婚前买房，房本上的名字写两个字，怎么加

[律师回复] 解析：
未满二年期限的房产通常特指卖方在购买该物业后尚未来得及度过两年的保有期限。
在此种情况下，如果需将此房产转让给他人，则需要依照相关法律法规的要求向税务部门支付一定比例的税费。
具体而言，卖家必须承担的费用包括个人所得税1%以及增值税5.5%；
而作为买家，您需要负担的有契税1.5%，此外还有其他各项过户所需的税费，大约几百元不等。
值得注意的是，上述个税税率和增值税率适用于面积在144平方米以下的普通居民住房。
另外，还需支付相应的房地产评估费（千分之六）以及印花税（万分之五）。
法律依据：
《中华人民共和国契税法》第三条
契税税率为3％—5％。各地契税的适用税率，由省级政府在3％—5％规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案；契税怎么算要根据房屋平米的大小划分不同的契税税率。

[律师回复] 解析：
关于以夫妻名义共同生活能否被视为已婚问题，需根据具体情形加以判断。
（一）在1994年2月1日民政部颁布实施《婚姻登记管理条例》之前，若男女双方已经满足了结婚的实质性条件，则应按照事实婚姻进行处理；
（二）自1994年2月1日起，若男女双方均符合结婚的实质性条件，但未能及时办理结婚登记手续，那么，人民法院应对此情况予以明确告知，并要求当事人尽快补办相关手续。
如未能及时补办，则将被视为同居关系，而非法律意义上的婚姻关系。
法律依据：
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释（一）》第七条
未依据民法典第一千零四十九条规定办理结婚登记而以夫妻名义共同生活的男女，提起诉讼要求离婚的，应当区别对待：
（二）1994年2月1日民政部《婚姻登记管理条例》公布实施以后，男女双方符合结婚实质要件的，人民法院应当告知其补办结婚登记。
未补办结婚登记的，依据本解释第三条规定处理。
（一）1994年2月1日民政部《婚姻登记管理条例》公布实施以前，男女双方已经符合结婚实质要件的，按事实婚姻处理。

[律师回复] 解析：
根据法律规定，若酒后驾车者请他人替代其受到拘留的惩处，那么替代者需要接受五至十天的行政拘留。
在此过程中，酒驾且由其他人员替代受罚的行为，实则构成了妨害公众社会秩序及国家安全的违法行径，此种行为依法可给予行政拘留和罚款的严厉惩罚。
具体法律依据如下：
任何个人或组织在违反法律法规时，若存在以下行为，将被处以警告或罚款人民币两百元以下的惩罚；
情节严重者，将被处以五至十天的行政拘留，并可以同时处以罚款五百元以下的处罚：
其中包括但不限于：
（一）在紧急状态下，拒绝遵守政府依法公布实施的决定或命令的行为；
（二）阻碍国家公务人员正常履行职责的行为；
（三）阻塞执行紧急任务的消防车、救护车、工程抢险车以及警车等特种车辆行驶的行为；
（四）强行冲撞公安机关设立的警戒带、警戒区域的行为。
对于阻碍人民警察依法执行职务的行为，将予以从重处罚。
法律依据：
《治安管理处罚法》第五十条
有下列行为之一的，处警告或者200元以下罚款；
情节严重的，处5日以上10日以下拘留，可以并处500元以下罚款：
（一）拒不执行人民政府在紧急状态情况下依法发布的决定、命令的；
（二）阻碍国家机关工作人员依法执行职务的；
（三）阻碍执行紧急任务的消防车、救护车、工程抢险车、警车等车辆通行的；
（四）强行冲闯公安机关设置的警戒带、警戒区的。
阻碍人民警察依法执行职务的，从重处罚。

[律师回复] 解析：
此项判断并不符合常规认知。
依据中华人民共和国民法典之规定，合法缔结的合同，自正式成立之日起即自动产生有效力，但若法律另有特殊规定或当事人双方另行达成协议的情况除外。
根据法律、行政法规的具体要求，如合同需要办理审批等相关手续的，应按照相应规定执行。
在未完成审批等手续的前提下，尽管可能会对合同的生效产生影响，但这并不妨碍合同中关于履行报批等义务条款及相关条款的法律效力。
对于那些应当办理申请审批等手续的合同方，如果未能履行相关义务，那么相对方有权向其提出违约责任追究的请求。
法律依据：
《民法典》第五百零二条
依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。

