增值税发票和普通发票的税率是多少

[律师回复] 年龄小不处罚，批评教育。

[律师回复] 首套房或者二套房，房屋面积≤90平，契税为1%首套房房屋面积>90平，契税为1.5%
二套房房屋面积>90平，契税为3%

[律师回复] 解析：
以下列举出的是企业免于缴纳税收的几项收入情况：
首先，来自于国家级债券所产生的利息收入属于免除税收的范畴；
其次，对于满足特定资质要求的居民企业之间的股息以及红利于等权益性投资收益也可享有免税待遇；
接着，若公司在我国境内拥有相应的机构及场所，且这些机构和场所同其他非居民企业存在实质性的关联关系，那么这类非居民企业从居民企业获取到的与其机构和场所有关的股息、红利等权益性投资收益同样能够享受免税特权；
最后，具有合法资格的非营利组织获得的各项收入皆不需要缴纳企业所得税。
此外，企业还可能享受到的免税或优惠税率的各项所得有：
第一类，从事农、林、牧、渔业项目所获得的利润；
第二类，对于国家重点扶持的公共基础设施项目进行投资和运营所带来的利润；
第三类，从事符合特定条件的环境保护、节能节水项目所产生的利润；
第四类，符合特定条件的技术转让所带来的利润；
第五类，根据相关法律法规所规定的利润。
法律依据：
《中华人民共和国企业所得税法》第五条
企业每一纳税年度的收入总额，减除不征税收入、免税收入、各项扣除以及允许弥补的以前年度亏损后的余额，为应纳税所得额。
第五十四条
企业所得税分月或者分季预缴。
企业应当自月份或者季度终了之日起十五日内，向税务机关报送预缴企业所得税纳税申报表，预缴税款。
企业应当自年度终了之日起五个月内，向税务机关报送年度企业所得税纳税申报表，并汇算清缴，结清应缴应退税款。
企业在报送企业所得税纳税申报表时，应当按照规定附送财务会计报告和其他有关资料。

[律师回复] 解析：
若法庭传票无法成功送达至当事人手中，则无法按期进行正常的法庭审理程序。
在涉及到双方当事人之间的民事纷争情况下，您有权向当地的人民法院递交民事诉讼请求。
当原告方向人民法院提出诉求时，法院需向被告方发出传票并根据法定程序进行庭审工作，最终做出公正的裁决。
此外，调解书应直接送达给当事人本人，而非由他人代为接收。
关于法院的职责范围，主要包括以下几个方面：
1.负责审判各类刑事案件以及民事案件；
2.通过审判活动，对所有犯罪分子进行惩罚，妥善处理各种民事纠纷；
3.捍卫无产阶级专政制度，维护社会主义法制和社会秩序的稳定；
4.保护社会主义公有制经济中的全民所有财产、劳动群众集体所有财产，同时也保护公民个人所有的合法财产权益。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十六条
人民法院对受理的案件，分别情形，予以处理：
（一）当事人没有争议，符合督促程序规定条件的，可以转入督促程序；
（二）开庭前可以调解的，采取调解方式及时解决纠纷；
（三）根据案件情况，确定适用简易程序或者普通程序；
（四）需要开庭审理的，通过要求当事人交换证据等方式，明确争议焦点。

