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结婚前房产证是男方的名字,结婚后可以把女方的名字加上吗?加上就属于夫妻共同财产吗夫妻共同财产吗?

帮助5人 3.4w浏览 匿名 2020-09-30 福建宁德
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律师解答 共1条
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    属于夫妻共同财产。
    法律依据:我国婚姻法规定夫妻在婚姻关系存续期间双方或一方所得的财产称为夫妻共同财产,归夫妻共同所有和支配。夫妻共同财产主要包括下列财产:
    (一)夫妻双方或一方工资、奖金、津贴及其他工资性收入
    (二)夫妻双方或一方生产、经营的收益所得
    (三)夫妻双方或一方通过其知识产权获得的收益。是指夫妻婚姻关系存续期间,实际取得或者已经明确可以取得的财产性收益
    (四)夫妻双方或一方继承或赠与所得的财产,但遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产除外
    (五)其他应当归夫妻共同所有的财产,主要是指:
    (1)婚姻关系存续期间,夫妻一方以个人财产投资取得的收益
    (2)婚姻关系存续期间,男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金
    (3)婚姻关系存续期间,男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。
    全文
    8 2020-09-30
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房产证加名字就是夫妻共同财产吗
夫妻在结婚之后,可能一方会要求另一方在房产证上加上自己的名字,那加上名字之后房产就属于双方共有的财产吗?从原则上来看,若是房产证上面加上了配偶的名字,就会视为夫妻共同财产。而之后若涉及到房产的分割,那么先看当事人之间是否有约定,有约定按照约定处理。没有约定的则需要考虑到双方对房产的贡献等因素。
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房产证加名字属于夫妻共同财产吗
夫妻在结婚之后,可能一方会要求另一方在房产证上加上自己的名字,那加上名字之后房产就属于双方共有的财产吗?从原则上来看,若是房产证上面加上了配偶的名字,就会视为夫妻共同财产。而之后若涉及到房产的分割,那么先看当事人之间是否有约定,有约定按照约定处理。没有约定的则需要考虑到双方对房产的贡献等因素。
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房产证上加名字算夫妻共同财产吗
夫妻在结婚之后,可能一方会要求另一方在房产证上加上自己的名字,那加上名字之后房产就属于双方共有的财产吗?从原则上来看,若是房产证上面加上了配偶的名字,就会视为夫妻共同财产。而之后若涉及到房产的分割,那么先看当事人之间是否有约定,有约定按照约定处理。没有约定的则需要考虑到双方对房产的贡献等因素。
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婚前一起还房贷算共同财产吗
[律师回复] 解析:
(1)关于房产所有权问题,我们需首先明确的是房屋产权是否已登记在个人名下。若房产证上已成功地记载了阁下的名字,那么这所住宅即被判定为属于双方共有的资产。
然而,倘若在房产证上未见到您的姓名,虽然仍不能归入共同财产范畴,但是对于支付贷款部分的费用,阁下有权向对方提出相应的赔偿诉求。
(2)其次,针对夫妻一方在婚前订立的不动产买卖合同,当事人选择使用个人财产支付首付并在银行进行贷款,而在婚后则是共同财产来偿还贷款。当这种情况发生时,如果不动产只能登记在首付款支付方的名下,那么在离婚时,双方将依照协商原则对此类不动产进行妥善处置。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)第七十八条
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。
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房产证上加名字是夫妻共同财产吗
夫妻在结婚之后,可能一方会要求另一方在房产证上加上自己的名字,那加上名字之后房产就属于双方共有的财产吗?从原则上来看,若是房产证上面加上了配偶的名字,就会视为夫妻共同财产。而之后若涉及到房产的分割,那么先看当事人之间是否有约定,有约定按照约定处理。没有约定的则需要考虑到双方对房产的贡献等因素。
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下列哪些属于夫妻共同债务
[律师回复] 解析:
关于夫妻共同债务问题,其主要来源于因维系夫妻家庭共同生活所需,或是因对夫妻共有的财产进行管理、使用、收益以及处分等行为过程中所形成的相应债务负担。
具体来说,这类债务涵盖了以下几个层面:
首先,在夫妻结婚前,由其中一方借贷购买的财产在婚后已经转化为了夫妻共同财产,为了购买这些财产所产生的债务也随之成为夫妻共同债务;
其次,夫妻双方为了维持家庭共同生活所产生的债务;
再次,夫妻双方共同参与生产、经营活动所产生的债务,或者是在一方从事生产经营活动时,其经营所得用于家庭生活或与配偶共享所产生的债务;
此外,夫妻中的一方或双方因治疗疾病及为承担法律规定义务的人员治疗疾病所产生的债务;
再者,夫妻双方在抚养子女、赡养负有赡养义务的老年人过程中产生的债务;
最后,夫妻双方在协议中明确约定为共同债务的债务;以及其他应当被认定为夫妻共同债务的情况。在实际操作中,可以将认定为夫妻共同债务的情况归纳为三种:
第一,夫妻双方共同签署相关文件或在另一方事后予以追认的债务;
第二,在婚姻关系存续期间,以个人名义负债,但该债务是为了满足家庭日常生活需求的;
第三,在婚姻关系存续期间,以个人名义负债,虽然超过了家庭日常生活需求,但是债权人能够提供证据证明该笔债务是用于夫妻共同生活、共同经营,或者是基于夫妻双方共同意愿的。
法律依据:
《民法典》第一千零六十四条
夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,属于夫妻共同债务。
夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务,不属于夫妻共同债务;
但是,债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。
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房产证加名字就是夫妻共同财产吗
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与房产证加名字就是夫妻共同财产吗相关的法律知识,希望能对您有帮助。
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婚姻家庭
婚前买的房子贷款婚后算共同财产吗
[律师回复] 解析:
针对此类问题,通常情况下应由当事人双方以象征性的方式进行协商解决。倘若无法达成共识,则可依据以下三种常见情形来予以裁决:例如,若夫妻二人在恋爱关系确立之初便通过贷款购置房产,并在婚后携手共进,共同偿还贷款,以及共享房产所带来的利益和稳定感时,毫无疑问地,该住房将被视作二位新人的共同财产,应当被平等地分割为两份。
其次,如果在恋爱期间,其中一方先行支付了购房的首付款,且房产证上只登记了该方姓名,然而在婚后,夫妻双方共同承担了剩余的贷款还款义务。在此情况下,尽管房产所有权仍归登记方所有,但对于共同偿还的贷款部分,双方都有权要求进行财产分割。
此外,考虑到房产可能会随着时间的推移而升值,因此,除了共同分割的部分之外,房产归属者还需根据实际情况,向另一方提供合理的经济补偿。
最后,如果在恋爱期间,双方共同贷款购买房产,且房产证上同时登记了两位新人的名字,那么这处房产无疑将被视为双方的共同财产。
法律依据:
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释(一)》第七十八条
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。
双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。
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