体土地土地补偿费怎样分配
每个地区有细微差别,不能一概而论。征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。
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村集体建设用地转国有需要注意什么
[律师回复] 解析:
关于农村宅基地转化为国有土地的详细操作流程如下所述:
首先,应当向当地的国土资源管理部门、城乡规划部门以及建筑工程管理部们咨询并了解相关的政策法规,尤其要关注是否满足各类总体规划以及详细规划的要求。
经确认该宅基地具备建设条件之后,应依据建筑工程管理部门的具体要求,对建设项目进行全面的可行性研究与分析,并编制相应的报告文件。
其次,在完成上述工作之后,需向建筑工程管理部门递交用地申请,待其审核通过后,将颁发给用地单位《建设项目选址意见书》。
在此过程中,用地单位还需要按照相关规定缴纳选址规费。
法律依据:
《中华人民共和国土地管理法》第四十四条
建设占用土地,涉及农用地转为建设用地的,应当办理农用地转用审批手续。永久基本农田转为建设用地的,由国务院批准。在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内,为实施该规划而将永久基本农田以外的农用地转为建设用地的,按土地利用年度计划分批次按照国务院规定由原批准土地利用总体规划的机关或者其授权的机关批准。在已批准的农用地转用范围内,具体建设项目用地可以由市、县人民政府批准。在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围外,将永久基本农田以外的农用地转为建设用地的,由国务院或者国务院授权的省、自治区、直辖市人民政府批准。
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农村集体征地补偿款应该怎么分配
土地补偿费虽然属于集体经济组织所有,但集体经济组织可以根据《中华人民共和国村民委员会组织法》规定,程序即应当有本村过半十八周岁以上的村民或者本村三分之二以上的户的代表参加的村民会议讨论决定,在集体经济组织内部进行分配。
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征地拆迁
深圳房产纠纷诉讼流程二审的具体步骤是
[律师回复] 解析:
关于二审的具体操作步骤详解
关于房地产争议的解决途径,如果双方所达成的仲裁协议因某种原因而失效或无法实施,亦或是各方在协商过程中明确表示愿意采用诉讼方式解决争端,那么依照相关法律法规的规定,应当向涉案不动产所在地的基层人民法院提出申诉。
在此期间,需要完成以下几个步骤:
首先是确定被申诉方;
其次,自接到申诉申请书之日起七个工作日之内,人民法院应当对该申请进行审查,并作出是否予以立案的决定;
第三步,在获得立案批准之后,需向人民法院递交诉讼状以及相关证据材料,同时,人民法院也会向申请人发放《案件受理通知书》以及《举证通知书》,并通知其缴纳诉讼费用。
若在七个工作日内未能按时缴纳诉讼费用,人民法院将会裁定撤销该案件;
第四步,在案件正式受理之后,人民法院有可能会指定一段举证期限,要求当事人在规定时间内提交所有证据材料,否则逾期提交的证据将不被接受质证;
第五步,在案件进入审理阶段后,人民法院会安排开庭日期,并提前通知当事人。
开庭当日,当事人务必准时出席,若原告无正当理由迟到,人民法院有权裁定撤销该案件;
最后,开庭审理的流程包括核实双方当事人身份、告知当事人诉讼权利与义务、询问当事人是否申请回避、开始法庭调查、举证质证、法官提问、法庭辩论、陈述最后意见、法庭调解以及宣判等环节。
法律依据:
《民事诉讼法》第一百二十条
起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。
书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。
2024离婚协议书具体内容是什么
[律师回复] 解析:
1.提供当事人及其婚姻的详细资料。
包括以下内容:
姓名、性别、出生年月日、民族、籍贯、工作单位、职业、现居住地址以及身份证号码等;
同时,还需注明当事人的结婚日期及生育子女的数量,以及离婚的主要原因。
2.明确双方对于离婚事宜的共识。
3.针对未成年人和无法独立生活的成年人子女的生活安置问题进行说明。
明确离婚后子女将由哪一方照顾,并就抚养费用(包括教育费用)的支付方式做出规定;
此外,还需要考虑到未与子女共同生活的一方在探望子女方面的权益。
4.对夫妻共同财产和债务进行合理分配。
5.明确一方在经济上遇到困难时,另一方应给予援助的具体时间和内容。
例如,对于没有房屋所有权且无其他住房的一方,其居住问题如何得到妥善解决。
6.探讨离婚损害赔偿问题。
如果一方存在法定过错行为,如重婚、有配偶者与他人同居、实施家庭暴力、虐待、遗弃家庭成员等,无过错方有权提出损害赔偿请求。
7.明确违反协议所应承担的法律责任。
法律依据:
《民法典》第一千零七十六条
夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
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农村地区荒地归集体所有吗?
农村地区荒地归集体所有,因为任何类型的土地都不会是个人私有的,荒山只是没有确定使用权具体属于谁,但是所有权的拥有者只能是集体或者国家。此种类型的土地,可以采用招标等方式确定使用权。
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如何申请非法集资优先偿还个人财产
[律师回复] 解析:
非法集资是指任何机构或个人未能遵循合法程序获得相关监管部门批准,便以发行股票、债券、彩票、投资基金证券等金融凭证为手段,向社会公众筹集资金,同时承诺将在一段时间内以货币、实物及其他形式向投资者归还本金和支付利息或给予收益的行为。
当涉及如何追回非法集资项下的资金时,关键在于了解非法集资者手中尚存有多少可用资金。
对于非法集资的处理流程,通常由案发地的地方政府组织相关部门组成专门小组(或工作组)负责。
该小组会依据具体案件情况,组织开展对非法集资活动的取缔行动,并发布公告。
此外,他们还需对集资参与者的身份信息、集资额度等进行详细记录,以便全面掌握案件的总体情况,包括集资总人数、集资总额度、已偿还金额以及尚未偿还的金额等。
在处理过程中,专案组需要对涉案企业(个人)的债权进行清收,对其资产进行保全,并通过公开拍卖的方式对涉案资产进行变现,所得款项将用于清偿集资款。
最后,专案组会根据清理后所剩资金,按照集资参与者的集资额比例,制定统一的还款政策、原则、方案和比例,实施清退。
整个善后处置工作完成后,专案组会以处置报告的形式结束案件处理。
法律依据:
《刑法》第176条
非法吸收公众存款罪】非法吸收公众存款或者变相吸收公众存款,扰乱金融秩序的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处二万元以上二十万元以下罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金。
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农村征地款怎么分配
《土地管理法》第四十七条征用土地的,按照被征用土地的原用途给予补偿。征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征用耕地的土地补偿费,为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。被征用土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。
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