[律师回复] 解析：
（一）关于不同期限的贷款利率问题，我们将采取分阶段进行说明的方式，
首先介绍
（1）一年内的短期贷款，此类贷款的中央银行基准利率为4.35％；
接着我们转移注意力，来关注
（2）从一年延伸至五年的中期贷款，其中央行的基准利率设定为4.75％；
而对于
（3）超过五年的长期贷款，可以看到央行的基准利率为4.9％。
（二）接下来，我们针对个人公积金贷款的情况进行详细阐述。
首先来看
（1）五年以下，即五年以内的中短期贷款，该类贷款的中央银行基准利率被确定在2.75％；
然后我们转向
（2）五年以上的长期贷款，其对应的中央银行基准利率为3.25％。
然而需要注意的是，由于各地区以及各家银行的政策差异，首套房房贷利率可能会存在一定程度的波动。
以当前市场状况而言，商业贷款首套房房贷利率普遍上调了5％至20％不等，具体数值取决于各个城市的实际情况。
法律依据：
《个人住房贷款管理办法》第十二条
用信贷资金发放的个人住房贷款利率按法定贷款利率（不含浮动）减档执行。
即，贷款期限为1年期以下（含1年）的，执行半年以下（含半年）法定贷款利率；
期限为1至3年（含3年）的，执行6个月至1年期（含1年）法定贷款利率；
期限为3至5年（含5年）的，执行1至3年期（含3年）法定贷款利率；
期限为5至10年（含10年）的，执行3至5年（含5年）法定贷款利率；
期限为10年以上的，在3至5年（含5年）法定贷款利率基础上适当上浮，上浮幅度最高不得超过5%。

[律师回复] 解析：
机动车专用发票拥有多达四份副本，其主要目的在于提供给客户查阅及使用。
具体来说，其中的第一联作为发票联（库存单位付款凭证）；
第二联为抵扣联（库存单位扣缴税金凭证）；
第三联则是报税联（用于车购税征收单位统一保存）；
最后两联分别为注册登记联（由车辆登记单位进行留档）以及记账联（作为销售单位的会计凭证）。
此外，还有一份存根联（由销售单位自行保管）。
在实际操作中，我们需要将第一、二、三、四联交付至客户手中。
法律依据：
《中华人民共和国发票管理办法实施细则》第二十八条
单位和个人在开具发票时，必须做到按照号码顺序填开，填写项目齐全，内容真实，字迹清楚，全部联次一次打印，内容完全一致，并在发票联和抵扣联加盖发票专用章。
第二十九条
开具发票应当使用中文。
民族自治地方可以同时使用当地通用的一种民族文字。
第三十条说称规定的使用区域是指国家税务总局和省税务局规定的区域。
第三十一条
使用发票的单位和个人应当妥善保管发票。
发生发票丢失情形时，应当于发现丢失当日书面报告税务机关。

[律师回复] 解析：
倘若在游戏注册过程中所使用的主体认证系统显示为未成年人，那么我们便应当假设该游戏充值行为是由孩子进行的，除非游戏运营方能够提供确凿的反证予以反驳；
然而，如果游戏实名认证的主体为成年人，则可推断出充值行为是由成年人实施的，除非家长能够出示充分的证据来证明孩子盗用了他们的账户信息。
在实际操作中，许多游戏平台为了吸引更多的儿童玩家加入，并未严格执行网络实名制度，这无疑导致了大量的账户未能实现“人与号”的准确对应关系。
针对此类平台，由于其自身已经构成了对网络安全法规的违反，因此不能让用户为游戏平台的违法行为承担后果。
因此，在这种情况下，举证责任应当被倒置给游戏平台，除非平台能够证明充值行为确实是由成年人实施的，否则均应全额退还相关款项。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条
当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。

[律师回复] 解析：
1.若因无法预见、难以避免且不能克服的因素，导致税务行政相对人出现了税务违法行为；
2.若因国家税务机构自身工作失误或存在问题，最终引发税务行政相对人做出了税务违法行为；
3.对于税收违法行为情节较轻，且能够即时改正错误，并且尚未产生任何不良后果的税务行政处罚案件，可考虑不予实施处罚措施；
4.如未成年人年龄未满十四周岁，其所涉及的税收违法行为将不被视为严重违法行为；
5.若精神病患者在无法正确认识或控制自身行为时，所发生的税收违法行为也将得到适当的宽恕和理解。
法律依据：
《中华人民共和国行政处罚法》第二十七条
违法行为涉嫌犯罪的，行政机关应当及时将案件移送司法机关，依法追究刑事责任。
对依法不需要追究刑事责任或者免予刑事处罚，但应当给予行政处罚的，司法机关应当及时将案件移送有关行政机关。
行政处罚实施机关与司法机关之间应当加强协调配合，建立健全案件移送制度，加强证据材料移交、接收衔接，完善案件处理信息通报机制。