[律师回复] 解析：
患有精神疾病者在其无法识别或掌控自身行为的情形下所导致的严重危害性后果，须通过严格的法定程序进行鉴别与确认之后，才不承担相应的刑事责任。
然而，这并不意味着其无需接受任何法律制裁，相反地，其家属或监护人将被强制要求对该患者进行严密的看守与医学治疗。
在某些特定情况下，政府甚至有权对其实施强制医疗措施。
对于那些间歇性发作的精神疾病患者而言，若在精神状况稳定期间实施了犯罪行为，则必须承担相应的刑事责任。
而对于那些尚未完全丧失自我识别或控制行为能力的精神疾病患者来说，尽管他们可能需要承担刑事责任，但在量刑上可以考虑予以从轻或减轻处理。
法律依据：
《刑法》第十八条
精神病人在不能辨认或者不能控制自己行为的时候造成危害结果，经法定程序鉴定确认的，不负刑事责任；
但是应当责令他的家属或者监护人严加看管和医疗；
在必要的时候，由政府强制医疗。
间歇性的精神病人在精神正常的时候犯罪，应当负刑事责任。
尚未完全丧失辨认或者控制自己行为能力的精神病人犯罪的，应当负刑事责任，但是可以从轻或者减轻处罚。
醉酒的人犯罪，应当负刑事责任。

[律师回复] 解析：
在行政处罚的领域中，对于某一特定的违法行为，并不被允许进行多次或双重的处罚。
这是由我国现行的《行政处罚法》所明文规定的。
该法律明确指出，针对同一违法行为，不能够实施超过两次的罚款等形式的行政处罚。
在此基础上，当某一违法行为同时触犯到多部法律中所规定的有关罚则时，对于罚款的数额也将依据最高额的规定来予以裁决和执行。
法律依据：
《中华人民共和国行政处罚法》第二十九条
违法行为在二年内未被发现的，不再给予行政处罚。法律另有规定的除外。前款规定的期限，从违法行为发生之日起计算；违法行为有连续或者继续状态的，从行为终了之日起计算。

[律师回复] 解析：
在通常情况下，在刑事二审程序中，被控告人会作为上诉方提出上诉申请，而刑罚则不会因此被加重。
上诉不加刑是指对于被告人提起上诉的刑事案件，上诉审法院不得在原有刑罚基础上增加被告人的刑期或其他处罚措施的诉讼原则。
这一原则的设立目的在于消除被告人的疑虑，确保他们能够合法地行使上诉权利，从而有利于案件得到公正、妥善的处理。
法律依据：
《刑事诉讼法》第二百三十七条
第二审人民法院审理被告人或者他的法定代理人、辩护人、近亲属上诉的案件，不得加重被告人的刑罚。
第二审人民法院发回原审人民法院重新审判的案件，除有新的犯罪事实，人民检察院补充起诉的以外，原审人民法院也不得加重被告人的刑罚。
人民检察院提出抗诉或者自诉人提出上诉的，不受前款规定的限制。

[律师回复] 解析：
1.名字完全一致属于重复命名的范畴，因此无法获得批准；
2.公司名称中的字号与同行业其他公司的字号一致或者具有相似的行业特性及含义，同样视为重复；
3.字号在发音上相同或者形状结构上相似，同时行业特性或含义也相近的话，可能会导致公众产生混淆和误解，这种情况被认为是重复命名；
4.在同一行业内，即使两家公司的名字相同，仍需考虑其是否存在投资关联性，若有则可进行审批。
法律依据：
《企业名称登记管理规定》第六条
企业名称由行政区划名称、字号、行业或者经营特点、组织形式组成。跨省、自治区、直辖市经营的企业，其名称可以不含行政区划名称;跨行业综合经营的企业，其名称可以不含行业或者经营特点。

