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婚后男方父母出首付买房,房产证是夫妻名字,房贷和家里开销一直是男方承担。请问离婚时怎么分

104浏览 匿名 2017-11-29 江苏南通
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律师解答 共3条
  • 吴红兴律师
    吴红兴律师
    原则上平分,但可适当照顾男方,考虑他方的贡献。
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    6 2017-11-29
  • 何纯律师
    何纯律师
    均分为原则 但是男方争取产权较为有利
    全文
    8 2017-11-29
  • 黎曾林律师
    黎曾林律师
    您好,原则上夫妻共同财产平均分配。
    全文
    2 2017-11-29
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依据现行相关法律法规之规定,年满六十岁者被视为老年群体,针对此类老年人中经济状况较为困窘的人群,他们的直系亲属(即子女)作为赡养义务承担者,有责任负担起包括医疗费用在内的必要开支;
而在老年人身心状况无法自理需要照顾之时,相关赡养生存者必须提供周到照护,若因特殊原因无法亲自照料,亦应遵循老年人的意愿委派他人代理。
因此,子女向成年父母支付赡养费用通常需具备以下两个基本条件:
首先,父母年龄须达到法定退休年龄(即60周岁);
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《中华人民共和国老年人权益保障法》第十四条
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赡养人的配偶应当协助赡养人履行赡养义务。
《中华人民共和国老年人权益保障法》第十五条
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在房地产领域中,如若贷款申请未能得到批准,客户有权要求退还其支付的首付款。
按照相关法律法规的明文规定,在购买商品房的过程中,如果买卖双方在签订合同时已经明确约定使用担保贷款进行支付,然而,由于任何一方当事人的原因而未能成功达成商品房担保贷款合同,这将直接导致商品房买卖合同无法继续执行。
在此情况下,另一方当事人有权提出解除合同的请求,并且要求赔偿相应的经济损失。
因此,无论审批未获通过、放款速度缓慢、贷款额度不足等何种原因导致购房合同无法顺利执行,首付款均应予以退还。
当然,除购房者自身提交的资料存在虚假信息或个人信用记录不佳等因素导致贷款申请被拒绝外,购房者应当承担相应的违约责任,不仅无法获得首付款的返还,甚至可能需要承担额外的赔偿责任。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;
收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
《中华人民共和国民法典》第五百八十八条
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