[律师回复] 解析：
耕地占用税的征缴政策规定如下：
首先，在人均耕地未超过1亩的区域内，每平米的税额为10元至50元不等；
其次，如果人均耕地位于1亩与2亩之间，那么每平米的税额将设定在8元至40元之间；
再者，如果人均耕地超过2亩而未达到3亩的水平，则每平米的税额会被确定在6元至30元之间；
最后，若人均耕地已超过3亩，那么每平米的税额将被限定在5元至25元之间。
以上税率均由国务院财政及税务主管部门依据各地区的人均耕地面积以及经济发展状况进行制定。
法律依据：
《中华人民共和国税收征收管理法》第十二条
耕地占用税由地方税务机关负责征收。
土地管理部门在通知单位或者个人办理占用耕地手续时，应当同时通知耕地所在地同级地方税务机关。
获准占用耕地的单位或者个人应当在收到土地管理部门的通知之日起30日内缴纳耕地占用税。
土地管理部门凭耕地占用税完税凭证或者免税凭证和其他有关文件发放建设用地批准书。

[律师回复] 解析：
在盗掘寻常墓葬时，涉及到盗窃罪，根据犯罪行为涉及金额的大小以及犯罪行为的次数、是否侵入他人住宅、是否持有武器进行盗窃、是否采取秘密手段进行扒窃等具体情况，将面临不同程度的刑事惩处。
通常情况下，犯罪嫌疑人将被判处三年以下有期徒刑、拘役或管制，同时还可能被判处罚款；
若犯罪行为涉及金额巨大，或者存在其他严重情节，则可能被判处三年以上十年以下有期徒刑，同时也会被判处罚款。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
限制性股票激励方案乃是股权激励策略中至关重要的组成部分。
此项方案旨在明确执行以下四条细则：
首先，所谓“股权激励”乃是针对特定类型的公司，例如上市公司，对其高层管理人员、董事会成员以及其它内部职员的长期性激励措施，其核心在于将公司股票视为核心标的；
其次，“限制性股票激励计划”则是在这一基础上，通过向管理者或者普通员工发放有限制的股票奖励，来实现进一步的激励效果；
第三，“限制性股票”则是指在满足一定条件后，由上市公司向特定的激励对象授予一定数量的股票；
最后，激励对象只有在达到事先设定的工作年限或者达成相应的业绩目标之后，才能够出售这些限制性股票，从而获得相应的收益。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第七十一条
有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。
股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意。
股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意，其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的，视为同意转让。
其他股东半数以上不同意转让的，不同意的股东应当购买该转让的股权；
不购买的，视为同意转让。
经股东同意转让的股权，在同等条件下，其他股东有优先购买权。
两个以上股东主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例；
协商不成的，按照转让时各自的出资比例行使优先购买权。
公司章程对股权转让另有规定的，从其规定。

[律师回复] 解析：
我国法律对虚开增值税发票犯罪行为的量刑准则规定如下：
凡是涉及到虚开增值税专用发票或以之作为骗取出口退税、抵扣税款的其他发票等行为，将被判处三年以下有期徒刑或拘役，同时还需承担二万元至二十万元人民币不等的罚金责任；
若虚开发票的涉税额较大且存在其他严重情节者，则将面临三年以上直至十年以下有期徒刑的处罚，同时还须支付五万元至五十万元人民币不等的罚金。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百零五条
虚开增值税专用发票或者虚开用于骗取出口退税、抵扣税款的其他发票的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金；
虚开的税款数额较大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金；
虚开的税款数额巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产。
单位犯本条规定之罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，处三年以下有期徒刑或者拘役；
虚开的税款数额较大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑；
虚开的税款数额巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑。