[律师回复] 解析：
本声明由以下人士签署：
吴××先生，男性公民，出生于公元19××年××月××日，其个人身份号码为×××××××××××××××；
现居住地址位于山东省济南市××××××××××。
在我（即吴××）的父亲吴××先生离世之后，他所遗留下的财产包括位于山东省济南市历下区××××××的一处房产（该房产的所有权证书编号为济房权证×字第××××号，建筑总面积为××××平方米，共有分摊面积为××××平方米）。
依据我国现行的《中华人民共和国民法典》相关法律法规，上述房产的一半应被视为我父亲吴××先生的合法遗产。
作为我父亲吴××先生的法定继承人之一，我在此郑重声明，我将自愿放弃对上述遗产的继承权利，且此决定永不改变。
特此声明！声明人：
吴××，日期：
xxxx年xx月xx日
法律依据：
《民法典》第一千一百二十四条
继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示；没有表示的，视为接受继承。
受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内，作出接受或者放弃受遗赠的表示；到期没有表示的，视为放弃受遗赠。

[律师回复] 解析：
在继承权纠纷发生以后，如果双方无法通过友好协商解决这一问题，此时，他们便可以选择求助于国家设立的专门负责调解民间矛盾和争议的人民调解委员会进行协助。
但是，如果经过了人民调解委员会的调解，仍然未能达成共识，那么无论是哪一方都有权利直接向当地的人民法院提出诉讼请求。
此外，值得注意的是，当涉及到继承权纠纷时，相关当事人并无权利向仲裁机构申请仲裁。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百三十条
同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。
对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。
有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。
继承人协商同意的，也可以不均等。

[律师回复] 解析：
若所考核内容涉及到个人特质与特征方面时，则应要求被评估者本人进行签字确认；
然而，对于具有普遍性特征，即对整个部门全体人员均适用的情况，只要经过双方充分协商并达成共识，便可实施。
根据我国相关法律法规规定，劳动者有权在提前三十天向用人单位提交书面通知后，解除其与用人单位之间的劳动合同关系。
此外，对于处在试用期阶段的劳动者而言，他们同样享有提前三日向用人单位发出书面通知，进而解除劳动合同的权利。
法律依据：
《劳动合同法》第三十七条
劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位，可以解除劳动合同。劳动者在试用期内提前三日通知用人单位，可以解除劳动合同。

[律师回复] 解析：
若有人非法侵占并严重损毁防护林地以及特殊用途林地共计达五公顷以上，或者非法侵占并严重损毁其他类型林地累计达到十公顷以上者，将被视为触犯了非法占用农业用地罪，将会面临相应的刑事处罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百四十二条
违反土地管理法规，非法占用耕地、林地等农用地，改变被占用土地用途，数量较大，造成耕地、林地等农用地大量毁坏的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。

[律师回复] 解析：
商品房预售合同乃是一类极为特殊的买卖契约，其含义在于商品房预售方（通常为房地产开发商）与预购方达成协议，约定由预售方于约定之期限内，将待建的商品房所有权移转至预购方名下。
同时，预购方需向预售方支付定金或部分购房款项，并按照预定之期限接收所购买的商品房。
在判断此类合同是否具有法律效力时，我们需要关注以下几个要点：
首先，合同的主体必须符合法定要求，即当事人须具备法律所规定的缔结合同的资格。
商品房预售合同的主体具有特定性，预售方通常为房地产开发商，且多为法人等法律实体。
因此，并非所有人均可成为预售方，与预购方签署商品房预售合同。
预售方必须是依法成立的房地产开发企业，因为商品房预售实行许可证制度，唯有预售方持有预售许可证明，并且具备相应的预售许可资格，其与预购方所签订的预售合同才会被视为具有法律效力。
其次，合同的内容必须真实反映当事人的意愿；
第三，合同不得违反法律、行政法规以及社会公共利益；
最后，合同的标的物必须明确、可行。
在双方签订合同时，为了确保合同能够产生当事人预期的法律效果，合同的实质性条款亦应具备可行性。
例如，预售的商品房必须已经明确了施工进度、竣工交付日期、物业管理方案、装修标准、平面图或户型图等关键信息。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条
出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。

[律师回复] 解析：
依据现行法律法规来看，此举是完全合乎法律规范的：
作为遗产继承者，他享有完全自由处理其名下全部财产的权力。
根据我国现行法律，每个自然人都有权根据本法的规定订立遗嘱，来分配和处置自己的个人财产，并且他们还能选择指派遗嘱执行人。
此外，每个人都可以在遗嘱中明确地将个人财产指定由法定继承人中的某一位或多位进行继承。
法律依据：
《民法典》第一千一百三十三条
自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。
自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。
自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。
自然人可以依法设立遗嘱信托。