[律师回复] 解析：
关于房产税的征收，需遵循以下准则：
首先是从价征收方式中，其主要的计税基础为房产的原始价值在初次扣除10％至30％之后所剩余的部分；
其次是从租征收方式中，则将房产的租金收益作为计税依据。
至于从价征收中10％至30％的具体扣除比率，则由各省、自治区及直辖市的地方政府自行决定。
而在房产税税率方面，我们选择了比例税率的形式。
若按照房产余值进行计税，那么年税率设定为1.2％；
如果是根据房产租金收入来计税，那么年税率则为12％。
法律依据：
《中华人民共和国房产税法》第三条
房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。

[律师回复] 解析：
行列式税费将依据商业税务政策进行核算。
具体计算方式如下所示：
首先，契税需按评估价比率乘以3%计算得出；
其次，交易服务费用则需要依据建筑面积乘以每平米3元人民币的标准计算；
第三，印花税则按照评估价乘以0.05%的比例进行缴纳；
最后，由于登记手续的复杂性，每位物业主需承担550元人民币/宗的登记费，若需额外领取证件，则需支付每份10元人民币的工本费。
值得注意的是，根据相关法律条文，对于承受与住宅建筑物密切相关的辅助设施，如停车位、汽车库、自行车库、阁楼及储藏室等，的所有权或土地使用权的行为，均应按照相关法律、法规的规定征收契税。
然而，如果这些附属设施的所有权或土地使用权并未发生任何转移变动，那么就无需征收契税。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百七十五条
建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
第二百七十四条建筑区划内道路、绿地等的权利归属。建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。
《物业管理条例》第五十四条
利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后，按照规定办理有关手续。业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。物业公司接受业主大会或业主委员会的委托，有权对车辆在小区内公共场地或者占用业主共有道路的停放进行管理和收费。收取的停车费按照物业公司与业主大会达成的协议进行利益分配。

[律师回复] 解析：
在尚未接获法院传票时，无须主动进行查询。
通常情况下，法院传票会直接送达至当事人手中，而当事人无须自行查询相关信息，只需静待传票的送达即可。
法院传票应当详细载明受传唤人之姓名、性别、年龄、通信地址，传唤缘由，受传唤人到达法院的具体时间和地点以及其他相关事宜。
若受传唤人为自然人，且本人无法亲自接收传票，则可由其同住成年亲属代为签收；
若受传唤人为法人或其他组织，则需由该法人的法定代表人、其他组织的主要负责人或者该法人、组织负责收件的人员亲自签收。
如受传唤人拥有诉讼代理人，亦可将传票送交其代理人签收。
若受传唤人已经向人民法院指定了代收人，则可将传票送交代收人签收。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第四十三条
传票由人民法院签发，通常适用于传唤当事人，并应当依法先期直接送达受传唤人。

[律师回复] 解析：
关于公司注册后若尚未开展实际经营是否需要进行税务申报的详细说明如下：
首先，尽管公司在注册之后并未展开实质性的业务运营，且并无任何商业交易，仍需履行纳税义务。
然而，即便无需缴纳相关税费，仍然需要进行税务申报。
根据我国现行的税收法律、行政法规以及规章制度的相关规定，凡已在税务机关完成税务登记的纳税人及扣缴义务人，如在特定期间内并未产生应税行为，则应当向税务机关提交零申报申请，同时明确注明该期间内并无应税事项。
其次，公司只有在经过公司登记机关依照法定程序进行登记，并成功领取到《企业法人营业执照》之后，才能正式获得企业法人的资格。
自本条例实施之日起，所有新设公司均须遵守此项规定，即未经公司登记机关登记批准，不得擅自以公司名义从事任何经营活动。
法律依据：
《中华人民共和国企业所得税法》第一条
在中华人民共和国境内，企业和其他取得收入的组织(以下统称企业)为企业所得税的纳税人，依照本法的规定缴纳企业所得税。
个人独资企业、合伙企业不适用本法。