[律师回复] 解析：
商标注册的必备前提条件包括：
具备鲜明独特的标志特性，易于辨识区分，同时应确保其设计不会侵犯到他人已经获得的合法权益。
标识必须能够有效地将自然人、法人或其它组织的产品从同类市场中区分开来，这其中包括但不仅限于文字、图案、字母、数字、三维立体标志、色彩搭配及声音等元素，以及这些元素的综合运用。
此外，商标的设计还需遵循诚实守信的商业道德准则、公共秩序和善良风俗，并且不能违反相关法律法规中的强制性条款。
法律依据：
《中华人民共和国商标法》第八条
任何能够将自然人、法人或者其他组织的商品与他人的商品区别开的标志，包括文字、图形、字母、数字、三维标志、颜色组合和声音等，以及上述要素的组合，均可以作为商标申请注册。

[律师回复] 解析：
针对注册设立公司之时，注册资金可以无需实际投入这一问题。
根据现行法律法规，我国已全面推行了将法定的注册资本实缴登记制度转变为认缴登记制度的改革举措。
同时，国家也废止了关于公司股东或者发起方应当自公司正式设立之日起两年内完缴纳全部注册资本的规定；
对于投资类公司而言，其注册资本的缴纳期限则可延长至五年。
此外，国家还取消了对一人有限责任公司股东必须一次性全额缴纳注册资本的要求。
法律依据：
《公司法》第四十七条
有限责任公司的注册资本为在公司登记机关登记的全体股东认缴的出资额。全体股东认缴的出资额由股东按照公司章程的规定自公司成立之日起五年内缴足。
法律、行政法规以及国务院决定对有限责任公司注册资本实缴、注册资本最低限额、股东出资期限另有规定的，从其规定。

[律师回复] 解析：
加班工资的核算依据由下述方法予以确定，然而其数额不应低于各地所设定的最低工资水平。
对于用人单位根据经营需求而安排员工在法定工作时间之外进行工作的情况，应依照以下标准发放薪资，具体而言，劳动者单人每日的计薪标准为：
加班工资的计算基础除以21.75，而劳动者单人每小时的计薪标准则是将加班工资的计算基础除以(21.75乘以8)。
法律依据：
《中华人民共和国劳动法》第四十四条
有下列情形之一的，用人单位应当按照下列标准支付高于劳动者正常工作时间工资的工资报酬：
（一）安排劳动者延长工作时间的，支付不低于工资的百分之一百五十的工资报酬；
（二）休息日安排劳动者工作又不能安排补休的，支付不低于工资的百分之二百的工资报酬；
（三）法定休假日安排劳动者工作的，支付不低于工资的百分之三百的工资报酬。

[律师回复] 解析：
若参与斗殴事件情节较轻且未产生重大负面影响，便可根据《中华人民共和国治安管理处罚法》实施相应的行政处罚措施；
然而，倘若事态严重并造成了严重的不良后果，则将按照《中华人民共和国刑法》的相关条款，以聚众斗殴罪量刑定罪。
考虑到具体情况的严重程度，如若导致他人受伤程度达到轻伤及以上级别，那么便构成了故意伤害罪，需要承担刑事责任并接受法律制裁。
法律依据：
《刑法》第二百九十二条
【聚众斗殴罪】聚众斗殴的，对首要分子和其他积极参加的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;有下列情形之一的，对首要分子和其他积极参加的，处三年以上十年以下有期徒刑：
(一)多次聚众斗殴的;
(二)聚众斗殴人数多，规模大，社会影响恶劣的；
(三)在公共场所或者交通要道聚众斗殴，造成社会秩序严重混乱的;
(四)持械聚众斗殴的。
聚众斗殴，致人重伤、死亡的，依照本法第二百三十四条、第二百三十二条的规定定罪处罚。

[律师回复] 不管什么情况，辞退员工，用人单位必须按照有关规定赔偿员工，向员工支付一定的经济补偿。

[律师回复] 您好，待遇怎么约定由合同双方协商确定。