[律师回复] 解析：
在中国境内，任何贷款行为都必须遵循中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心每月于20号公布的一年期贷款市场报价利率（即LPR）的限度。
这意味着，任何高于该限度四倍的借款利率均属非法之列。
然而，民间借贷的利息确实可以由双方自行协商确定，但是，这个利息也是存在上限的，如果超出了这个上限，那么超出部分将无法得到法律的保护。
法律依据：
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十五条
出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的，人民法院应予支持，但是双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的除外。

[律师回复] 解析：
根据相关规定，住房公积金提取比率分为两个部分，其一是租房消费，在此类情形下每月可提取额度不得超出申请人当月应缴纳额度的50％，且每年所能提取金额不得超出12个月的每月可提取额度；
其二则是非租房住房消费，在此情况下每月可提取额度不允许超过申请提取日前的12个月内职工本人住房公积金应缴纳总额的30％。
法律依据：
《住房公积金管理条例》第十六条
职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。
单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。
第十七条
新参加工作的职工从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金，月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。
单位新调入的职工从调入单位发放工资之日起缴存住房公积金，月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。

[律师回复] 解析：
1.当我们以房产原值作为计税基础来计算应缴税额时，其详细的数学公式表达如下：
应纳税额=房产原值×(1-10%或30%)×税率(1.2%)。
在这个运算过程中，10%或者30%所代表的，便是房屋折旧率的特定百分比，该数值是根据房产的使用年限及其现有的实际状况而精密制定的；
至于税率部分，则因为地理位置的区别及实际房屋用途性质的多样性，使得各个地区乃至每个实际用房情况下的税率不尽相同，然而通常都保持在约为1.2%的区间范围内。
2.还有另一种计税方式，那就是基于房产租金收入来计算应缴税额，详细的计算公式为：
应纳税额=房产租金收入×税率(12%)。
这种方法尤其适合于拥有产权的房屋进行租赁经营活动时，其应缴纳的税额将会按照租金收入和适用的税率进行精准的测算。
需要特别指出的是，计算房产原值的主要目的在于确立应纳税额的核算基准，以便能更准确地计算出应支付的房产税款。
因此，对房产原值进行合理且精确的计算，对于所有的纳税人而言，无疑是一项至关重要的工作环节。
法律依据：
《房产税暂行条例》第三条
房产税依照房产原值一次减除１０％至３０％后的余值计算缴纳。
具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。
没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。
房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。

[律师回复] 解析：
首先，关于增值税问题。
根据国家对应的法律条文阐释，如果对购买来的物业进行转让，应当按照销售不动产的基准标准收取增值税，即通常我们说的一般纳税人税率11%，而小规模纳税人则适用税率5%。
倘若将不动产无偿地赠送与他人，这在税务上被视为等同于销售不动产业务。
接下来，是涉及到企业所得税的部分。
根据我国对于企业经营管理的相关法律规定，获取房地产销售收益时，应当将该笔收入纳入当期总收入中，以此作为计算缴纳企业所得税的基础。
具体的计算公式如下：
应纳税所得额=总收入-不征收收入-免税收入-各项扣除-准许弥补的往年亏损。
此外，还有印花税的问题。
公司在出售房屋时，需缴纳0.5‰的印花税，其计税依据为应税凭证所记载的金额。
再者，土地增值税也是一个重要的税收项目。
它的计税依据是纳税人出售商品房所获得的增值额。
最后，还包括城市维护建设税以及教育费附加，以及堤围防护费等其他税费。
法律依据：
《中华人民共和国城市房地产管理法》第五条
房地产权利人应当遵守法律和行政法规，依法纳税。房地产权利人橘蚂的合法权益受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条
当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。